Rue Jardel, Bordeaux
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Prix dans la rue4 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier463 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bordeaux et 18 % au-dessus de la Gironde.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 615 €3 ventes
- 20224 802 €6 ventes
- 20234 756 €5 ventes
- 20244 498 €5 ventes
- 20254 324 €3 ventes
- Estimation4 280 €estimé
22 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Jardel le 01/10/2025 : 95 m² pour 365 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 95 m² · 3 844 €/m² | 95 m² | 365 150 € | 3 844 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Jardel | Appartement, Dépendance34 Rue Jardel · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Jardel | Appartement, Dépendance34 Rue Jardel · 24 m² · 5 708 €/m² | 24 m² | 137 000 € | 5 708 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Jardel | Appartement24 Rue Jardel · 82 m² · 4 498 €/m² | 82 m² | 368 800 € | 4 498 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 65 m² · 4 408 €/m² | 65 m² | 286 500 € | 4 408 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 21 Rue Jardel | Dépendance21 Rue Jardel | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/06/2024 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 41 m² · 4 878 €/m² | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 28/05/2024 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 44 m² · 5 000 €/m² | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 52 m² · 4 135 €/m² | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 72 m² · 4 406 €/m² | 72 m² | 317 200 € | 4 406 € |
| 29/06/2023 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 60 m² · 4 650 €/m² | 60 m² | 279 000 € | 4 650 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue Jardel | Appartement21 Rue Jardel · 33 m² · 4 843 €/m² | 33 m² | 159 810 € | 4 843 € |
| 23/03/2023 | 16 Rue Jardel | Vente16 Rue Jardel · 503 m² | 503 m² de terrain | 171 244,48 € | — |
| 21/02/2023 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 64 m² · 4 778 €/m² | 64 m² | 305 800 € | 4 778 € |
| 31/01/2023 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 41 m² · 4 756 €/m² | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 04/10/2022 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 101 m² · 5 292 €/m² | 101 m² | 534 500 € | 5 292 € |
| 03/10/2022 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 51 m² · 4 510 €/m² | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 23/09/2022 | 21 Rue Jardel | Dépendance21 Rue Jardel | non mesurée | 17 500 € | — |
| 31/08/2022 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 51 m² · 4 548 €/m² | 51 m² | 231 930 € | 4 548 € |
| 11/08/2022 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 67 m² · 3 985 €/m² | 67 m² | 267 000 € | 3 985 € |
| 19/04/2022 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 59 m² · 5 424 €/m² | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 01/03/2022 | 21 Rue Jardel | Appartement, Dépendance21 Rue Jardel · 90 m² · 5 056 €/m² | 90 m² | 455 000 € | 5 056 € |
| 14/10/2021 | 24 Rue Jardel | Appartement24 Rue Jardel · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 25/06/2021 | 21 Rue Jardel | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance21 Rue Jardel · 92 m² · 4 065 €/m² | 92 m² | 374 000 € | 4 065 € |
| 27/04/2021 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 52 m² · 4 615 €/m² | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 23/02/2021 | 21 Rue Jardel | Dépendance, Appartement21 Rue Jardel · 68 m² · 4 918 €/m² | 68 m² | 334 413 € | 4 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique6
- PPRI - Bordeaux
- Gare d'Orléans (ancienne)
- Pont de Pierre
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
- Maison cantonale
- Caserne des pompiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Ecole de la rue Nuyens, à 285 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue Gustave Carde, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Rue Reignier, à 499 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 38,3 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 179 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 19,9 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 19,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 16,5 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 17 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 16,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 59,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jardel 33100 Bordeaux | 23,8 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 28 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Jardel 33100 Bordeaux | 51,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | 8 Rue Jardel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Fernand 1974 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 15 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 8 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 16 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Atria 401 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Jousset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 42 locaux |
| 21 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 42 locaux |
| 21 | Du 22 Aout | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | De l'Autre Rive | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Lima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | B B C Patrimoine | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Panorama | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Ortho Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Les Abtahi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Hostiarii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Immo Chalusson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Civile Immobilière 24 Jardel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants463249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons8,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 40 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 3 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Stalingradtramway162 m
- Jardin Botaniquetramway336 m
- Porte de Bourgognetramway753 m
- Thiers-Benaugetramway807 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École technique privée CREA2270 m
- École élémentaire NuyenspublicREP320 m
- École maternelle NuyenspublicREP330 m
- Lycée François Mauriacpublicinternat390 m
- École élémentaire MontaudpublicREP410 m
- Collège Léonard LenoirpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle NuitspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 970
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs