Rue Armand Lamarque, Bordeaux
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Prix dans la rue4 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 50 % au-dessus de la Gironde.
4 690 €/m²
L'estimation 4 690Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 205 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 203 €2 ventes
- Estimation4 690 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Armand Lamarque le 21/07/2025 : 70 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5 Rue Armand Lamarque | Maison5 Rue Armand Lamarque · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Armand Lamarque | Maison12 Rue Armand Lamarque · 97 m² · 4 763 €/m² | 97 m² | 462 000 € | 4 763 € |
| 26/10/2022 | 27 Rue Armand Lamarque | Maison27 Rue Armand Lamarque · 104 m² · 4 341 €/m² | 104 m² | 451 500 € | 4 341 € |
| 03/10/2022 | 31 Rue Armand Lamarque | Maison31 Rue Armand Lamarque · 59 m² · 6 068 €/m² | 59 m² | 358 000 € | 6 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 68,1 m² | 1903 | D | C |
| maison, 14 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 60 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 89,8 m² | 1890 | C | C |
| maison, 34 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 82,9 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 55,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 94 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 110,4 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 55,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 90,2 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 64 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Armand Lamarque 33800 Bordeaux | 64 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | D'Ars | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Moughnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Lamarque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,3 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m880
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce