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Aucadastre

Rue Joseph Taillasson, Blaye

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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaiséeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Blaye et 49 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 493 €2 ventes
  2. 20231 956 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 612 €2 ventes
  5. Estimation1 600 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Joseph Taillasson le 06/05/2025 : 36 m² pour 60 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202514 Rue Joseph TaillassonMaison14 Rue Joseph Taillasson · 36 m² · 1 667 €/m²36 m²60 000 €1 667 €
29/04/202512 Rue Joseph TaillassonDépendance, Maison12 Rue Joseph Taillasson · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
30/10/202322 Rue Joseph TaillassonAppartement22 Rue Joseph Taillasson · 140 m² · 893 €/m²140 m²125 000 €893 €
29/06/202336 Rue Joseph TaillassonDépendance, Maison36 Rue Joseph Taillasson · 71 m² · 2 113 €/m²71 m²150 000 €2 113 €
21/04/202333 Rue Joseph TaillassonDépendance, Maison33 Rue Joseph Taillasson · 139 m² · 1 799 €/m²139 m²250 000 €1 799 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/20223 Rue Joseph TaillassonMaison3 Rue Joseph Taillasson · 60 m² · 1 469 €/m²60 m²88 120 €1 469 €
03/03/202229 Rue Joseph TaillassonMaison29 Rue Joseph Taillasson · 180 m² · 1 516 €/m²180 m²272 800 €1 516 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Ub1Zone Ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,8 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 887 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Autre : Espaces proches du rivage

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
  • Abords délimités de la Citadelle de Blaye
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/08/2025Permis de construire0330582500005Rue Joseph TaillassonAW 32, AW 82, AW 88264 m²80 201 m²autoriséCOMMUNE DE BLAYE
15/12/2023Permis d'aménager03305823J000222 B Rue Joseph TaillassonAV 259, AV 260—1 273 m²autoriséparticulier
21/09/2018Permis de construire03305818J0007Rue Joseph TaillassonAV 2581 logement, 89 m²1 057 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Blayenaturel
  • PPRMt de Blayenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14bis Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye108,6 m²—DD
maison, 14bis Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye35 m²—FC
maison, 12 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye97 m²—ED
maison, 33 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye151,3 m²—CC
maison, 17 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye59,7 m²—DB
appartement, 3 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye52,2 m²—EB
maison, 22bis Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye110,4 m²1965CA
maison, 12 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye97,3 m²—FD
maison, 36 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye75 m²—FE
maison, 36 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye75 m²—FE
maison, 22 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye121,9 m²1980DD
maison, 16 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye64,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3JulartSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bisExeboytSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14ExeboytSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16ExeboytSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
19Commune de BlayeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Département de la GirondeDépartementpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9018ExeboytSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—670 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2250 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé1480 m
Urgences1230 m
Hôpital ou clinique1230 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—920 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport2120 m
Cinéma—520 m
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services1480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.