Avenue Haussmann, Blaye
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaiséeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Blaye et 47 % en dessous de la Gironde.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 20221 158 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 466 €1 vente
- 20251 400 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Haussmann le 26/05/2025 : 100 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Avenue Haussmann | Maison, Dépendance5 Avenue Haussmann · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 27/08/2024 | 22 Avenue Haussmann | Maison22 Avenue Haussmann · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 01/12/2022 | 24 Avenue Haussmann | Maison24 Avenue Haussmann · 65 m² · 1 158 €/m² | 65 m² | 75 265 € | 1 158 € |
| 03/08/2021 | Avenue Haussmann | Dépendance, MaisonAvenue Haussmann · 260 m² · 1 538 €/m² | 260 m² | 400 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire03305824J0006 | 41 Avenue Haussmann | AS 20 | 1 logement, 108 m² | 2 318 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire03305815J0016 | Avenu Haussmann | AP 53, AP 54, AP 189 | 2 418 m² | — | terminé | LIDL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 40,8 m² | — | C | A |
| maison, 47 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 159 m² | — | D | C |
| maison, 20 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 199,6 m² | — | C | B |
| maison, 6 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 115 m² | — | E | E |
| maison, 30 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 114,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 76,5 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 76,9 m² | 2001 | D | D |
| maison, 30 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 40,7 m² | 1980 | E | B |
| maison, 41 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 91,6 m² | — | E | B |
| maison, 24 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 77,4 m² | — | F | C |
| maison, 7bis Avenue Haussmann 33390 Blaye | 112,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Haussmann 33390 Blaye | 116,5 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Groupe Donitian | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI le Clos de l'Echauguette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Phamdo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI Phamdo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | BBF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI du Collinet Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Diez Pointon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Du Fournil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI 3S Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 400 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Commune de Blayeadministration publique
- Regnaud (Boulangerie Cherry)industrie
- 3S Technodistribcommerce
- SCI du Fournilimmobilier
- SAS Ravet Holdingfinance et assurance
- Res Vignes Marines 2services administratifs