Rue de l’Abbé Bellemer, Blaye
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Prix dans la rue17 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants13,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 44 Rue de l’Abbé Bellemer | Maison44 Rue de l’Abbé Bellemer · 95 m² · 1 947 €/m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement18 Rue de l’Abbé Bellemer · 235 m² | 235 m² | 350 291 € | — |
| 26/05/2025 | 31 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement31 Rue de l’Abbé Bellemer · 51 m² · 1 292 €/m² | 51 m² | 65 900 € | 1 292 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue de l’Abbé Bellemer | Dépendance, Appartement28 Rue de l’Abbé Bellemer · 159 m² | 159 m² | 116 000 € | — |
| 07/08/2024 | 18 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement18 Rue de l’Abbé Bellemer · 235 m² | 235 m² | 265 500 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 29 Rue de l’Abbé Bellemer | Vente29 Rue de l’Abbé Bellemer · 676 m² | 676 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 06/10/2023 | 28 Rue de l’Abbé Bellemer | Dépendance, Appartement28 Rue de l’Abbé Bellemer · 159 m² | 159 m² | 86 000 € | — |
| 23/02/2023 | 9 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement9 Rue de l’Abbé Bellemer · 92 m² | 92 m² | 290 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue de l’Abbé Bellemer | VenteRue de l’Abbé Bellemer · 177 m² | 177 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 23/12/2022 | 58 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement, Dépendance58 Rue de l’Abbé Bellemer · 151 m² | 151 m² | 81 000 € | — |
| 25/08/2022 | 66 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement, Dépendance66 Rue de l’Abbé Bellemer · 312 m² | 312 m² | 120 000 € | — |
| 25/02/2022 | 60 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue de l’Abbé Bellemer · 540 m² | 540 m² | 290 000 € | — |
| 28/01/2022 | 33 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement33 Rue de l’Abbé Bellemer · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | — |
| 17/01/2022 | 14 Rue de l’Abbé Bellemer | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de l’Abbé Bellemer · 227 m² | 227 m² | 240 000 € | — |
| 09/12/2021 | 62 Rue de l’Abbé Bellemer | Dépendance62 Rue de l’Abbé Bellemer · 70 m² | 70 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 08/11/2021 | 31 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement, Dépendance31 Rue de l’Abbé Bellemer · 70 m² · 786 €/m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 27/01/2021 | 63 Rue de l’Abbé Bellemer | Appartement63 Rue de l’Abbé Bellemer · 206 m² | 206 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 3,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
- Abords délimités de la Citadelle de Blaye
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2018 | Déclaration préalable03305818J0044 | 17 Rue de l'Abbe Bellemer | AM 298 | — | — | autorisé | 14-17 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Magasin free mousse, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 28 février 2010.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cours du Port #2, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #3, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #1, à 150 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Rue Saint-sauveur, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 44,2 m² | 1850 | D | B |
| immeuble, 16 Rue de l'Abbe Bellemer 33390 Blaye | — | — | D | B |
| appartement, Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 69,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 28 Rue de l'Abbe Bellemer 33390 Blaye | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de l'Abbe Bellemer 33390 Blaye | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de l'Abbe Bellemer 33390 Blaye | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 98,1 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 9 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 33,6 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 22 Rue de l'Abbe Bellemer 33390 Blaye | — | — | F | D |
| appartement, 32 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 23,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 32 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 24 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 32 Rue de l’Abbe Bellemer 33390 Blaye | 21,6 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Saint Sauveur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Fournier Saint-Marty | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de la Rue Abbe Bellemer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Pbi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Pbi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Paulmarilisse | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 36 | Centre Communal d'Action Sociale | Personne morale | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | emphytéote | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | HBB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | HBB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Our Home In Bordeaux | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Sevilla | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Kom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | CD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social21 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 23 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée professionnel de l'Estuairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat130 m
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat210 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée Saint Romaininternat300 m
- Collège Sébastien Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat360 m
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic410 m
- École maternelle Grosperrinpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m813
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Leo Lagrange Animationautres services
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique