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Aucadastre

Rue Reinette, Bordeaux

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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 300 €/m²

L'estimation 4 300Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Bordeaux et 38 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 790 €/m²
Fourchette haute
5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 259 €2 ventes
  2. 202212 686 €1 vente
  3. 20236 359 €3 ventes
  4. 20243 178 €2 ventes
  5. 20252 397 €3 ventes
  6. Estimation4 300 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Reinette le 14/08/2025 : 85 m² pour 378 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/202535 Rue ReinetteMaison35 Rue Reinette · 85 m² · 4 450 €/m²85 m²378 250 €4 450 €
25/06/202580 Rue ReinetteMaison80 Rue Reinette · 121 m² · 2 397 €/m²121 m²290 000 €2 397 €
04/06/202539 Rue ReinetteMaison, Dépendance39 Rue Reinette · 90 m² · 1 201 €/m²90 m²108 046 €1 201 €
30/05/202454 Rue ReinetteMaison, Dépendance54 Rue Reinette · 85 m² · 3 885 €/m²85 m²330 204 €3 885 €
29/04/202435 Rue ReinetteMaison35 Rue Reinette · 85 m² · 2 471 €/m²85 m²210 000 €2 471 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/202462 Rue ReinetteLocal industriel, commercial ou assimilé62 Rue Reinette · 1 162 m² · 1 343 €/m²1 162 m²1 560 000 €1 343 €
20/12/202346 Rue ReinetteMaison46 Rue Reinette · 108 m² · 6 525 €/m²108 m²704 719 €6 525 €
09/11/202363 Rue ReinetteDépendance, Maison63 Rue Reinette · 64 m² · 6 359 €/m²64 m²407 000 €6 359 €
08/08/202321 Rue ReinetteMaison21 Rue Reinette · 118 m² · 3 941 €/m²118 m²465 000 €3 941 €
01/09/202277 Rue ReinetteLocal industriel, commercial ou assimilé77 Rue Reinette · 285 m² · 3 333 €/m²285 m²950 000 €3 333 €
08/04/202239 Rue ReinetteDépendance, Maison39 Rue Reinette · 35 m² · 12 686 €/m²35 m²444 000 €12 686 €
08/11/202156 Rue ReinetteAppartement, Dépendance56 Rue Reinette · 52 m² · 4 492 €/m²52 m²233 560 €4 492 €
17/06/20219 Rue ReinetteDépendance, Maison9 Rue Reinette · 70 m² · 5 979 €/m²70 m²418 500 €5 979 €
20/05/202161 Rue ReinetteMaison61 Rue Reinette · 112 m² · 4 538 €/m²112 m²508 200 €4 538 €
19/02/202156 Rue ReinetteDépendance56 Rue Reinettenon mesurée13 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 826 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Immeuble remarquable
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Indice de stationnement
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2026Permis de construire033063260013276 Rue ReinetteAI 1551 logement, 157 m²285 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Rue Reinette 33100 Bordeaux49,6 m²2015CC
appartement, Rue Reinette 33100 Bordeaux46,2 m²—BA
appartement, 56 Rue Reinette 33100 Bordeaux82,5 m²2018CC
appartement, 6 Rue Reinette 33100 Bordeaux71,1 m²—CA
maison, 72 Rue Reinette 33100 Bordeaux86,5 m²1950CC
appartement, 26 Rue Reinette 33100 Bordeaux67,7 m²2015BB
appartement, 31 Rue Reinette 33100 Bordeaux33,2 m²—EC
maison, 57 Rue Reinette 33100 Bordeaux166,6 m²—CC
appartement, 31 Rue Reinette 33100 Bordeaux38,6 m²—FC
appartement, 31 Rue Reinette 33100 Bordeaux64,8 m²—CA
appartement, 26 Rue Reinette 33100 Bordeaux47,7 m²—CC
appartement, 56 Rue Reinette 33100 Bordeaux39,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9B2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Commune de BordeauxCommunepropriétaire112 locaux
18Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialemphytéote112 locaux
19SCI 19 ReinettesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
26SCI SN PANETIER33Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26Société Civile Immobilière Etoile BastideSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35CreativaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56La PerriereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56Time InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
60Foncière de Transformation ImmobilièreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
62Foncière de Transformation ImmobilièreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
77Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80SCI FG Patrimoine SolidaireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3280 m
Supérette ou épicerie2310 m
Boulangerie1210 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—680 m
Restaurant9160 m
Librairie ou presse1190 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2280 m
Pharmacie1210 m
Dentiste7180 m
Kinésithérapeute1180 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège—630 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1360 m
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Galintramway355 m
  • Jean Jaurèstramway402 m
  • Cenon Garetramway753 m
  • Thiers-Benaugetramway996 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • Institut supérieur d'optiqueprivé
  • Sessad Pro Edeaprivé
  • Suzanne MartinpublicREP
  • Suzanne MartinpublicREP

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.