Rue de l'Hôpital, Blaye

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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier28 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

467 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Blaye 1 698en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 29 % en dessous de Blaye et 62 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 780 €/m²
Fourchette haute: 1 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 433 €6 ventes
20221 219 €2 ventes
20231 544 €2 ventes
2024773 €2 ventes
2025643 €1 vente
Estimation1 200 €estimé

13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue de l'Hôpital le 26/07/2025 : 210 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	105 Rue de l'Hôpital	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison105 Rue de l'Hôpital · 359 m²	359 m²	245 000 €	—
26/07/2025	35 Rue de l'Hôpital	Dépendance, Maison35 Rue de l'Hôpital · 210 m² · 643 €/m²	210 m²	135 000 €	643 €
12/07/2024	100 Rue de l'Hôpital	Maison100 Rue de l'Hôpital · 100 m² · 970 €/m²	100 m²	97 000 €	970 €
20/04/2024	Rue de l'Hôpital	MaisonRue de l'Hôpital · 80 m² · 575 €/m²	80 m²	46 000 €	575 €
18/07/2023	57 Rue de l'Hôpital	Maison57 Rue de l'Hôpital · 110 m² · 1 136 €/m²	110 m²	125 000 €	1 136 €

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/10/2023	132 Rue de l'Hôpital	Dépendance132 Rue de l'Hôpital · 320 m²	320 m² de terrain	21 000 €	—
18/07/2023	134 Rue de l'Hôpital	Maison134 Rue de l'Hôpital · 82 m² · 1 951 €/m²	82 m²	160 000 €	1 951 €
29/06/2023	96 Rue de l'Hôpital	Dépendance, Appartement96 Rue de l'Hôpital · 195 m²	195 m²	245 000 €	—
30/03/2023	100 Rue de l'Hôpital	Local industriel, commercial ou assimilé100 Rue de l'Hôpital · 300 m² · 433 €/m²	300 m²	130 000 €	433 €
29/04/2022	51 Rue de l'Hôpital	Maison, Dépendance51 Rue de l'Hôpital · 110 m² · 1 718 €/m²	110 m²	189 000 €	1 718 €
25/04/2022	109 Rue de l'Hôpital	Appartement, Dépendance109 Rue de l'Hôpital · 254 m²	254 m²	266 000 €	—
14/04/2022	22 Rue de l'Hôpital	Maison22 Rue de l'Hôpital · 153 m² · 719 €/m²	153 m²	110 000 €	719 €
18/12/2021	41 Rue de l'Hôpital	Maison41 Rue de l'Hôpital · 200 m² · 400 €/m²	200 m²	80 000 €	400 €
07/09/2021	30 Rue de l'Hôpital	Dépendance, Appartement30 Rue de l'Hôpital · 190 m²	190 m²	117 700 €	—
06/09/2021	42 Rue de l'Hôpital	Maison42 Rue de l'Hôpital · 121 m² · 1 677 €/m²	121 m²	202 910 €	1 677 €
10/05/2021	83 Rue de l'Hôpital	Maison83 Rue de l'Hôpital · 96 m² · 1 333 €/m²	96 m²	128 000 €	1 333 €
16/02/2021	46 Rue de l'Hôpital	Maison46 Rue de l'Hôpital · 96 m² · 2 161 €/m²	96 m²	207 500 €	2 161 €
08/02/2021	44 Rue de l'Hôpital	Maison44 Rue de l'Hôpital · 45 m² · 1 532 €/m²	45 m²	68 930 €	1 532 €
04/02/2021	92 Rue de l'Hôpital	Maison92 Rue de l'Hôpital · 114 m² · 667 €/m²	114 m²	76 000 €	667 €
27/01/2021	114 Rue de l'Hôpital	Local industriel, commercial ou assimilé114 Rue de l'Hôpital · 1 349 m²	1 349 m²	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,8 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 887 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique3

Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
SUP T1 de la Gironde
Abords délimités de la Citadelle de Blaye

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/05/2026	Permis de construire0330582600001	Rue de l'Hôpital	AV 242	2 010 m²	31 618 m²	annulé	CENTRE HOSPITALIER DE LA HAUTE GIRONDE
22/09/2025	Permis de démolir0330582500002	103 Rue de L Hopital	AT 57	—	4 030 m²	autorisé	particulier
21/03/2025	Permis de construire0330582500001	132 Rue de L Hopital	AT 130	2 logements, 124 m²	279 m²	autorisé	particulier
12/07/2024	Déclaration préalable03305824J0050	83 Rue de l'Hopital	AV 6	3 logements	142 m²	autorisé	particulier
13/04/2023	Permis de construire03305823J0002	130 Rue de l'Hopital	AT 132	1 logement, 96 m²	300 m²	autorisé	particulier
17/02/2022	Permis de construire03305821J0018	116 Rue de L Hopital	AT 49	32 m²	1 746 m²	autorisé	particulier
28/09/2018	Permis de construire03305818J0013	94 Rue de L Hopital	AV 22	—	480 m²	autorisé	particulier
09/05/2016	Permis de construire03305815J0017	128 Rue de l'Hopital	AT 67, AT 94P	507 m²	—	autorisé	ASS CULTURELLE ET CULTUELLE DES MUSULMANS DE BLAYE
03/06/2013	Permis de construire03305813J0001	116 Rue de L Hopital	AT 49	39 m²	1 746 m²	autorisé	VPLUS NUCLEUS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Nucléaire

Plans de prévention des risques2

PPR - Blayenaturel
PPRMt de Blayenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 68 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	80,3 m²	—	C	A
appartement, 80 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	20,6 m²	—	C	A
maison, 56bis Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	41 m²	—	E	C
appartement, 80 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	21,8 m²	—	C	A
maison, 94 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	54,3 m²	1900	D	B
maison, 94 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	58,2 m²	1900	D	B
appartement, 83 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	43,9 m²	—	C	B
appartement, 83 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	36,2 m²	—	C	A
appartement, 20 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	38,9 m²	1850	D	B
appartement, 84 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	47,2 m²	1850	C	B
appartement, 84 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	59,3 m²	1850	C	C
maison, 129 Rue de l'Hôpital 33390 Blaye	167,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	SCI A Venir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Invest 33	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Lemeliat	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
56 bis	Berri Ona	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60 bis	71 Rue de L Hopital	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Nameo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	71 Rue de L Hopital	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Boyrie Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
79	Ogf	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Rovin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	Weke	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
85	Centre Hospitalier Saint-Nicolas de Blaye	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	Centre Hospitalier Saint-Nicolas de Blaye	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	SCI Franken Pompogne	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	Centre Hospitalier Saint-Nicolas de Blaye	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux
100 bis	Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	SCI Delas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
104 bis	SCI Delas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
108	Bengapau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	Acal	Société civile	propriétaire	1 local
111	Artheo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
111	Bladimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
111	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
111	LP Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
112	Noroit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
112 A	LP Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
112 A	Bladis Hard Discount	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
116	SCI Vplus Blaye	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
118	SCI Labblaye	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
119	SCI Bois Redon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
120	Couture	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
125	Mutualite Sociale Agricole Gironde	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
130	SCI Doniro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	71 Rue de L Hopital	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2812 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 660 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	40 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	470 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	1	110 m
Hôpital ou clinique	1	110 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	2	340 m
Cinéma	—	520 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m98

Ogf Services Funerairesautres services
Imagirsanté et action sociale
Centre Hospitalier de la Haute Girondesanté et action sociale
Mission Locale de la Haute Girondeadministration publique
SCI les Grands Randeaux de l'Hermitageimmobilier
O' Pizzburger (O' Pizzburger)hébergement et restauration

Voies voisines1

Place de l’Aire3 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.