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Aucadastre

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100 m
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334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bordeaux et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 230 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 000 €3 ventes
  2. 20224 890 €12 ventes
  3. 20233 784 €5 ventes
  4. 20245 099 €3 ventes
  5. 20254 111 €7 ventes
  6. Estimation4 200 €estimé

30 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Saint-François le 16/10/2025 : 55 m² pour 80 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202529 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement29 Rue Saint-François · 55 m² · 1 455 €/m²55 m²80 000 €1 455 €
15/10/202526 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance26 Rue Saint-François · 57 m² · 5 088 €/m²57 m²290 000 €5 088 €
14/10/20251 Rue Saint-FrançoisAppartement1 Rue Saint-François · 103 m² · 4 111 €/m²103 m²423 478 €4 111 €
12/09/202553 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement53 Rue Saint-François · 53 m² · 3 260 €/m²53 m²172 770 €3 260 €
03/07/202518 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance18 Rue Saint-François · 23 m² · 2 957 €/m²23 m²68 000 €2 957 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/202516 Rue Saint-FrançoisAppartement16 Rue Saint-François · 50 m² · 4 340 €/m²50 m²217 000 €4 340 €
19/06/202539 Rue Saint-FrançoisAppartement39 Rue Saint-François · 55 m² · 4 204 €/m²55 m²231 220 €4 204 €
10/04/20257 Rue Saint-FrançoisLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue Saint-François · 74 m² · 4 149 €/m²74 m²307 000 €4 149 €
20/02/202553 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée75 000 €—
18/02/202553 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée26 000 €—
31/12/202453 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée26 000 €—
11/10/202442 Rue Saint-FrançoisAppartement42 Rue Saint-François · 13 m² · 6 054 €/m²13 m²78 700 €6 054 €
20/08/202417 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance17 Rue Saint-François · 100 m² · 4 520 €/m²100 m²452 000 €4 520 €
07/06/20241 Rue Saint-FrançoisLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Saint-François · 80 m²80 m²280 000 €—
22/04/202426 Rue Saint-FrançoisAppartement26 Rue Saint-François · 57 m² · 5 099 €/m²57 m²290 650 €5 099 €
16/10/202321 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance21 Rue Saint-François · 42 m² · 3 214 €/m²42 m²135 000 €3 214 €
26/09/202353 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée27 000 €—
15/09/202353 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée35 000 €—
28/06/202342 Rue Saint-FrançoisAppartement42 Rue Saint-François · 15 m² · 4 933 €/m²15 m²74 000 €4 933 €
19/06/202329 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement29 Rue Saint-François · 112 m²112 m²670 000 €—
25/05/202353 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement53 Rue Saint-François · 37 m² · 3 784 €/m²37 m²140 000 €3 784 €
03/05/202317 Rue Saint-FrançoisDépendance17 Rue Saint-Françoisnon mesurée10 000 €—
14/04/202339 Rue Saint-FrançoisAppartement39 Rue Saint-François · 16 m² · 4 125 €/m²16 m²66 000 €4 125 €
17/03/202327 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement27 Rue Saint-François · 55 m² · 3 727 €/m²55 m²205 000 €3 727 €
08/12/202233 Rue Saint-FrançoisAppartement33 Rue Saint-François · 39 m² · 5 667 €/m²39 m²221 000 €5 667 €
28/09/202235 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance35 Rue Saint-François · 45 m² · 3 733 €/m²45 m²168 000 €3 733 €
22/09/20227 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement7 Rue Saint-François · 89 m² · 5 663 €/m²89 m²504 000 €5 663 €
16/09/20222 Rue Saint-FrançoisMaison2 Rue Saint-François · 120 m² · 3 767 €/m²120 m²452 000 €3 767 €
05/09/202227 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement27 Rue Saint-François · 55 m² · 5 218 €/m²55 m²287 000 €5 218 €
05/09/202217 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement17 Rue Saint-François · 51 m² · 5 008 €/m²51 m²255 400 €5 008 €
08/07/202231 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance31 Rue Saint-François · 58 m² · 4 771 €/m²58 m²276 700 €4 771 €
23/05/20221 Rue Saint-FrançoisAppartement1 Rue Saint-François · 103 m² · 3 816 €/m²103 m²393 000 €3 816 €
11/05/20221 Rue Saint-FrançoisAppartement1 Rue Saint-François · 83 m² · 3 578 €/m²83 m²297 000 €3 578 €
09/05/202242 Rue Saint-FrançoisAppartement42 Rue Saint-François · 26 m² · 2 500 €/m²26 m²65 000 €2 500 €
11/04/202227 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance27 Rue Saint-François · 52 m² · 3 316 €/m²52 m²172 410 €3 316 €
16/03/202253 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée27 000 €—
22/02/202253 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée25 000 €—
22/02/202253 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée28 500 €—
16/02/202226 Rue Saint-FrançoisAppartement26 Rue Saint-François · 19 m² · 6 717 €/m²19 m²127 621 €6 717 €
07/01/202237 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance37 Rue Saint-François · 63 m² · 5 349 €/m²63 m²337 000 €5 349 €
27/12/202153 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée25 000 €—
10/12/202153 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée26 000 €—
30/11/202153 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée26 000 €—
01/10/202135 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement35 Rue Saint-François · 45 m² · 4 667 €/m²45 m²210 000 €4 667 €
26/08/20214 Rue Saint-FrançoisAppartement, Dépendance4 Rue Saint-François · 31 m² · 5 000 €/m²31 m²155 000 €5 000 €
22/06/202153 Rue Saint-FrançoisDépendance53 Rue Saint-Françoisnon mesurée25 000 €—
03/02/202123 Rue Saint-FrançoisDépendance, Appartement23 Rue Saint-François · 50 m² · 5 900 €/m²50 m²295 000 €5 900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Accession sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2024Déclaration préalable03306324Z15177 Rue saint-FrancoisDO 236—114 m²terminéparticulier
12/01/2015Permis de construire03306314Z042413 Rue saint FrancoisDO 2751 logement, 241 m²100 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
98 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 36 Rue Saint-François 33000 Bordeaux30 m²—CB
appartement, 57 Rue Saint-François 33000 Bordeaux24 m²—GC
appartement, 57 Rue Saint-François 33000 Bordeaux34,1 m²—DB
appartement, 61 Rue Saint-François 33000 Bordeaux15,3 m²1900DB
appartement, 18 Rue Saint-François 33000 Bordeaux6,7 m²1900GC
appartement, 29 Rue Saint-François 33000 Bordeaux54,5 m²—DD
appartement, 21 Rue Saint-François 33000 Bordeaux14,3 m²1949CB
appartement, 36 Rue Saint-François 33000 Bordeaux61,2 m²—CA
maison, 32bis Rue Saint-François 33000 Bordeaux79,5 m²—EE
appartement, 61 Rue Saint-François 33000 Bordeaux35,7 m²1900EB
immeuble, 42 Rue Saint-François 33000 Bordeaux——EC
appartement, 39 Rue Saint-François 33000 Bordeaux16,5 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1BetiteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Société de Développement PatrimonialSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7Les Deux SaintsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Fayet ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8Foncière Saint MichelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SalamaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Yak'homeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI le FlovalSociété civilepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI Emeraude 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI les GentianesSociété civilepropriétaire1 local
20Le Cloitre de Saint FrancoisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
23A T B XSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25SCI Bruges NordSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Société Civile Immobilière Porcheron-MouSociété civilepropriétaire1 local
35ST FrancoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36GallienSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
38GallienSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
44Hôtel de la PerleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SCI Mette FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53SCI Daviaud DelpechSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SperoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57MitrailSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67SCI les Vieilles PierresSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants847532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 43 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 25 médecins généralistes, 8 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché8180 m
Supérette ou épicerie43100 m
Boulangerie23130 m
Boucherie14110 m
Poissonnerie2440 m
Fruits et légumes3340 m
Restaurant330100 m
Librairie ou presse11160 m
Banque6130 m
Bureau ou relais de poste3220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste25150 m
Pharmacie8140 m
Dentiste12150 m
Kinésithérapeute17170 m
Laboratoire d'analyses2170 m
Centre ou maison de santé3420 m
Urgences—740 m
Hôpital ou clinique—740 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6200 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège1490 m
Lycée2140 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase3150 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—600 m
Bibliothèque1420 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Porte de Bourgognetramway370 m
  • Place du Palaistramway395 m
  • Saint-Micheltramway439 m
  • Sainte-Catherinetramway469 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École maternelle MenutspublicREP160 m
  • École primaire privée Saint Michel La Salle180 m
  • Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • École élémentaire MenutspublicREP210 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat250 m
  • Lycée Michel Montaignepublicinternat340 m
  • École maternelle Paul Bertpublic480 m
  • Collège Rolph et Lucette Hammelprivé490 m
  • École primaire privée Edmond J. Safra500 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 825

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.