Rue Jaufré Rudel, Blaye
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone Ue - grands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Blaye et 49 % en dessous de la Gironde.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 058 €3 ventes
- 20221 688 €2 ventes
- 20231 857 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025681 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Jaufré Rudel le 11/09/2025 : 191 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 13 Rue Jaufré Rudel | Maison13 Rue Jaufré Rudel · 191 m² · 681 €/m² | 191 m² | 130 000 € | 681 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue Jaufré Rudel | Maison16 Rue Jaufré Rudel · 89 m² · 2 213 €/m² | 89 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 27/04/2023 | 20 Rue Jaufré Rudel | Appartement20 Rue Jaufré Rudel · 195 m² | 195 m² | 155 000 € | — |
| 20/04/2023 | 52 Rue Jaufré Rudel | Maison52 Rue Jaufré Rudel · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 10/11/2022 | 44 Rue Jaufré Rudel | Maison, Dépendance44 Rue Jaufré Rudel · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 22 Rue Jaufré Rudel | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Jaufré Rudel · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | — |
| 12/03/2022 | 44 Rue Jaufré Rudel | Maison, Dépendance44 Rue Jaufré Rudel · 120 m² · 1 625 €/m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 10/03/2022 | 42 Rue Jaufré Rudel | Appartement42 Rue Jaufré Rudel · 120 m² | 120 m² | 304 500 € | — |
| 22/07/2021 | 51 Rue Jaufré Rudel | Maison51 Rue Jaufré Rudel · 120 m² · 1 058 €/m² | 120 m² | 127 000 € | 1 058 € |
| 26/05/2021 | 27 Rue Jaufré Rudel | Appartement27 Rue Jaufré Rudel · 93 m² | 93 m² | 171 500 € | — |
| 13/04/2021 | 7 Rue Jaufré Rudel | Appartement, Dépendance7 Rue Jaufré Rudel · 59 m² · 2 390 €/m² | 59 m² | 141 000 € | 2 390 € |
| 10/03/2021 | 71 Rue Jaufré Rudel | Vente71 Rue Jaufré Rudel · 1 884 m² | 1 884 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/02/2021 | 31 Rue Jaufré Rudel | Maison31 Rue Jaufré Rudel · 70 m² · 1 897 €/m² | 70 m² | 132 800 € | 1 897 € |
| 29/01/2021 | 66 Rue Jaufré Rudel | Maison66 Rue Jaufré Rudel · 121 m² · 909 €/m² | 121 m² | 110 000 € | 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UeZone Ue - grands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,3 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
- PDA de la citadelle et du fort Paté
- Abords délimités de la Citadelle de Blaye
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2019 | Déclaration préalable03305819J0042 | 24 Rue Jaufre Rudel | AM 227 | 1 logement, 116 m² | 107 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis d'aménager03305817J0001 | Rue Jaufre Rudel | AL 258, AL 256, AL 257 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Cours du Port #2, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Magasin free mousse, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 28 février 2010.
- Cours du Port #1, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #3, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Rue Saint-sauveur, à 320 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 35,6 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 47,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 12 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 108,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 40,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 34 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 99 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 42 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 17,3 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 21,7 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 20 Rue Jaufré Rudel 33390 Blaye | 39,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Geoffroy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Ponz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Palisses | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 38 | Région d'Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Région d'Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 12 locaux |
| 42 | Mes Logis 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Orthodontie-Blaye | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Région d'Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux |
| 54 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote | 77 locaux |
| 54 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 77 locaux |
| 5012 F | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote | 18 locaux |
| 5012 F | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 18 locaux |
| 5017 F | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote | 6 locaux |
| 5017 F | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 076 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 18 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 2 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- Lycée professionnel de l'Estuairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat80 m
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat90 m
- Collège Sébastien Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat170 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Saint Romaininternat220 m
- École maternelle Grosperrinpublic340 m
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic400 m
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Rosa Bonheurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Ohvapoteurcommerce
- Axe et Cibleactivités scientifiques et techniques
- Prefecture de Département Girondeadministration publique
- Tintamarre Animationarts et spectacles
- CGR Immoimmobilier
- Gocj (La Baraque de Gwen)hébergement et restauration