Rue des Maçons, Blaye
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Blaye et 49 % en dessous de la Gironde.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 280 €2 ventes
- 20221 509 €1 vente
- 20231 771 €1 vente
- 2024562 €1 vente
- 20253 200 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Maçons le 26/05/2025 : 100 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue des Maçons | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Rue des Maçons · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | — |
| 21/11/2025 | 29 Rue des Maçons | Appartement29 Rue des Maçons · 166 m² | 166 m² | 125 000 € | — |
| 26/05/2025 | Rue des Maçons | Maison, DépendanceRue des Maçons · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue des Maçons | Maison41 Rue des Maçons · 20 m² · 5 000 €/m² | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 17 Rue des Maçons | Dépendance, Appartement17 Rue des Maçons · 109 m² | 109 m² | 95 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue des Maçons | Maison, Dépendance11 Rue des Maçons · 162 m² · 562 €/m² | 162 m² | 91 000 € | 562 € |
| 13/04/2023 | 8 Rue des Maçons | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement8 Rue des Maçons · 298 m² | 298 m² | 909 000 € | — |
| 24/02/2023 | 20 Rue des Maçons | Maison20 Rue des Maçons · 24 m² · 1 771 €/m² | 24 m² | 42 500 € | 1 771 € |
| 18/11/2022 | 6 Rue des Maçons | Dépendance6 Rue des Maçons · 82 m² | 82 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 25/05/2022 | 87 Rue des Maçons | Maison87 Rue des Maçons · 106 m² · 1 509 €/m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 27/01/2022 | 3 Rue des Maçons | Appartement3 Rue des Maçons · 95 m² | 95 m² | 66 000 € | — |
| 20/05/2021 | 33 Rue des Maçons | Maison33 Rue des Maçons · 52 m² · 1 202 €/m² | 52 m² | 62 500 € | 1 202 € |
| 26/03/2021 | 2 Rue des Maçons | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue des Maçons · 1 000 m² | 1 000 m² | 250 000 € | — |
| 03/02/2021 | 29 Rue des Maçons | Appartement29 Rue des Maçons · 166 m² | 166 m² | 126 000 € | — |
| 04/01/2021 | 5 Rue des Maçons | Maison5 Rue des Maçons · 96 m² · 1 357 €/m² | 96 m² | 130 233 € | 1 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Déclaration préalable0330582600045 | 56 Rue des Maçons | AS 4 | — | 5 066 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire03305816J0012 | Rue des Macons | AS 12 | 26 logements, 1 763 m² | — | autorisé | ARCHI-PROD SARL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29bis Rue des Maçons 33390 Blaye | 155,5 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue des Maçons 33390 Blaye | 109 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Maçons 33390 Blaye | 132 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue des Maçons 33390 Blaye | 70,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maçons 33390 Blaye | 65,6 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maçons 33390 Blaye | 76,8 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue des Maçons 33390 Blaye | 228,1 m² | 1949 | D | C |
| maison, 21 Rue des Maçons 33390 Blaye | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21t Rue des Maçons 33390 Blaye | 54,1 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue des Maçons 33390 Blaye | 60,9 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue des Maçons 33390 Blaye | 140,3 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue des Maçons 33390 Blaye | 78,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Vero | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ECC33 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ECC33 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Communaute de Communes Canton de Blaye | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Perolo SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | Blaye Industrie Participations Bip | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Adapei | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Les Meditations | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | Communaute de Communes Canton de Blaye | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 510 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 20 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 20 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m