Rue Bossuet, Bordeaux
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Prix dans la rue4 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bordeaux et 27 % au-dessus de la Gironde.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 060 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 309 €3 ventes
- 20225 625 €1 vente
- 20235 278 €2 ventes
- 20244 423 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 600 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Bossuet le 05/11/2024 : 26 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bordeaux et 44 % au-dessus de la Gironde.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 457 €1 vente
- 20243 950 €2 ventes
- 20254 384 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Bossuet le 10/10/2025 : 170 m² pour 745 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 18 Rue Bossuet | Dépendance, Maison18 Rue Bossuet · 170 m² · 4 384 €/m² | 170 m² | 745 200 € | 4 384 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Bossuet | Dépendance, Appartement24 Rue Bossuet · 26 m² · 5 000 €/m² | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Bossuet | Maison15 Rue Bossuet · 140 m² · 3 771 €/m² | 140 m² | 528 000 € | 3 771 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue Bossuet | Dépendance, Appartement24 Rue Bossuet · 26 m² · 3 846 €/m² | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Bossuet | Maison, Dépendance30 Rue Bossuet · 178 m² · 4 129 €/m² | 178 m² | 735 000 € | 4 129 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 24 Rue Bossuet | Appartement, Dépendance24 Rue Bossuet · 18 m² · 5 111 €/m² | 18 m² | 92 000 € | 5 111 € |
| 22/08/2023 | 24 Rue Bossuet | Dépendance, Appartement24 Rue Bossuet · 18 m² · 5 444 €/m² | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 24/07/2023 | 22 Rue Bossuet | Maison22 Rue Bossuet · 184 m² · 2 457 €/m² | 184 m² | 452 000 € | 2 457 € |
| 27/07/2022 | 24 Rue Bossuet | Dépendance, Appartement24 Rue Bossuet · 24 m² · 5 625 €/m² | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 01/12/2021 | 28 Rue Bossuet | Appartement, Dépendance28 Rue Bossuet · 68 m² · 5 528 €/m² | 68 m² | 375 900 € | 5 528 € |
| 15/09/2021 | 24 Rue Bossuet | Appartement, Dépendance24 Rue Bossuet · 28 m² · 5 309 €/m² | 28 m² | 148 651 € | 5 309 € |
| 04/02/2021 | 24 Rue Bossuet | Appartement, Dépendance24 Rue Bossuet · 26 m² · 3 577 €/m² | 26 m² | 93 000 € | 3 577 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2013 | Permis de construire03306313Z0247 | 28 Rue Bossuet | CD 96 | 1 logement | 520 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 19,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 24,1 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 71,3 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 26,7 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 15,6 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 33,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 26 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | — | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 15,8 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 30,1 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 180 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Bossuet 33800 Bordeaux | 28,4 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | MV Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Quatremans | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Les Palombes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,9 %Des logements autour de la rue
Maisons77,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle La Ferradepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m531
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Société Nationale de Radiodiffusion Radio Franceinformation et communication
- Mobipolisenseignement
- Ass Nationale Formation Automobile (Anfa)services administratifs
- Atelianinformation et communication