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Aucadastre

Rue Dabadie, Bordeaux

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Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 150 €/m²

L'estimation 4 150Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 14 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 190 €/m²
Fourchette haute
5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 660 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 715 €2 ventes
  2. 20224 040 €3 ventes
  3. 20236 336 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 160 €4 ventes
  6. Estimation4 150 €estimé

12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Dabadie le 27/08/2025 : 56 m² pour 239 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202512 Rue DabadieAppartement12 Rue Dabadie · 56 m² · 4 268 €/m²56 m²239 000 €4 268 €
04/07/202511 Rue DabadieAppartement11 Rue Dabadie · 36 m² · 6 393 €/m²36 m²230 150 €6 393 €
24/02/202512 Rue DabadieAppartement12 Rue Dabadie · 58 m² · 4 052 €/m²58 m²235 000 €4 052 €
14/02/202514 Rue DabadieAppartement14 Rue Dabadie · 17 m² · 3 824 €/m²17 m²65 000 €3 824 €
03/04/202412 Rue DabadieAppartement, Dépendance12 Rue Dabadie · 170 m²170 m²660 000 €—
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/20245 Rue DabadieDépendance5 Rue Dabadienon mesurée20 000 €—
27/07/202311 Rue DabadieAppartement11 Rue Dabadie · 28 m² · 6 336 €/m²28 m²177 400 €6 336 €
15/06/202310 Rue DabadieAppartement10 Rue Dabadie · 24 m² · 4 433 €/m²24 m²106 400 €4 433 €
18/01/202311 Rue DabadieAppartement11 Rue Dabadie · 30 m² · 7 333 €/m²30 m²220 000 €7 333 €
14/11/202213 Rue DabadieAppartement13 Rue Dabadie · 26 m² · 5 808 €/m²26 m²151 000 €5 808 €
21/09/20228 Rue DabadieAppartement, Maison8 Rue Dabadie · 196 m²196 m²1 100 000 €—
29/08/20225 Rue DabadieAppartement, Dépendance5 Rue Dabadie · 83 m² · 3 819 €/m²83 m²317 000 €3 819 €
19/04/202211 Rue DabadieAppartement11 Rue Dabadie · 25 m² · 4 040 €/m²25 m²101 000 €4 040 €
23/09/20215 Rue DabadieDépendance5 Rue Dabadienon mesurée31 000 €—
19/02/20219 Rue DabadieAppartement9 Rue Dabadie · 62 m² · 4 871 €/m²62 m²302 000 €4 871 €
22/01/20217 Rue DabadieAppartement7 Rue Dabadie · 34 m² · 4 559 €/m²34 m²155 000 €4 559 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,6 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Accession sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2024Déclaration préalable03306323Z300212 Rue DabadieDP 102—80 m²autoriséparticulier
30/09/2019Permis de construire03306319Z02858 Rue DabadieDP 9850 m²115 m²autoriséparticulier
06/02/2018Déclaration préalable03306318Z006311 Rue DabadieDP 72—83 m²autoriséparticulier
29/12/2017Déclaration préalable03306317Z292811 Rue DabadieDP 72—83 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
89 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue Dabadie 33000 Bordeaux25,6 m²—FC
appartement, 7 Rue Dabadie 33000 Bordeaux42,6 m²—DB
immeuble, 13 Rue Dabadie 33000 Bordeaux—1300FC
appartement, 11 Rue Dabadie 33000 Bordeaux36,9 m²—FC
immeuble, 3 Rue Dabadie 33000 Bordeaux——DD
appartement, 7 Rue Dabadie 33000 Bordeaux80,3 m²—DB
appartement, 12 Rue Dabadie 33000 Bordeaux46,3 m²—CA
appartement, 12 Rue Dabadie 33000 Bordeaux49 m²—DB
appartement, 6 Rue Dabadie 33000 Bordeaux57,9 m²1870CB
appartement, 10 Rue Dabadie 33000 Bordeaux59,4 m²—FC
appartement, 10 Rue Dabadie 33000 Bordeaux17 m²1949CB
appartement, 6 Rue Dabadie 33000 Bordeaux45,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5LGPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5Ope PlazaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7Rue du HaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
8IrisSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
10SCI Argia Bordeaux CentreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Locat'r ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12FH InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14BlavecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants847532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 40 supérettes ou épiceries, 25 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché7100 m
Supérette ou épicerie4070 m
Boulangerie2590 m
Boucherie1340 m
Poissonnerie1500 m
Fruits et légumes2410 m
Restaurant31560 m
Librairie ou presse12160 m
Banque490 m
Bureau ou relais de poste3140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1780 m
Pharmacie7140 m
Dentiste6140 m
Kinésithérapeute18230 m
Laboratoire d'analyses190 m
Centre ou maison de santé1470 m
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—790 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5220 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège—550 m
Lycée2220 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase3160 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—570 m
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Porte de Bourgognetramway290 m
  • Place du Palaistramway332 m
  • Saint-Micheltramway400 m
  • Sainte-Catherinetramway449 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École primaire privée Saint Michel La Salle160 m
  • École maternelle MenutspublicREP190 m
  • École élémentaire MenutspublicREP250 m
  • Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat330 m
  • Lycée Michel Montaignepublicinternat400 m
  • École maternelle Pas Saint Georgespublic470 m
  • École maternelle Paul Bertpublic500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.