Rue Adelaïde Hautval, Blaye
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaiséeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants11 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Blaye et 56 % en dessous de la Gironde.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Blaye 1 769en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 237 €4 ventes
- 20221 250 €1 vente
- 20231 464 €3 ventes
- 20241 528 €5 ventes
- 20251 221 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Adelaïde Hautval le 20/11/2025 : 58 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 58 m² · 1 207 €/m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 36 m² · 1 235 €/m² | 36 m² | 44 444 € | 1 235 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 46 m² · 1 283 €/m² | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 34 m² · 2 206 €/m² | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Vente11 Rue Adelaïde Hautval · 11 875 m² | 11 875 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 05/06/2024 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 58 m² · 1 422 €/m² | 58 m² | 82 500 € | 1 422 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Maison7 Rue Adelaïde Hautval · 183 m² · 1 366 €/m² | 183 m² | 250 000 € | 1 366 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 36 m² · 1 528 €/m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 28 m² · 1 464 €/m² | 28 m² | 41 000 € | 1 464 € |
| 05/05/2023 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 42 m² · 1 500 €/m² | 42 m² | 63 000 € | 1 500 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 42 m² · 1 405 €/m² | 42 m² | 59 000 € | 1 405 € |
| 08/12/2022 | 14 Rue Adelaïde Hautval | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Adelaïde Hautval · 965 m² · 1 030 €/m² | 965 m² | 994 070,5 € | 1 030 € |
| 08/12/2022 | 14 Rue Adelaïde Hautval | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Adelaïde Hautval · 965 m² · 2 249 €/m² | 965 m² | 2 170 012 € | 2 249 € |
| 21/07/2022 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 56 m² · 1 250 €/m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 25/11/2021 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 42 m² · 1 119 €/m² | 42 m² | 47 000 € | 1 119 € |
| 24/11/2021 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 42 m² · 1 233 €/m² | 42 m² | 51 786 € | 1 233 € |
| 08/09/2021 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Appartement, Dépendance11 Rue Adelaïde Hautval · 36 m² · 1 389 €/m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 01/02/2021 | 11 Rue Adelaïde Hautval | Dépendance, Appartement11 Rue Adelaïde Hautval · 58 m² · 1 241 €/m² | 58 m² | 72 000 € | 1 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0330582600006 | Rue Adelaïde Hautval | AD 253, AD 258, AD 259 | 628 m² | 4 801 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL DE COLLECTE ET DE VALORISATION DES DECHETS MENAGERS DU LIBOURNAIS HAUTE GIRONDE |
| 20/06/2023 | Permis de construire03305823J0004 | Rue Adelaide Hautval | AP 308 | 269 m² | 9 232 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire03305821J0013 | Rue Adelaide Hautval | AP 308 | 130 m² | 9 232 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire03305820J0024 | Rue Adelaide Hautval | AD 166, AD 167, AD 171 | 1 logement, 276 m² | 110 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2020 | Permis de construire03305820J0018 | 8b Rue Adelaide Hautval | AP 125 | 1 logement, 156 m² | 15 094 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 41,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 62,2 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 34,4 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 62,8 m² | 2005 | C | A |
| maison, 26a Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 114,4 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 46,4 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 78,1 m² | 2005 | C | B |
| maison, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 63,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 41,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 56,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Adelaïde Hautval 33390 Blaye | 33,2 m² | 2005 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LSLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Opifex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI Candela | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Asjn 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12873 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- France Travailadministration publique
- Atel Garde Securiteservices administratifs
- D'Ici Danseautres services
- SCI Barluqueimmobilier
- King Spectacle Productionsautres services
- Elineimmobilier