Rue Léonce Motelay, Bordeaux
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Prix dans la rue4 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants22,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 30 % au-dessus de la Gironde.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 149 €5 ventes
- 20225 199 €4 ventes
- 20235 567 €6 ventes
- 20245 305 €2 ventes
- 20255 168 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
19 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Léonce Motelay le 30/09/2025 : 90 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 35 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement35 Rue Léonce Motelay · 90 m² · 5 222 €/m² | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 03/07/2025 | 58 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement58 Rue Léonce Motelay · 79 m² · 5 114 €/m² | 79 m² | 404 000 € | 5 114 € |
| 11/09/2024 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement37 Rue Léonce Motelay · 68 m² · 4 912 €/m² | 68 m² | 334 000 € | 4 912 € |
| 13/03/2024 | 58 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance58 Rue Léonce Motelay · 55 m² · 5 698 €/m² | 55 m² | 313 400 € | 5 698 € |
| 24/08/2023 | 35 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement35 Rue Léonce Motelay · 90 m² · 6 444 €/m² | 90 m² | 580 000 € | 6 444 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/04/2025 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 23 000 € | — |
| 21/05/2024 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/05/2023 | 58 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement58 Rue Léonce Motelay · 35 m² · 5 857 €/m² | 35 m² | 205 010 € | 5 857 € |
| 04/04/2023 | 54 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement54 Rue Léonce Motelay · 92 m² · 5 330 €/m² | 92 m² | 490 320 € | 5 330 € |
| 29/03/2023 | 58 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance58 Rue Léonce Motelay · 35 m² · 5 645 €/m² | 35 m² | 197 590 € | 5 645 € |
| 16/03/2023 | 54 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement54 Rue Léonce Motelay · 63 m² · 5 341 €/m² | 63 m² | 336 514 € | 5 341 € |
| 03/03/2023 | 54 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement54 Rue Léonce Motelay · 92 m² · 5 489 €/m² | 92 m² | 505 000 € | 5 489 € |
| 02/12/2022 | 58 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance58 Rue Léonce Motelay · 56 m² · 6 286 €/m² | 56 m² | 352 000 € | 6 286 € |
| 22/11/2022 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 460 420 € | — |
| 01/07/2022 | 35 Rue Léonce Motelay | Dépendance35 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/06/2022 | 58 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement58 Rue Léonce Motelay · 97 m² · 4 980 €/m² | 97 m² | 483 050 € | 4 980 € |
| 12/04/2022 | 58 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement58 Rue Léonce Motelay · 36 m² · 5 417 €/m² | 36 m² | 195 000 € | 5 417 € |
| 14/03/2022 | 54 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement54 Rue Léonce Motelay · 104 m² · 4 419 €/m² | 104 m² | 459 550 € | 4 419 € |
| 28/12/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/12/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 45 000 € | — |
| 27/12/2021 | 54 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance54 Rue Léonce Motelay · 63 m² · 5 149 €/m² | 63 m² | 324 400 € | 5 149 € |
| 26/11/2021 | 54 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance54 Rue Léonce Motelay · 62 m² · 4 435 €/m² | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 21/10/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/10/2021 | 54 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance54 Rue Léonce Motelay · 63 m² · 5 169 €/m² | 63 m² | 325 665 € | 5 169 € |
| 27/09/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/06/2021 | 58 Rue Léonce Motelay | Dépendance, Appartement58 Rue Léonce Motelay · 40 m² · 5 729 €/m² | 40 m² | 229 175 € | 5 729 € |
| 10/05/2021 | 54 Rue Léonce Motelay | Appartement, Dépendance54 Rue Léonce Motelay · 62 m² · 4 734 €/m² | 62 m² | 293 500 € | 4 734 € |
| 30/04/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 100 000 € | — |
| 23/04/2021 | 37 Rue Léonce Motelay | Dépendance37 Rue Léonce Motelay | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations6
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique5
- PPRI - Bordeaux
- Caserne des pompiers
- Pont de Pierre
- Gare d'Orléans (ancienne)
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2015 | Déclaration préalable03306315Z1199 | 51-59 Rue Leonce Motelay | AV 84 | — | 6 245 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Ecole de la rue Nuyens, à 93 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Reignier, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Jean Sabarots, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Gustave Carde, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Hortense, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 45 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 88,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 37 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 48,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 63,5 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 94,6 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 64,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 105,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 88,7 m² | 2019 | B | B |
| appartement, Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 47,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 54 Rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux | 96,9 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Centre National de la Fonction Publique Territoriale | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Primopierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Primopierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Primopierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | Primopierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Suravenir | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile Familiale Delaval Burger | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Teal Blue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | L'Avant Premiere | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | Generation Immobilier | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | DA4S Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 37 | Les Lauriers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Mekawa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Zoide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Am Alpha Gallieni SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 54 | BRDX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | BW | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 54 | Kani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Mac Bord | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI des Aubepines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Gaya | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | Marsilea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 35 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Stalingradtramway368 m
- Jardin Botaniquetramway469 m
- Place de la Boursetramway689 m
- Quinconces Fleuvetramway748 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire NuyenspublicREP100 m
- École maternelle NuyenspublicREP100 m
- Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m746
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sogecacommerce