Rue André Lafon, Blaye
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blaye et 42 % en dessous de la Gironde.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 067 €4 ventes
- 20232 175 €1 vente
- 20241 302 €2 ventes
- 20251 840 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue André Lafon le 30/09/2025 : 75 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 39 Rue André Lafon | Maison39 Rue André Lafon · 75 m² · 1 840 €/m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 11/09/2025 | 76 Rue André Lafon | Maison76 Rue André Lafon · 160 m² · 1 219 €/m² | 160 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue André Lafon | Appartement, Dépendance16 Rue André Lafon · 214 m² | 214 m² | 493 060 € | — |
| 18/02/2025 | 37 Rue André Lafon | Maison37 Rue André Lafon · 60 m² · 3 650 €/m² | 60 m² | 219 000 € | 3 650 € |
| 26/12/2024 | 76 Rue André Lafon | Maison76 Rue André Lafon · 77 m² · 1 727 €/m² | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 33 Rue André Lafon | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue André Lafon · 250 m² · 1 120 €/m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 28/02/2024 | 82 Rue André Lafon | Maison82 Rue André Lafon · 89 m² · 876 €/m² | 89 m² | 78 000 € | 876 € |
| 17/01/2023 | 76 Rue André Lafon | Maison76 Rue André Lafon · 80 m² · 2 175 €/m² | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 06/10/2022 | 8 Rue André Lafon | Maison8 Rue André Lafon · 200 m² · 875 €/m² | 200 m² | 175 000 € | 875 € |
| 15/09/2022 | 40 Rue André Lafon | Maison40 Rue André Lafon · 120 m² · 1 965 €/m² | 120 m² | 235 760 € | 1 965 € |
| 09/07/2022 | 63 Rue André Lafon | Maison63 Rue André Lafon · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 010 € | 2 235 € |
| 07/06/2022 | Rue André Lafon | MaisonRue André Lafon · 113 m² · 2 168 €/m² | 113 m² | 245 000 € | 2 168 € |
| 03/08/2021 | 83 Rue André Lafon | Appartement83 Rue André Lafon · 62 m² · 1 411 €/m² | 62 m² | 87 500 € | 1 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Déclaration préalable0330582500113 | 16 Rue Andre Lafon | AM 426, AM 497 | 1 logement, 68 m² | 1 649 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire03305813J0017 | 15 Rue Andre Lafon | AR 214 | 1 261 m² | 9 108 m² | terminé | OGEC JEANNE D ARC SAINT ROMAIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Saint-sauveur, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue André Lafon 33390 Blaye | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue André Lafon 33390 Blaye | 70 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue André Lafon 33390 Blaye | 111 m² | — | C | A |
| maison, 54bis Rue André Lafon 33390 Blaye | 64,1 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue André Lafon 33390 Blaye | 60,2 m² | 1900 | E | C |
| maison, 81 Rue André Lafon 33390 Blaye | 59,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 7 Rue André Lafon 33390 Blaye | 46,4 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 83 Rue André Lafon 33390 Blaye | 66,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue André Lafon 33390 Blaye | — | — | D | B |
| maison, 29 Rue André Lafon 33390 Blaye | 484,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue André Lafon 33390 Blaye | 51,3 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 3 Rue André Lafon 33390 Blaye | 90,2 m² | 1850 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Lafon 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Espace G | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Cemp | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Regionale | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Espace Danse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI l'Age d'Or de Blaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Espace Danse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI l'Age d'Or de Blaye | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 37 | Le Griou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 61 | Villa Thu Ly | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI Hasita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %44,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Sébastien Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat200 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire privée Saint Romaininternat210 m
- École maternelle Grosperrinpublic230 m
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Lycée professionnel de l'Estuairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic350 m
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat360 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Orangeinformation et communication
- Prefecture de Département Girondeadministration publique
- Ogec Jeanne D Arc Saint Romainenseignement
- Loescommerce
- ASS.SPORT.CULTU.JEANNE d'Arc ST Romainsautres services
- SCI les Hallesimmobilier