Rue Walter Poupot, Bordeaux
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Prix dans la rue4 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 56 % au-dessus de la Gironde.
4 880 €/m²
L'estimation 4 880Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 556 €1 vente
- 20225 149 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 267 €1 vente
- 20255 324 €1 vente
- Estimation4 880 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Walter Poupot le 22/04/2025 : 152 m² pour 809 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Rue Walter Poupot | Maison, Dépendance15 Rue Walter Poupot · 152 m² · 5 324 €/m² | 152 m² | 809 200 € | 5 324 € |
| 04/11/2024 | 35 Rue Walter Poupot | Maison35 Rue Walter Poupot · 159 m² · 4 267 €/m² | 159 m² | 678 520 € | 4 267 € |
| 04/05/2022 | 10 Rue Walter Poupot | Maison10 Rue Walter Poupot · 325 m² · 5 149 €/m² | 325 m² | 1 673 500 € | 5 149 € |
| 30/07/2021 | 39 Rue Walter Poupot | Dépendance, Maison39 Rue Walter Poupot · 180 m² · 5 556 €/m² | 180 m² | 1 000 000 € | 5 556 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Rue Walter Poupot | Vente15 Rue Walter Poupot · 233 m² | 233 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/12/2021 | 22 Rue Walter Poupot | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Walter Poupot · 300 m² · 5 880 €/m² | 300 m² | 1 764 000 € | 5 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Place Amédée Larrieu
- Bourse du travail
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2016 | Permis de construire03306316Z0409 | 28 Rue Walter Poupot | DX 203, DX 227, DX 237 | 68 logements, 84 m² | 6 339 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis de construire03306316Z0409 | 28 Rue Walter Poupot | DX 203, DX 227, DX 237 | 84 m² | 6 339 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 78,9 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 22,3 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 18,5 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 36,4 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 61,9 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 20,7 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Walter Poupot 33000 Bordeaux | 18,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Argelich | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ajka | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 26 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 28 | Ajka | Société civile immobilière | bailleur à construction | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ajka | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Swis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19889 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue
Maisons52,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 24 | 150 m |
| Librairie ou presse | 6 | 230 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 5 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bergoniétramway466 m
- Saint-Nicolastramway599 m
- la Victoiretramway728 m
- Barrière Saint-Genèstramway787 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux410 m
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge410 m
- Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salle410 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge410 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle420 m
- Lycée privé Saint-Genès La Salle420 m
- École maternelle Argonnepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 012
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- La France Mutualistefinance et assurance