Rue Pierre Paris, Bordeaux
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Prix dans la rue4 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 57 % au-dessus de la Gironde.
4 920 €/m²
L'estimation 4 920Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 678 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 676 €3 ventes
- 20244 328 €2 ventes
- 20256 326 €1 vente
- Estimation4 920 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Pierre Paris le 30/04/2025 : 60 m² pour 379 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Pierre Paris | Dépendance, Maison8 Rue Pierre Paris · 60 m² · 6 326 €/m² | 60 m² | 379 550 € | 6 326 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue Pierre Paris | Dépendance, Maison15 Rue Pierre Paris · 200 m² · 5 062 €/m² | 200 m² | 1 012 450 € | 5 062 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Pierre Paris | Dépendance, Maison10 Rue Pierre Paris · 98 m² · 3 593 €/m² | 98 m² | 352 105 € | 3 593 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Pierre Paris | Maison1 Rue Pierre Paris · 67 m² · 5 843 €/m² | 67 m² | 391 500 € | 5 843 € |
| 01/06/2023 | 25 Rue Pierre Paris | Maison, Dépendance25 Rue Pierre Paris · 82 m² · 4 451 €/m² | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 13 Rue Pierre Paris | Maison13 Rue Pierre Paris · 110 m² · 5 676 €/m² | 110 m² | 624 381 € | 5 676 € |
| 26/07/2021 | 12 Rue Pierre Paris | Maison12 Rue Pierre Paris · 118 m² · 3 678 €/m² | 118 m² | 434 000 € | 3 678 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de construire03306320Z0481 | 12 Rue Pierre Paris | AL 27 | 1 logement, 110 m² | 271 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de démolir03306319Z0046 | 12 Rue Pierre Paris | AL 27 | — | 271 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire03306318Z0655 | 13 Rue Pierre Paris | AP 39 | 2 logements, 222 m² | 271 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 91 m² | 1955 | D | D |
| maison, 3 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 34,2 m² | 1949 | E | E |
| maison, 3 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 95 m² | 1949 | E | E |
| maison, 13 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 115,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, 14 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 19 m² | 1980 | C | A |
| maison, 29 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 48,6 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 48,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 76 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 205 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 75 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 118 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Rue Pierre Paris 33100 Bordeaux | 155 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Ware | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Pierre Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 110 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Galintramway267 m
- Jean Jaurèstramway670 m
- Thiers-Benaugetramway776 m
Écoles, collèges et lycées8
- Suzanne MartinpublicREP220 m
- Suzanne MartinpublicREP250 m
- Institut supérieur d'optiqueprivé260 m
- BenaugepublicREP320 m
- BenaugepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- I.T.E.P. Villa Floreprivé400 m
- Collège Jacques EllulpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Bordeaux Machinescommerce
- Indivision Trufimmobilier
- Ouarzazi-Boukhabzaimmobilier
- Huguetindustrie
- Lucas Fine Wines (Lucas - Ambassade Bordeaux)commerce