Rue de la Rotonde, Bordeaux
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 230 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Rue de la Rotonde | Appartement50 Rue de la Rotonde · 193 m² | 193 m² | 676 268,4 € | — |
| 11/06/2025 | 50 Rue de la Rotonde | Appartement50 Rue de la Rotonde · 82 m² · 4 732 €/m² | 82 m² | 388 000 € | 4 732 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue de la Rotonde | Appartement50 Rue de la Rotonde · 65 m² · 4 325 €/m² | 65 m² | 281 100 € | 4 325 € |
| 06/03/2023 | 30 Rue de la Rotonde | Maison, Dépendance30 Rue de la Rotonde · 60 m² · 4 933 €/m² | 60 m² | 296 000 € | 4 933 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Rue de la Rotonde | VenteRue de la Rotonde · 1 119 m² | 1 119 m² de terrain | 750 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Immeuble remarquable
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Bordeaux
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
- Maison cantonale
- Gare d'Orléans (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | Permis de construire03306322Z0242 | Rue de la Rotonde | AZ 73 | 2 107 m² | 1 119 m² | commencé | ASSOCIATION FONCIERE BALAN |
| 29/07/2020 | Permis de construire03306320Z0124 | Rue de la Rotonde | AX 60, AZ 79 | 40 logements, 2 371 m² | 28 279 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire03306320Z0126 | Rue de la Rotonde | AX 60, AZ 79 | 14 logements, 1 221 m² | 28 279 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire03306320Z0124 | Rue de la Rotonde | AX 60, AZ 79 | 2 371 m² | 28 279 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Gustave Carde, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Reignier, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Jean Sabarots, à 278 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Hortense, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Ecole de la rue Nuyens, à 320 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 27,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 61,7 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 42,7 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 21,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 31,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rotonde 33100 Bordeaux | 18,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI du Jardin Botanique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI du Jardin Botanique | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 50 Rotonde | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 70 | Bordeaux Métropole Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 163 locaux |
| 5000 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14670 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons68,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 22 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jardin Botaniquetramway291 m
- Thiers-Benaugetramway487 m
- Stalingradtramway610 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire Billie HolidaypublicREP190 m
- Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire NuyenspublicREP340 m
- École maternelle NuyenspublicREP350 m
- Collège privé Sainte-Marie Bastide450 m
- École primaire privée Sainte Marie Bastideinternat460 m
- Lycée privé Sainte-Marie Bastidesans cantine470 m
- Collège Léonard LenoirpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle NuitspublicREP490 m
- École élémentaire MontaudpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m465
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite de Bordeauxenseignement