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Aucadastre

Rue du Cloître, Bordeaux

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
237 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 628en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 20 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 340 €/m²
Fourchette haute
5 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 395 €6 ventes
  2. 20224 432 €1 vente
  3. 20233 571 €1 vente
  4. 20245 187 €1 vente
  5. 20252 636 €1 vente
  6. Estimation4 360 €estimé

10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue du Cloître le 24/04/2025 : 88 m² pour 232 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/202517 Rue du CloîtreAppartement, Dépendance17 Rue du Cloître · 88 m² · 2 636 €/m²88 m²232 000 €2 636 €
14/02/20247 Rue du CloîtreAppartement7 Rue du Cloître · 95 m² · 5 187 €/m²95 m²492 800 €5 187 €
18/08/202329 Rue du CloîtreMaison29 Rue du Cloître · 112 m² · 4 643 €/m²112 m²520 000 €4 643 €
05/07/202336 Rue du CloîtreDépendance, Appartement36 Rue du Cloître · 55 m²55 m²266 413 €—
30/01/202323 Rue du CloîtreAppartement23 Rue du Cloître · 42 m² · 3 571 €/m²42 m²150 000 €3 571 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/20226 Rue du CloîtreAppartement6 Rue du Cloître · 37 m² · 4 432 €/m²37 m²164 000 €4 432 €
09/12/20217 Rue du CloîtreAppartement7 Rue du Cloître · 46 m² · 5 587 €/m²46 m²257 000 €5 587 €
26/10/202127 Rue du CloîtreLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement27 Rue du Cloître · 47 m²47 m²246 160 €—
26/08/202110 Rue du CloîtreAppartement10 Rue du Cloître · 81 m² · 5 389 €/m²81 m²436 500 €5 389 €
13/07/202110 Rue du CloîtreAppartement10 Rue du Cloître · 50 m² · 5 400 €/m²50 m²270 010 €5 400 €
10/05/202123 Rue du CloîtreAppartement23 Rue du Cloître · 23 m² · 5 564 €/m²23 m²127 980 €5 564 €
30/03/20217 Rue du CloîtreAppartement7 Rue du Cloître · 75 m² · 3 600 €/m²75 m²270 000 €3 600 €
19/02/20216 Rue du CloîtreAppartement6 Rue du Cloître · 52 m² · 4 260 €/m²52 m²221 500 €4 260 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Immeuble remarquable
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Emprise constructible 100 (VDP)
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés25

  • Maison
  • Immeuble
  • Hôtel Gradis
  • Ancien Grand Séminaire
  • Porte d'Aquitaine
  • Porte de Bourgogne
  • Porte de la Grosse Cloche
  • Eglise Saint-Michel
  • Maison Acquart
  • Fontaine
  • Ancienne chapelle des spiritains
  • Maison de Montaigne (ancienne)
  • Hôtel Saint-François
  • Mairerie (ancienne)
  • Cimetière israélite
  • Synagogue
  • Maison Sabès
  • Enceinte médiévale
  • Eglise Saint-Paul Saint-François Xavier
  • Hôtel Raba (ancien)
  • Tour du greffe
  • Pont de Pierre
  • Eglise Saint-Eloi
  • Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
  • Maison Couturier
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/12/2024Permis de construire03306324Z041725 Rue du CloitreDR 1542 logements, 12 m²124 m²autoriséINCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES
31/12/2024Permis de construire03306324Z041725 Rue du CloitreDR 15412 m²124 m²autoriséINCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES
29/08/2019Permis de construire03306319Z046116 Rue du CloitreDR 160—98 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
100 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue du Cloître 33000 Bordeaux61,5 m²—DD
appartement, 21 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux54,8 m²1900DB
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux24,6 m²—EB
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux59,5 m²—EC
appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux40 m²—EE
appartement, 1 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux22 m²—DB
appartement, 6 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux48,6 m²—DB
appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux21,8 m²1985EE
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux25,5 m²—FC
appartement, 17 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux84,2 m²—DB
appartement, 8 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux29 m²1900DB
appartement, 8 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux66,1 m²1900DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI le Cloitre de Saint MichelSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
2SCI le FlovalSociété civilepropriétaire1 local
5SCI BP CloitreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Des GrezesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10InessaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10NR2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
18Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24F T B LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Incite Bordeaux Métropole TerritoiresSociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants590377 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue
Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %6,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 43 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 24 médecins généralistes, 8 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché9230 m
Supérette ou épicerie4360 m
Boulangerie19140 m
Boucherie15120 m
Poissonnerie3360 m
Fruits et légumes3270 m
Restaurant307120 m
Librairie ou presse11230 m
Banque7220 m
Bureau ou relais de poste3250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste24140 m
Pharmacie8190 m
Dentiste10160 m
Kinésithérapeute17100 m
Laboratoire d'analyses2230 m
Centre ou maison de santé2400 m
Urgences—780 m
Hôpital ou clinique—780 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5130 m
École maternelle ou élémentaire570 m
Collège—540 m
Lycée2160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase390 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—700 m
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Micheltramway394 m
  • Porte de Bourgognetramway414 m
  • la Victoiretramway466 m
  • Place du Palaistramway477 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École maternelle MenutspublicREP70 m
  • École élémentaire MenutspublicREP110 m
  • École primaire privée Saint Michel La Salle130 m
  • Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat240 m
  • Lycée Michel Montaignepublicinternat380 m
  • École primaire André Meunierpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 517

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.