Rue Camille Flammarion, Bordeaux
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Prix dans la rue4 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bordeaux et 43 % au-dessus de la Gironde.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 133 €4 ventes
- 20224 786 €8 ventes
- 20233 375 €3 ventes
- 20246 131 €1 vente
- 20252 809 €2 ventes
- Estimation4 480 €estimé
18 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Rue Camille Flammarion le 31/10/2025 : 60 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 96 Rue Camille Flammarion | Maison96 Rue Camille Flammarion · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 94 Rue Camille Flammarion | Maison94 Rue Camille Flammarion · 60 m² · 3 117 €/m² | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 26/01/2024 | 33 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance33 Rue Camille Flammarion · 83 m² · 6 131 €/m² | 83 m² | 508 871 € | 6 131 € |
| 15/12/2023 | 80 Rue Camille Flammarion | Maison80 Rue Camille Flammarion · 120 m² · 3 375 €/m² | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 11/10/2023 | 60 Rue Camille Flammarion | Maison60 Rue Camille Flammarion · 41 m² · 2 496 €/m² | 41 m² | 102 320 € | 2 496 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Camille Flammarion · 49 m² · 1 888 €/m² | 49 m² | 92 500 € | 1 888 € |
| 12/07/2023 | 109 Rue Camille Flammarion | Maison109 Rue Camille Flammarion · 113 m² · 5 309 €/m² | 113 m² | 599 900 € | 5 309 € |
| 19/12/2022 | 127 Rue Camille Flammarion | Maison127 Rue Camille Flammarion · 87 m² · 2 759 €/m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 08/11/2022 | 82 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance82 Rue Camille Flammarion · 143 m² · 3 427 €/m² | 143 m² | 490 000 € | 3 427 € |
| 13/09/2022 | 40 Rue Camille Flammarion | Maison40 Rue Camille Flammarion · 90 m² · 5 270 €/m² | 90 m² | 474 300 € | 5 270 € |
| 08/07/2022 | 120 Rue Camille Flammarion | Maison120 Rue Camille Flammarion · 134 m² · 7 880 €/m² | 134 m² | 1 055 900 € | 7 880 € |
| 05/07/2022 | 26 Rue Camille Flammarion | Appartement, Dépendance26 Rue Camille Flammarion · 120 m² | 120 m² | 611 560 € | — |
| 14/06/2022 | 85 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance85 Rue Camille Flammarion · 100 m² · 4 419 €/m² | 100 m² | 441 920 € | 4 419 € |
| 17/03/2022 | 33 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison33 Rue Camille Flammarion · 83 m² · 5 060 €/m² | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 14/02/2022 | 32 Rue Camille Flammarion | Maison32 Rue Camille Flammarion · 90 m² · 5 067 €/m² | 90 m² | 456 000 € | 5 067 € |
| 10/02/2022 | 56 Rue Camille Flammarion | Dépendance, Maison56 Rue Camille Flammarion · 90 m² · 4 511 €/m² | 90 m² | 406 000 € | 4 511 € |
| 13/08/2021 | 92 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance92 Rue Camille Flammarion · 129 m² · 5 376 €/m² | 129 m² | 693 552 € | 5 376 € |
| 29/07/2021 | 75 Rue Camille Flammarion | Maison, Dépendance75 Rue Camille Flammarion · 56 m² · 5 357 €/m² | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue Camille Flammarion | Appartement1 Rue Camille Flammarion · 130 m² · 2 615 €/m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 07/04/2021 | 72 Rue Camille Flammarion | Maison72 Rue Camille Flammarion · 137 m² · 4 909 €/m² | 137 m² | 672 600 € | 4 909 € |
| 12/01/2021 | 110 Rue Camille Flammarion | Maison110 Rue Camille Flammarion · 85 m² · 4 353 €/m² | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire03306323Z0087 | 101 Rue Camille Flammarion | AK 38 | 2 logements, 144 m² | 275 m² | commencé | DAPILOU |
| 08/12/2022 | Permis de construire03306322Z0565 | 127 Rue Camille Flammarion | AK 27 | 1 logement, 183 m² | 246 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de démolir03306320Z0023 | 101 Rue Camille Flammarion | AK 38 | — | 275 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de démolir03306314Z0001 | 59 Rue Camille Flammarion | AL 96 | — | 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 101 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 98,5 m² | — | A | A |
| appartement, 101 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 36,2 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 50 m² | — | D | B |
| maison, 14A Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 115 m² | 2013 | B | A |
| maison, 92 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 160 m² | 1954 | D | C |
| appartement, 1bis Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 104,7 m² | — | E | B |
| maison, 76 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 114,9 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 91,2 m² | 1929 | E | E |
| maison, Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 115 m² | 2013 | B | A |
| maison, 129 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 93,2 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue Camille Flammarion 33100 Bordeaux | 50 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Maxalix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Camille 295 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | B E R | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 30 | B E R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | L F B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | L F B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Le Nid d'Ila | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 84 | Bellis Perennis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Dapilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI Feuille de Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 7 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Galintramway272 m
- Jean Jaurèstramway593 m
- Thiers-Benaugetramway839 m
- Cenon Garetramway942 m
Écoles, collèges et lycées6
- Suzanne MartinpublicREP180 m
- Institut supérieur d'optiqueprivé220 m
- Suzanne MartinpublicREP230 m
- BenaugepublicREP400 m
- BenaugepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- I.T.E.P. Villa Floreprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m267
- Orangeinformation et communication
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Bordeaux Machinescommerce
- SCI 3ABimmobilier
- Vesper Cafehébergement et restauration