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Rue Touvent, Blaye

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Prix dans la rue1 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Blaye 1 769en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Blaye et 59 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
1 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 096 €4 ventes
  2. 20221 069 €1 vente
  3. 20231 167 €1 vente
  4. 20241 622 €2 ventes
  5. 20251 433 €2 ventes
  6. Estimation1 480 €estimé

10 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Touvent le 31/12/2025 : 34 m² pour 40 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 320 €/m²

L'estimation 1 320Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Blaye et 58 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
860 €/m²
Fourchette haute
1 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 102 €4 ventes
  2. 20221 103 €2 ventes
  3. 20231 295 €4 ventes
  4. 20241 410 €2 ventes
  5. 20251 387 €2 ventes
  6. Estimation1 320 €estimé

14 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Touvent le 16/12/2025 : 64 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/202511 Rue TouventAppartement, Dépendance11 Rue Touvent · 34 m² · 1 176 €/m²34 m²40 000 €1 176 €
16/12/202511 Rue TouventMaison, Dépendance11 Rue Touvent · 64 m² · 1 172 €/m²64 m²75 000 €1 172 €
18/07/202511 Rue TouventDépendance, Appartement11 Rue Touvent · 42 m² · 1 690 €/m²42 m²71 000 €1 690 €
27/02/202511 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 602 €/m²64 m²102 500 €1 602 €
13/12/202411 Rue TouventAppartement, Dépendance11 Rue Touvent · 46 m² · 1 391 €/m²46 m²64 000 €1 391 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202411 Rue TouventAppartement, Dépendance11 Rue Touvent · 27 m² · 1 852 €/m²27 m²50 000 €1 852 €
28/03/202411 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 695 €/m²64 m²108 500 €1 695 €
31/01/202411 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 125 €/m²64 m²72 000 €1 125 €
15/11/202311 Rue TouventMaison, Dépendance11 Rue Touvent · 64 m² · 1 250 €/m²64 m²80 000 €1 250 €
31/10/202311 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 689 €/m²64 m²108 100 €1 689 €
22/06/202311 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 133 €/m²64 m²72 500 €1 133 €
15/03/202311 Rue TouventAppartement, Dépendance11 Rue Touvent · 36 m² · 1 167 €/m²36 m²42 000 €1 167 €
13/03/202311 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 340 €/m²64 m²85 753 €1 340 €
24/08/202211 Rue TouventDépendance, Appartement11 Rue Touvent · 58 m² · 1 069 €/m²58 m²62 000 €1 069 €
20/04/202211 Rue TouventMaison, Dépendance11 Rue Touvent · 64 m² · 1 125 €/m²64 m²72 000 €1 125 €
10/02/202211 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 80 m² · 1 081 €/m²80 m²86 500 €1 081 €
22/12/202111 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 109 €/m²64 m²71 000 €1 109 €
09/12/202111 Rue TouventMaison, Dépendance11 Rue Touvent · 64 m² · 1 125 €/m²64 m²72 000 €1 125 €
09/09/202111 Rue TouventDépendance, Appartement11 Rue Touvent · 42 m² · 1 048 €/m²42 m²44 000 €1 048 €
30/08/202111 Rue TouventDépendance, Appartement11 Rue Touvent · 36 m² · 1 994 €/m²36 m²71 800 €1 994 €
13/08/202111 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 80 m² · 1 000 €/m²80 m²80 000 €1 000 €
12/07/202111 Rue TouventAppartement, Dépendance11 Rue Touvent · 58 m² · 1 034 €/m²58 m²60 000 €1 034 €
28/05/202111 Rue TouventDépendance, Maison11 Rue Touvent · 64 m² · 1 094 €/m²64 m²70 000 €1 094 €
26/03/202111 Rue TouventDépendance, Appartement11 Rue Touvent · 42 m² · 1 143 €/m²42 m²48 000 €1 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,6 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2025Permis de construire03305824J0010Cite TouventAP 83, AP 9761 logements, 4 096 m²9 155 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE
10/04/2014Permis de construire03305813J0016Rue de TouventAD 231 100 m²34 930 m²commencéCC DE BLAYE
31/07/2013Déclaration préalable03305813J003014 Cite TouventAP 7618 m²503 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Blayenaturel
  • PPRMt de Blayenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11LVS LocationSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SCI HelvetetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11LSLJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %42,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1110 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—730 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—520 m
Lycée—640 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—730 m
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—780 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École maternelle Grosperrinpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.