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Aucadastre

Rue Raymond Lavigne, Bordeaux

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200 m
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340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Bordeaux et 7 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 970 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 872 €4 ventes
  2. 20224 100 €11 ventes
  3. 20234 368 €4 ventes
  4. 20244 879 €1 vente
  5. 20255 303 €2 ventes
  6. Estimation3 870 €estimé

22 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Raymond Lavigne le 12/06/2025 : 59 m² pour 290 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Bordeaux et 28 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 590 €/m²
Fourchette haute
5 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 571 €1 vente
  2. 20224 685 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 650 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 990 €estimé

7 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Raymond Lavigne le 23/01/2024 : 90 m² pour 418 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/202547 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement47 Rue Raymond Lavigne · 59 m² · 4 915 €/m²59 m²290 000 €4 915 €
16/05/20255 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance5 Rue Raymond Lavigne · 79 m² · 5 690 €/m²79 m²449 500 €5 690 €
30/05/202447 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement47 Rue Raymond Lavigne · 59 m² · 4 879 €/m²59 m²287 850 €4 879 €
23/01/202428 Rue Raymond LavigneMaison, Dépendance28 Rue Raymond Lavigne · 90 m² · 4 650 €/m²90 m²418 500 €4 650 €
08/12/20232 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement2 Rue Raymond Lavigne · 83 m² · 4 518 €/m²83 m²375 000 €4 518 €
Afficher les 35 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/10/202347 Rue Raymond LavigneDépendance47 Rue Raymond Lavignenon mesurée22 318 €—
11/09/202353 Rue Raymond LavigneAppartement53 Rue Raymond Lavigne · 33 m² · 4 217 €/m²33 m²139 150 €4 217 €
12/07/20232 Rue Raymond LavigneDépendance2 Rue Raymond Lavignenon mesurée25 000 €—
12/07/20232 Rue Raymond LavigneDépendance2 Rue Raymond Lavignenon mesurée20 000 €—
13/06/20232 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement2 Rue Raymond Lavigne · 91 m² · 4 110 €/m²91 m²374 000 €4 110 €
17/04/202353 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance53 Rue Raymond Lavigne · 75 m² · 4 733 €/m²75 m²355 000 €4 733 €
05/12/202247 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement47 Rue Raymond Lavigne · 75 m² · 5 333 €/m²75 m²400 000 €5 333 €
14/10/202264 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance64 Rue Raymond Lavigne · 86 m² · 3 096 €/m²86 m²266 218,3 €3 096 €
07/10/202264 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance64 Rue Raymond Lavigne · 104 m² · 3 070 €/m²104 m²319 254 €3 070 €
07/10/202264 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance64 Rue Raymond Lavigne · 53 m² · 3 472 €/m²53 m²184 000 €3 472 €
03/10/202228 Rue Raymond LavigneMaison28 Rue Raymond Lavigne · 92 m² · 3 587 €/m²92 m²330 000 €3 587 €
21/09/202264 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement64 Rue Raymond Lavigne · 77 m² · 3 154 €/m²77 m²242 881,97 €3 154 €
02/08/202228 Rue Raymond LavigneMaison28 Rue Raymond Lavigne · 92 m² · 4 967 €/m²92 m²457 000 €4 967 €
29/07/20222 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance2 Rue Raymond Lavigne · 116 m² · 4 207 €/m²116 m²488 000 €4 207 €
29/07/20222 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement2 Rue Raymond Lavigne · 83 m² · 5 390 €/m²83 m²447 360 €5 390 €
26/07/20226 Rue Raymond LavigneMaison6 Rue Raymond Lavigne · 92 m² · 4 751 €/m²92 m²437 130 €4 751 €
12/07/202228 Rue Raymond LavigneMaison28 Rue Raymond Lavigne · 105 m² · 4 685 €/m²105 m²491 970 €4 685 €
29/06/202264 Rue Raymond LavigneAppartement64 Rue Raymond Lavigne · 73 m² · 4 096 €/m²73 m²299 000 €4 096 €
07/06/202264 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance64 Rue Raymond Lavigne · 90 m² · 4 100 €/m²90 m²369 000 €4 100 €
31/05/20223 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance3 Rue Raymond Lavigne · 124 m² · 4 192 €/m²124 m²519 830 €4 192 €
25/04/202228 Rue Raymond LavigneMaison28 Rue Raymond Lavigne · 95 m² · 4 491 €/m²95 m²426 600 €4 491 €
15/02/202253 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance53 Rue Raymond Lavigne · 49 m² · 5 816 €/m²49 m²285 000 €5 816 €
10/02/202270 Rue Raymond LavigneVente en l'état futur d'achèvement70 Rue Raymond Lavigne—329 000 €—
08/02/202270 Rue Raymond LavigneVente en l'état futur d'achèvement70 Rue Raymond Lavigne—301 186,72 €—
26/01/202270 Rue Raymond LavigneVente en l'état futur d'achèvement70 Rue Raymond Lavigne—287 086,03 €—
08/12/20213 Rue Raymond LavigneLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue Raymond Lavigne · 634 m² · 3 312 €/m²634 m²2 100 000 €3 312 €
06/08/202170 Rue Raymond LavigneVente en l'état futur d'achèvement70 Rue Raymond Lavigne—253 657,66 €—
06/08/202170 Rue Raymond LavigneVente en l'état futur d'achèvement70 Rue Raymond Lavigne—356 900,78 €—
30/07/202128 Rue Raymond LavigneDépendance, Maison28 Rue Raymond Lavigne · 105 m² · 3 571 €/m²105 m²375 000 €3 571 €
22/07/20217 Rue Raymond LavigneDépendance, Appartement7 Rue Raymond Lavigne · 105 m² · 5 429 €/m²105 m²570 000 €5 429 €
07/07/202153 Rue Raymond LavigneAppartement53 Rue Raymond Lavigne · 75 m² · 4 315 €/m²75 m²323 630 €4 315 €
06/07/202147 Rue Raymond LavigneDépendance47 Rue Raymond Lavignenon mesurée26 000 €—
26/03/202153 Rue Raymond LavigneAppartement53 Rue Raymond Lavigne · 75 m² · 4 244 €/m²75 m²318 290 €4 244 €
22/02/20217 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance7 Rue Raymond Lavigne · 71 m² · 5 775 €/m²71 m²410 000 €5 775 €
21/01/202172 Rue Raymond LavigneAppartement, Dépendance72 Rue Raymond Lavigne · 7 952 m²7 952 m²10 515 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
EB ≤ 40 % superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,7 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Hauteur de façade
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations4

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI - Bordeaux
  • Gare d'Orléans (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2020Permis de démolir03306320Z000984 Rue Raymond LavigneAX 164, AX 165, AX 166—3 418 m²autoriséparticulier
18/10/2016Permis de construire03306316Z032476 Rue Raymond LavigneAW 109, AW 142, AW 84117 logements, 1 929 m²170 m²commencéAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
16/08/2016Permis de construire03306316Z016076 Rue Raymond LavigneAX 159, AX 160, AX 16187 logements, 5 885 m²191 m²commencéAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
16/01/2015Permis de démolir03306314Z0055Rue Raymond LavigneAX 159, AX 160, AX 161—6 842 m²autoriséAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Rue Jean Sabarots, à 136 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Rue Hortense, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Rue Reignier, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Ecole de la rue Nuyens, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
  • Rue Gustave Carde, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 93 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux66 m²1971CC
appartement, 2 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux81,4 m²—CC
appartement, 2 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux113,6 m²2002CC
maison, 14 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux86,9 m²2003DD
appartement, 67 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux75,7 m²2013AA
appartement, 7 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux71,2 m²2000CA
appartement, 95 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux75 m²—DD
maison, 14 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux106,8 m²2003DD
appartement, 53 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux78,5 m²2014BA
appartement, 95 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux96 m²—EE
appartement, 3 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux71,2 m²2000BA
appartement, 91 Rue Raymond Lavigne 33100 Bordeaux78,7 m²1971EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 54

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Aya-ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
2 bisBordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
3SCI FeaugasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Conseil Dep Gironde Ordre des MedecinsPersonne moralepropriétaire1 local
5BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5CeriseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 39 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI RenardSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Les Sources de FontgraveSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI FeaugasSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
25Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire26 locaux
28L'AurigeSociété civilepropriétaire1 local
30Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
32Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
34Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
36Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
38Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
40Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
42Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
43Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire30 locaux
44Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
46Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
47Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire22 locaux
472P2ILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
54Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
54Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
56Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
56Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
58Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
58Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
64AxanisBailleur socialpropriétaire1 local
72Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
72Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
73EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
74Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
74Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
75Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire185 locaux
76Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
78Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
80Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
81Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
82Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
84Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9041EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants392159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %5,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie2240 m
Boucherie—900 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant12100 m
Librairie ou presse1240 m
Banque4330 m
Bureau ou relais de poste2240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4240 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—630 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5200 m
École maternelle ou élémentaire3250 m
Collège—850 m
Lycée1240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jardin Botaniquetramway635 m
  • Stalingradtramway719 m
  • Capc Musée d'Art Contemporaintramway745 m
  • Quinconces Fleuvetramway750 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentaire NuyenspublicREP260 m
  • École maternelle NuyenspublicREP260 m
  • École primaire Billie HolidaypublicREP330 m
  • Lycée privé Edgar Morin340 m
  • Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m364

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.