Rue Jean Lalanne, Bordeaux
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Prix dans la rue4 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 20 % au-dessus de la Gironde.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 220 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 981 €1 vente
- 20252 538 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Jean Lalanne le 03/03/2025 : 65 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bordeaux et 55 % au-dessus de la Gironde.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 970 €1 vente
- 20227 692 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 602 €1 vente
- Estimation4 830 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Jean Lalanne le 12/03/2025 : 113 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 11 Rue Jean Lalanne | Maison11 Rue Jean Lalanne · 113 m² · 4 602 €/m² | 113 m² | 520 000 € | 4 602 € |
| 03/03/2025 | 33 Rue Jean Lalanne | Appartement, Dépendance33 Rue Jean Lalanne · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 28/05/2024 | 33 Rue Jean Lalanne | Appartement33 Rue Jean Lalanne · 29 m² · 5 981 €/m² | 29 m² | 173 440 € | 5 981 € |
| 11/07/2023 | 33 Rue Jean Lalanne | Dépendance, Appartement33 Rue Jean Lalanne · 170 m² | 170 m² | 560 000 € | — |
| 20/09/2022 | 21 Rue Jean Lalanne | Maison21 Rue Jean Lalanne · 48 m² · 10 006 €/m² | 48 m² | 480 300 € | 10 006 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 40 Rue Jean Lalanne | Appartement, Dépendance40 Rue Jean Lalanne · 50 m² · 5 220 €/m² | 50 m² | 261 000 € | 5 220 € |
| 14/04/2022 | 16 Rue Jean Lalanne | Maison, Dépendance16 Rue Jean Lalanne · 100 m² · 5 378 €/m² | 100 m² | 537 800 € | 5 378 € |
| 03/06/2021 | 24 Rue Jean Lalanne | Dépendance, Maison24 Rue Jean Lalanne · 60 m² · 4 970 €/m² | 60 m² | 298 200 € | 4 970 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,4 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 47,9 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 62,9 m² | 1991 | C | C |
| maison, 43 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 133 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 33 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 85,6 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 47,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | — | 1996 | C | C |
| maison, 4 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 52,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 113 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 57,7 m² | 1870 | C | A |
| appartement, 47 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 47,5 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Jean Lalanne 33800 Bordeaux | 69,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Cti Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de T | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,3 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m