Rue du Cloître, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 360 €/m²
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 395 €6 ventes
- 20224 432 €1 vente
- 20233 571 €1 vente
- 20245 187 €1 vente
- 20252 636 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue du Cloître le 24/04/2025 : 88 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Rue du Cloître | Appartement, Dépendance17 Rue du Cloître · 88 m² · 2 636 €/m² | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue du Cloître | Appartement7 Rue du Cloître · 95 m² · 5 187 €/m² | 95 m² | 492 800 € | 5 187 € |
| 18/08/2023 | 29 Rue du Cloître | Maison29 Rue du Cloître · 112 m² · 4 643 €/m² | 112 m² | 520 000 € | 4 643 € |
| 05/07/2023 | 36 Rue du Cloître | Dépendance, Appartement36 Rue du Cloître · 55 m² | 55 m² | 266 413 € | — |
| 30/01/2023 | 23 Rue du Cloître | Appartement23 Rue du Cloître · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 6 Rue du Cloître | Appartement6 Rue du Cloître · 37 m² · 4 432 €/m² | 37 m² | 164 000 € | 4 432 € |
| 09/12/2021 | 7 Rue du Cloître | Appartement7 Rue du Cloître · 46 m² · 5 587 €/m² | 46 m² | 257 000 € | 5 587 € |
| 26/10/2021 | 27 Rue du Cloître | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement27 Rue du Cloître · 47 m² | 47 m² | 246 160 € | — |
| 26/08/2021 | 10 Rue du Cloître | Appartement10 Rue du Cloître · 81 m² · 5 389 €/m² | 81 m² | 436 500 € | 5 389 € |
| 13/07/2021 | 10 Rue du Cloître | Appartement10 Rue du Cloître · 50 m² · 5 400 €/m² | 50 m² | 270 010 € | 5 400 € |
| 10/05/2021 | 23 Rue du Cloître | Appartement23 Rue du Cloître · 23 m² · 5 564 €/m² | 23 m² | 127 980 € | 5 564 € |
| 30/03/2021 | 7 Rue du Cloître | Appartement7 Rue du Cloître · 75 m² · 3 600 €/m² | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 19/02/2021 | 6 Rue du Cloître | Appartement6 Rue du Cloître · 52 m² · 4 260 €/m² | 52 m² | 221 500 € | 4 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Immeuble remarquable
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés25
- Maison
- Immeuble
- Hôtel Gradis
- Ancien Grand Séminaire
- Porte d'Aquitaine
- Porte de Bourgogne
- Porte de la Grosse Cloche
- Eglise Saint-Michel
- Maison Acquart
- Fontaine
- Ancienne chapelle des spiritains
- Maison de Montaigne (ancienne)
- Hôtel Saint-François
- Mairerie (ancienne)
- Cimetière israélite
- Synagogue
- Maison Sabès
- Enceinte médiévale
- Eglise Saint-Paul Saint-François Xavier
- Hôtel Raba (ancien)
- Tour du greffe
- Pont de Pierre
- Eglise Saint-Eloi
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Maison Couturier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Permis de construire03306324Z0417 | 25 Rue du Cloitre | DR 154 | 2 logements, 12 m² | 124 m² | autorisé | INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES |
| 31/12/2024 | Permis de construire03306324Z0417 | 25 Rue du Cloitre | DR 154 | 12 m² | 124 m² | autorisé | INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES |
| 29/08/2019 | Permis de construire03306319Z0461 | 16 Rue du Cloitre | DR 160 | — | 98 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de Pierre - arche rive gauche, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 100 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Cloître 33000 Bordeaux | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 54,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 24,6 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 59,5 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 40 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 21,8 m² | 1985 | E | E |
| appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 25,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 84,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 29 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux | 66,1 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI le Cloitre de Saint Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | SCI le Floval | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI BP Cloitre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Des Grezes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Inessa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | NR2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | F T B L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 43 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 24 médecins généralistes, 8 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 9 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 43 | 60 m |
| Boulangerie | 19 | 140 m |
| Boucherie | 15 | 120 m |
| Poissonnerie | 3 | 360 m |
| Fruits et légumes | 3 | 270 m |
| Restaurant | 307 | 120 m |
| Librairie ou presse | 11 | 230 m |
| Banque | 7 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 24 | 140 m |
| Pharmacie | 8 | 190 m |
| Dentiste | 10 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 3 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Micheltramway394 m
- Porte de Bourgognetramway414 m
- la Victoiretramway466 m
- Place du Palaistramway477 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle MenutspublicREP70 m
- École élémentaire MenutspublicREP110 m
- École primaire privée Saint Michel La Salle130 m
- Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat240 m
- Lycée Michel Montaignepublicinternat380 m
- École primaire André Meunierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 517
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Département de la Girondeadministration publique
- Flink (Flink France)commerce