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Rue Lajaunie, Bordeaux

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100 m
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61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

118 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
5 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 4 155 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement123 480 €
31/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement116 280 €
29/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
29/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement115 320 €
29/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
Afficher les 113 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement119 400 €
24/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
23/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement165 240 €
23/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement117 240 €
23/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement125 760 €
22/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement120 080 €
19/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement112 440 €
19/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement120 360 €
18/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
11/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
10/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
09/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
09/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
09/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
05/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
03/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
02/12/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
28/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
27/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement117 840 €
27/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement114 480 €
27/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement120 360 €
27/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
24/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
24/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
21/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
21/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 200 €
20/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
19/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement117 240 €
19/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
17/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement120 600 €
14/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
14/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
12/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
07/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement181 800 €
03/11/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 200 €
30/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement375 000 €
29/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
24/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement165 240 €
24/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement362 760 €
23/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 200 €
17/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
17/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
10/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement112 440 €
08/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement116 280 €
07/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
02/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement119 760 €
01/10/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement147 960 €
30/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
30/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
29/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement115 320 €
26/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement294 240 €
26/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
25/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement242 280 €
23/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement123 480 €
19/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement119 760 €
19/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
17/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement116 760 €
12/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
10/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
08/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement116 280 €
04/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement147 960 €
03/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
01/09/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 144,43 €
28/08/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement163 320 €
20/08/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement330 000 €
07/08/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 979,47 €
07/08/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement118 920 €
31/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
30/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 080 €
24/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
24/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement165 240 €
22/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement123 120 €
07/07/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement116 760 €
27/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement165 240 €
20/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement112 440 €
20/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement121 800 €
16/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement147 960 €
10/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement165 240 €
05/06/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement164 160 €
27/05/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement112 440 €
16/05/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement337 000 €
12/03/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
17/02/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement266 000 €
24/01/202532 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement330 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement259 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement257 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement327 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement267 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement307 000 €
30/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement319 000 €
27/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement231 000 €
27/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement309 000 €
27/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
27/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement233 000 €
26/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement261 000 €
26/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement322 000 €
24/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement269 000 €
24/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement328 000 €
24/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement315 000 €
23/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement320 000 €
19/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement7 779 657,5 €
19/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement325 000 €
19/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement308 000 €
18/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement237 000 €
18/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement268 000 €
16/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement326 000 €
16/12/202432 Rue LajaunieVente en l'état futur d'achèvement303 000 €
29/10/202432 Rue LajaunieVente10 736 m² de terrain1 565 454 €
29/10/202432 Rue LajaunieVente8 693 m² de terrain2 642 540 €
29/10/20246 Rue LajaunieLocal industriel. commercial ou assimilé27 538 m²3 217 933,2 €117 €
04/08/202123 Rue LajaunieLocal industriel. commercial ou assimilé2 600 m²2 000 000 €769 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP66Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Secteur en zonage UP · Secteur de diversité sociale : Particulier · Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation · …
Informations
6Périmètre de sursis à statuer · Zone d'assainissement collectif · Taxe d'aménagement majorée · …
Altitude, pente du terrain
3,9 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2022Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur en zonage UP
  • Secteur de diversité sociale : Particulier
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Indice de stationnement

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif
  • Taxe d'aménagement majorée
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre schéma UP
  • Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2026Permis de démolir033063260000332 Rue LajaunieAD 2486 649 m²autoriséCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
11/10/2023Permis de construire03306323Z0384Rue LajaunieAD 166, AD 80147 logements, 10 375 m²53 250 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST
11/10/2023Permis de construire03306323Z0384Rue LajaunieAD 166, AD 8010 375 m²53 250 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST
01/08/2023Permis de construire03306323Z0188Rue LajaunieAD 166, AD 8017 logements, 2 067 m²53 250 m²autoriséEIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST
15/12/2022Permis de construire03306322Z038532 Rue LajaunieAD 80194 logements, 12 768 m²32 164 m²commencéCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
04/10/2022Permis d'aménager03306322Z000432 Rue LajaunieAD 166, AD 78, AD 8053 704 m²autoriséEIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
5BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
19 bisBORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
19BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
21BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
23AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
23BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
23LE TOIT GIRONDINBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
23MESOLIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
25DESCAS PERE ET FILSSociété anonymepropriétaire2 locaux
27AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local
30SCI PECHAVYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
31AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
96BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire5 parcelles non bâties
96EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUESTSociété par actions simplifiéepropriétaire5 parcelles non bâties
96CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
96SCI PECHAVYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants11 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie1500 m
Boulangerie650 m
Boucherie880 m
Poissonnerie2,0 km
Fruits et légumes920 m
Restaurant1300 m
Librairie ou presse630 m
Banque720 m
Bureau ou relais de poste960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7230 m
Pharmacie1260 m
Dentiste620 m
Kinésithérapeute4230 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé1,1 km
Urgences2,1 km
Hôpital ou clinique1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche680 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège730 m
Lycée1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase1,1 km
Stade ou terrain de sport1,0 km
Cinéma2,8 km
Bibliothèque1,4 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie2,3 km
France Services1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Galintramway697 m
  • Jean Jaurèstramway718 m
  • la Cité du Vintramway760 m
  • Cenon Garetramway957 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Elsa Trioletpublic

Entreprises domiciliées à 200 m326

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.