Rue Lamartine, Blaye
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaiséeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Blaye et 45 % en dessous de la Gironde.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 765 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 863 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Lamartine le 05/07/2024 : 161 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 20 Rue Lamartine | Dépendance, Maison20 Rue Lamartine · 161 m² · 1 863 €/m² | 161 m² | 300 000 € | 1 863 € |
| 17/08/2021 | 37 Rue Lamartine | Maison37 Rue Lamartine · 141 m² | 141 m² | 265 000 € | — |
| 06/08/2021 | 30 Rue Lamartine | Dépendance, Maison30 Rue Lamartine · 55 m² · 3 364 €/m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 03/08/2021 | 23 Rue Lamartine | Dépendance, Maison23 Rue Lamartine · 260 m² · 1 538 €/m² | 260 m² | 400 000 € | 1 538 € |
| 19/03/2021 | 31 Rue Lamartine | Maison31 Rue Lamartine · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 11 Rue Lamartine | Vente11 Rue Lamartine · 1 751 m² | 1 751 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 06/04/2021 | 11 Rue Lamartine | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Lamartine · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | Permis de construire03305820J0020 | Rue Lamartine | AR 329 | 1 logement, 132 m² | 1 751 m² | annulé | particulier |
| 14/02/2021 | Permis de construire03305821J0022 | 11 Rue Lamartine | AR 329 | 1 logement, 150 m² | 1 720 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire03305820J0012 | Rue Lamartine | AR 417 | 1 logement, 162 m² | 1 423 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Lamartine 33390 Blaye | 293,3 m² | — | C | B |
| maison, 38d Rue Lamartine 33390 Blaye | 64 m² | 1983 | C | B |
| maison, 41 Rue Lamartine 33390 Blaye | 101,2 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Lamartine 33390 Blaye | 165 m² | 1900 | D | C |
| maison, 26 Rue Lamartine 33390 Blaye | 89,8 m² | — | D | D |
| maison, 38d Rue Lamartine 33390 Blaye | 80 m² | 1949 | D | B |
| maison, 5 Rue Lamartine 33390 Blaye | 90 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Les Meditations | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | SCI CZ Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Grosperrinpublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic380 m
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic400 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire privée Saint Romaininternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Commune de Blayeadministration publique
- Blaye Automobilecommerce
- D'Ici Danseautres services
- SCI Brau-Coutureimmobilier
- CZ Architectureactivités scientifiques et techniques
- SCI les Meditationsimmobilier