Rue Jeanne Lanvin, Bordeaux
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP66Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 578 mJean Jaurès · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 12 % au-dessus de la Gironde.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 112 €2 ventes
- 20224 388 €11 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 428 €6 ventes
- 20253 479 €1 vente
- Estimation4 050 €estimé
20 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Jeanne Lanvin le 30/10/2025 : 89 m² pour 309 609,37 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 89 m² · 3 479 €/m² | 89 m² | 309 609,37 € | 3 479 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 59 m² · 3 017 €/m² | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
| 12/11/2024 | 16 Rue Jeanne Lanvin | Appartement16 Rue Jeanne Lanvin · 103 m² · 17 555 €/m² | 103 m² | 1 808 161,1 € | 17 555 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne Lanvin · 80 m² · 4 480 €/m² | 80 m² | 358 400 € | 4 480 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 23 500 € | — |
| 01/10/2024 | 18 Rue Jeanne Lanvin | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Jeanne Lanvin · 223 m² | 223 m² | 270 000 € | — |
| 20/03/2024 | 4 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne Lanvin · 80 m² · 4 230 €/m² | 80 m² | 338 400 € | 4 230 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne Lanvin · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne Lanvin · 1 631 m² | 1 631 m² | 5 759 001,5 € | — |
| 26/10/2023 | 4 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne Lanvin · 117 m² · 5 684 €/m² | 117 m² | 665 000 € | 5 684 € |
| 23/12/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 45 m² · 5 055 €/m² | 45 m² | 227 480 € | 5 055 € |
| 19/09/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 48 m² · 3 137 €/m² | 48 m² | 150 566,12 € | 3 137 € |
| 13/06/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 66 m² · 5 182 €/m² | 66 m² | 342 000 € | 5 182 € |
| 23/05/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 98 m² · 2 761 €/m² | 98 m² | 270 530 € | 2 761 € |
| 23/05/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 130 m² · 4 808 €/m² | 130 m² | 625 000 € | 4 808 € |
| 18/05/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 80 m² · 4 388 €/m² | 80 m² | 351 000 € | 4 388 € |
| 15/04/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 80 m² · 4 513 €/m² | 80 m² | 361 000 € | 4 513 € |
| 28/03/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 25/03/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 130 m² · 4 608 €/m² | 130 m² | 599 000 € | 4 608 € |
| 10/02/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 82 m² · 2 966 €/m² | 82 m² | 243 226,75 € | 2 966 € |
| 08/02/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance, Appartement7 Rue Jeanne Lanvin · 86 m² · 2 863 €/m² | 86 m² | 246 245 € | 2 863 € |
| 03/02/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 54 m² · 3 109 €/m² | 54 m² | 167 903 € | 3 109 € |
| 21/01/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 13/01/2022 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 27/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 40 800 € | — |
| 17/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 40 800 € | — |
| 16/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 83 m² · 4 491 €/m² | 83 m² | 372 750 € | 4 491 € |
| 15/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 13/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 02/12/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
| 30/11/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Appartement, Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin · 45 m² · 5 733 €/m² | 45 m² | 258 000 € | 5 733 € |
| 12/11/2021 | 7 Rue Jeanne Lanvin | Dépendance7 Rue Jeanne Lanvin | non mesurée | 20 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP66Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations6
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique3
- Installation classée (PM2)
- SUP modificatif
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Déclaration préalable0330632500426 | 18 Rue Jeanne Lanvin | AD 142, AD 143 | 80 m² | 467 m² | terminé | SCI AUTRE RIVAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue des Queyries, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 86 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 7 Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 76,7 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 101,2 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 7 Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 89,3 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 7 Rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux | 60,5 m² | 2020 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 4 | Casa Nou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Clamens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les 4 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 7 | La Coopérative Foncière Aquitaine | Bailleur social | bailleur à construction | 16 locaux |
| 7 | De la Gouaneyre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Asl le Jardin Suspendu | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | Delimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Eiffage Immobilier Sud Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Armeville 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Stephigraf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 14 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 16 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Société Civile Immobilière Bords de Garonne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI Bordeaux Brazza Bob | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Autre Rivage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Macocla | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Resonances | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway578 m
- Cenon Garetramway679 m
- Carnot Mairie de Cenontramway860 m
- Galintramway903 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Elsa Trioletpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Les Quartiers Latinsautres services
- Grande Paroisse SAimmobilier
- FCCfinance et assurance
- Unik Ridecommerce
- Creche Elsa Trioletsanté et action sociale