Rue André Lamandé, Blaye
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants30,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 630 €/m²
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 5 Rue André Lamandé | Appartement5 Rue André Lamandé · 22 m² · 2 318 €/m² | 22 m² | 51 000 € | 2 318 € |
| 06/07/2021 | 4 Rue André Lamandé | Maison4 Rue André Lamandé · 75 m² · 1 000 €/m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 07/06/2021 | 14 Rue André Lamandé | Dépendance, Appartement14 Rue André Lamandé · 107 m² | 107 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 5 Rue André Lamandé | Dépendance5 Rue André Lamandé | non mesurée | 7 000 € | — |
| 06/10/2021 | Rue André Lamandé | Local industriel, commercial ou assimiléRue André Lamandé · 115 m² · 304 €/m² | 115 m² | 35 000 € | 304 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
- Abords délimités de la Citadelle de Blaye
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Saint-sauveur, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cours du Port #1, à 193 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #3, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #2, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Magasin free mousse, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue André Lamandé 33390 Blaye | — | — | C | B |
| immeuble, 1bis Rue André Lamandé 33390 Blaye | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 83 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 1 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 78 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 14 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue André Lamandé 33390 Blaye | 25,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue André Lamandé 33390 Blaye | 25,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue André Lamandé 33390 Blaye | 15,4 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 98,4 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Rue André Lamandé 33390 Blaye | 25,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 23,8 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 2 Rue André Lamandé 33390 Blaye | 85 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Cap Immo 2030 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Jeansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 26 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 10 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic180 m
- École primaire privée Saint Romaininternat190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic200 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Grosperrinpublic240 m
- Lycée professionnel de l'Estuairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat390 m
- Collège Sébastien Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat430 m