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Sente Armande Lacaze, Bordeaux

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Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP66Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants3 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AF 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Bordeaux et 4 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 214 €4 ventes
  3. 20234 447 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 574 €2 ventes
  6. Estimation3 770 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Sente Armande Lacaze le 18/04/2025 : 54 m² pour 186 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202512 Sente Armande LacazeDépendance, Appartement12 Sente Armande Lacaze · 54 m² · 3 444 €/m²54 m²186 000 €3 444 €
24/02/202512 Sente Armande LacazeDépendance, Appartement12 Sente Armande Lacaze · 47 m² · 3 703 €/m²47 m²174 019 €3 703 €
30/05/20237 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 61 m² · 4 447 €/m²61 m²271 240 €4 447 €
22/12/202212 Sente Armande LacazeAppartement12 Sente Armande Lacaze · 66 m² · 3 702 €/m²66 m²244 339 €3 702 €
10/11/20227 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 46 m² · 5 761 €/m²46 m²265 000 €5 761 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/202312 Sente Armande LacazeDépendance12 Sente Armande Lacazenon mesurée26 000 €—
02/08/20227 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 61 m² · 5 246 €/m²61 m²320 000 €5 246 €
24/05/202213 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance13 Sente Armande Lacaze · 64 m² · 4 526 €/m²64 m²289 690 €4 526 €
08/04/20227 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 61 m² · 3 902 €/m²61 m²238 000 €3 902 €
03/12/20217 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 61 m² · 4 361 €/m²61 m²266 000 €4 361 €
28/09/20217 Sente Armande LacazeAppartement, Dépendance7 Sente Armande Lacaze · 61 m² · 4 090 €/m²61 m²249 500 €4 090 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP66Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Indice de stationnement
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
  • Secteur de diversité sociale : Particulier
  • Secteur en zonage UP
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations6

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
  • Zone d'assainissement collectif
  • Taxe d'aménagement majorée
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre schéma UP

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - Bordeaux
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux48,2 m²2020CB
appartement, 13 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux80,6 m²—BB
appartement, 7 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux46,4 m²2019CB
appartement, 12 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux65,4 m²—AA
immeuble, 14 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux——BA
appartement, 14 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux42,4 m²—BA
appartement, 14 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux64,9 m²—AA
appartement, 16 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux65,7 m²—BA
appartement, 16 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux44,5 m²—BA
appartement, 16 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux44,5 m²—BA
appartement, 14 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux46,9 m²—BA
appartement, 10 Sente Armande Lacaze 33100 Bordeaux45,6 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire19 locaux
10ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire12 locaux
11Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire15 locaux
14ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire20 locaux
16ICF Atlantique SA D'HLMBailleur socialpropriétaire12 locaux
17Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire16 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants53 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant2130 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4210 m
Pharmacie1450 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute3420 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—560 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Galintramway600 m
  • la Cité du Vintramway800 m
  • Jean Jaurèstramway824 m
  • les Hangarstramway922 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.