Rue Galin, Bordeaux
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Prix dans la rue4 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 53 % au-dessus de la Gironde.
4 770 €/m²
L'estimation 4 770Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 985 €3 ventes
- 20226 651 €1 vente
- 20234 318 €1 vente
- 20246 941 €1 vente
- 20253 664 €1 vente
- Estimation4 770 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Galin le 19/06/2025 : 110 m² pour 403 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 63 Rue Galin | Maison63 Rue Galin · 110 m² · 3 664 €/m² | 110 m² | 403 000 € | 3 664 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Galin | Dépendance, Appartement8 Rue Galin · 427 m² | 427 m² | 2 083 001 € | — |
| 12/02/2024 | 49 Rue Galin | Maison49 Rue Galin · 85 m² · 6 941 €/m² | 85 m² | 590 000 € | 6 941 € |
| 19/07/2023 | 53 Rue Galin | Dépendance, Maison53 Rue Galin · 88 m² · 4 318 €/m² | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 08/12/2022 | 19 Rue Galin | Maison19 Rue Galin · 30 m² · 6 651 €/m² | 30 m² | 199 533 € | 6 651 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 19 Rue Galin | Maison19 Rue Galin · 73 m² · 4 599 €/m² | 73 m² | 335 700 € | 4 599 € |
| 24/09/2021 | 43 Rue Galin | Maison, Dépendance43 Rue Galin · 80 m² · 5 583 €/m² | 80 m² | 446 600 € | 5 583 € |
| 17/06/2021 | 111 Rue Galin | Maison111 Rue Galin · 88 m² · 4 985 €/m² | 88 m² | 438 700 € | 4 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire03306318Z0792 | 3 Rue Galin | AR 193, AR 194 | 40 m² | 9 103 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire03306317Z0623 | 65 Rue Galin | AP 32 | 9 logements, 684 m² | 525 m² | commencé | GALIN 65 |
| 15/01/2017 | Déclaration préalable03306316Z2755 | 37 Rue Galin | AP 31 | 16 m² | 20 390 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/12/2016 | Déclaration préalable03306316Z2510 | 37 Rue Galin | AP 31 | 16 m² | 20 390 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 12/12/2014 | Permis de construire03306314Z0387 | 63 Rue Galin | AP 33 | 1 logement, 80 m² | 144 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire03306314Z0323 | 11 Rue Galin | AL 227 | 2 logements, 85 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire03306314Z0323 | 11 Rue Galin | AL 227 | 85 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Rue Galin 33100 Bordeaux | 74,7 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Galin 33100 Bordeaux | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Galin 33100 Bordeaux | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Galin 33100 Bordeaux | 94,5 m² | — | C | C |
| maison, 119 Rue Galin 33100 Bordeaux | 104 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Galin 33100 Bordeaux | 112,4 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Galin 33100 Bordeaux | 80,9 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue Galin 33100 Bordeaux | 125 m² | — | B | A |
| maison, 51 Rue Galin 33100 Bordeaux | 87,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 101 Rue Galin 33100 Bordeaux | 36,7 m² | — | E | B |
| appartement, 99 Rue Galin 33100 Bordeaux | 36,8 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue Galin 33100 Bordeaux | 67,7 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Fabrixc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | 3A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Axel Blin Sylvain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 47 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Galin 65 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | Bluecub | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 490 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Galintramway273 m
- Jean Jaurèstramway691 m
- Thiers-Benaugetramway763 m
Écoles, collèges et lycées8
- Suzanne MartinpublicREP240 m
- Suzanne MartinpublicREP260 m
- Institut supérieur d'optiqueprivé280 m
- BenaugepublicREP300 m
- BenaugepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- I.T.E.P. Villa Floreprivé390 m
- Collège Jacques EllulpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Bordeaux Machinescommerce
- Indivision Trufimmobilier
- Ouarzazi-Boukhabzaimmobilier
- Huguetindustrie
- Lucas Fine Wines (Lucas - Ambassade Bordeaux)commerce