Rue Capitaine Ferrand, Bordeaux
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Prix dans la rue3 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Bordeaux et 13 % en dessous de la Gironde.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 334 €3 ventes
- 20223 402 €1 vente
- 20232 765 €2 ventes
- 20242 767 €3 ventes
- 20254 151 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Capitaine Ferrand le 12/11/2025 : 61 m² pour 253 226 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 57 % au-dessus de la Gironde.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 690 €1 vente
- 20224 136 €3 ventes
- 20235 595 €3 ventes
- 20245 337 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 910 €estimé
8 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Capitaine Ferrand le 04/06/2024 : 96 m² pour 512 310 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rue Capitaine Ferrand | Appartement22 Rue Capitaine Ferrand · 61 m² · 4 151 €/m² | 61 m² | 253 226 € | 4 151 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Capitaine Ferrand | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue Capitaine Ferrand · 130 m² | 130 m² | 270 000 € | — |
| 08/10/2024 | 45 Rue Capitaine Ferrand | Appartement45 Rue Capitaine Ferrand · 50 m² · 2 516 €/m² | 50 m² | 125 800 € | 2 516 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue Capitaine Ferrand | Appartement45 Rue Capitaine Ferrand · 30 m² · 2 767 €/m² | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 19/08/2024 | 45 Rue Capitaine Ferrand | Appartement45 Rue Capitaine Ferrand · 30 m² · 2 967 €/m² | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 43 Rue Capitaine Ferrand | Maison43 Rue Capitaine Ferrand · 96 m² · 5 337 €/m² | 96 m² | 512 310 € | 5 337 € |
| 12/04/2024 | 45 Rue Capitaine Ferrand | Appartement45 Rue Capitaine Ferrand · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | — |
| 22/01/2024 | 38 Rue Capitaine Ferrand | Vente38 Rue Capitaine Ferrand · 161 m² | 161 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 12/12/2023 | 2 Rue Capitaine Ferrand | Appartement2 Rue Capitaine Ferrand · 49 m² · 3 729 €/m² | 49 m² | 182 710 € | 3 729 € |
| 14/11/2023 | 45 Rue Capitaine Ferrand | Appartement45 Rue Capitaine Ferrand · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 22/09/2023 | 31 Rue Capitaine Ferrand | Maison31 Rue Capitaine Ferrand · 60 m² · 8 492 €/m² | 60 m² | 509 500 € | 8 492 € |
| 15/06/2023 | 22 Rue Capitaine Ferrand | Maison22 Rue Capitaine Ferrand · 42 m² · 5 595 €/m² | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Capitaine Ferrand | Maison33 Rue Capitaine Ferrand · 100 m² · 5 330 €/m² | 100 m² | 533 000 € | 5 330 € |
| 10/11/2022 | 9 Rue Capitaine Ferrand | Maison9 Rue Capitaine Ferrand · 90 m² · 5 736 €/m² | 90 m² | 516 250 € | 5 736 € |
| 19/10/2022 | 14 Rue Capitaine Ferrand | Maison14 Rue Capitaine Ferrand · 100 m² · 2 920 €/m² | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
| 18/07/2022 | 20 Rue Capitaine Ferrand | Appartement, Dépendance20 Rue Capitaine Ferrand · 363 m² | 363 m² | 720 000 € | — |
| 24/06/2022 | 22 Rue Capitaine Ferrand | Appartement22 Rue Capitaine Ferrand · 61 m² · 3 402 €/m² | 61 m² | 207 547 € | 3 402 € |
| 05/05/2022 | 2 Rue Capitaine Ferrand | Dépendance, Appartement2 Rue Capitaine Ferrand · 105 m² | 105 m² | 261 905 € | — |
| 04/04/2022 | 29 Rue Capitaine Ferrand | Dépendance, Maison29 Rue Capitaine Ferrand · 110 m² · 4 136 €/m² | 110 m² | 455 000 € | 4 136 € |
| 27/09/2021 | 38 Rue Capitaine Ferrand | Dépendance, Appartement38 Rue Capitaine Ferrand · 105 m² · 3 510 €/m² | 105 m² | 368 570 € | 3 510 € |
| 21/09/2021 | 38 Rue Capitaine Ferrand | Appartement38 Rue Capitaine Ferrand · 54 m² · 3 194 €/m² | 54 m² | 172 500 € | 3 194 € |
| 05/07/2021 | 2 Rue Capitaine Ferrand | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue Capitaine Ferrand · 288 m² | 288 m² | 900 000 € | — |
| 05/03/2021 | 23 Rue Capitaine Ferrand | Maison23 Rue Capitaine Ferrand · 98 m² · 4 690 €/m² | 98 m² | 459 650 € | 4 690 € |
| 04/02/2021 | 5 Rue Capitaine Ferrand | Appartement5 Rue Capitaine Ferrand · 140 m² | 140 m² | 161 000 € | — |
| 22/01/2021 | 38 Rue Capitaine Ferrand | Appartement38 Rue Capitaine Ferrand · 105 m² · 3 334 €/m² | 105 m² | 350 070 € | 3 334 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Permis de construire03306324Z0168 | 40 Rue du Capitaine Ferrand | AI 146 | 2 logements, 107 m² | 161 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de démolir03306323Z0023 | 11 Rue du Capitaine Ferrand | AI 49 | — | 124 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire03306321Z0175 | 10 Rue du Capitaine Ferrand | AI 106 | 1 logement, 29 m² | 170 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | — | — | E | D |
| maison, 13 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 73,4 m² | — | E | C |
| appartement, 45 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 61,2 m² | — | B | A |
| appartement, 38 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 31,4 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 32,7 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 106 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 49,3 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 90 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 100,5 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 105 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Capitaine Ferrand 33100 Bordeaux | 58,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | G P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bricks Gestion 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Capitaine Ferrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Quota Sud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI Abbas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway238 m
- Galintramway481 m
- Cenon Garetramway590 m
- Carnot Mairie de Cenontramway883 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École primaire Jules GuesdepublicREP
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut supérieur d'optiqueprivé
- Sessad Pro Edeaprivé
- Suzanne MartinpublicREP
- Suzanne MartinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m923
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Synergieservices administratifs
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Stellantis &You France SAScommerce