Avenue Abadie, Bordeaux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UP17Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 126 mJardin Botanique · 12 écoles à 500 m

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP17Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: HF = 40 m
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: R ≥ 0 m

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Indice de stationnement
Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur de diversité sociale : Particulier

Informations6

Périmètre de sursis à statuer
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif
Zone d'aménagement concerté
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire

Monuments historiques protégés4

Eglise Sainte Marie de la Bastide
Maison cantonale
Gare d'Orléans (ancienne)
Caserne des pompiers

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/10/2019	Permis de construire03306319Z0419	Avenue Abadie	AV 150	7 708 m²	37 285 m²	commencé	particulier
04/05/2018	Permis de construire03306318Z0124	Avenue Abadie	AV 117, AV 150	49 m²	38 705 m²	annulé	particulier
23/05/2017	Permis de construire03306317Z0036	11 Avenue Abadie	AV 117	93 logements, 6 385 m²	—	autorisé	COMMUNE DE BORDEAUX
23/05/2017	Permis de construire03306317Z0036	11 Avenue Abadie	AV 117	6 385 m²	—	autorisé	COMMUNE DE BORDEAUX
02/09/2015	Permis de construire03306315Z0269	35 Av Abadie	AV 102	92 m²	6 311 m²	autorisé	UNIVERSITE DE BORDEAUX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Rue Gustave Carde, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Rue Reignier, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Ecole de la rue Nuyens, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
Rue Jean Sabarots, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Rue Hortense, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	82,4 m²	1892	C	C
appartement, 3 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	111,1 m²	1892	C	C
appartement, 9 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	34,4 m²	—	F	C
appartement, 9 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	43,6 m²	—	E	B
appartement, 9 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	52,5 m²	—	D	B
appartement, 9 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	39,6 m²	—	E	B
appartement, 7 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	18 m²	—	F	C
appartement, 7 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	35,2 m²	—	D	B
appartement, 7 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	22,1 m²	—	D	B
appartement, 3 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	75,3 m²	—	C	C
appartement, 7 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	36,6 m²	—	E	C
appartement, 7 Avenue Abadie 33100 Bordeaux	36,6 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Thiers 64	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Bordeaux Métropole Aménagement	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5928 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 741 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue

Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	180 m
Supérette ou épicerie	5	200 m
Boulangerie	3	150 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	2	430 m
Restaurant	42	80 m
Librairie ou presse	2	340 m
Banque	9	120 m
Bureau ou relais de poste	2	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	220 m
Pharmacie	4	170 m
Dentiste	4	270 m
Kinésithérapeute	21	200 m
Laboratoire d'analyses	1	160 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	1	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	250 m
École maternelle ou élémentaire	6	320 m
Collège	2	340 m
Lycée	4	150 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Jardin Botaniquetramway126 m
Stalingradtramway445 m
Thiers-Benaugetramway525 m

Écoles, collèges et lycées12

Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École élémentaire MontaudpublicREP320 m
Collège Léonard LenoirpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Collège privé Sainte-Marie Bastide340 m
École élémentaire NuyenspublicREP350 m
École maternelle NuitspublicREP350 m
École maternelle NuyenspublicREP360 m
École primaire privée Sainte Marie Bastideinternat370 m
Lycée privé Sainte-Marie Bastidesans cantine370 m
École primaire Billie HolidaypublicREP380 m
École technique privée CREA2390 m
Lycée François Mauriacpublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 094

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Mcdonald's Franceimmobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.