Rue Pierre Duhem, Bordeaux
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Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 24 % au-dessus de la Gironde.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 429 €5 ventes
- 20226 837 €1 vente
- 20234 565 €2 ventes
- 20244 435 €3 ventes
- 20254 663 €2 ventes
- Estimation4 500 €estimé
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Pierre Duhem le 29/04/2025 : 23 m² pour 111 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 6 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 903 €5 ventes
- 20225 405 €4 ventes
- 20235 255 €3 ventes
- 20247 996 €1 vente
- 20255 750 €3 ventes
- Estimation5 050 €estimé
16 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Pierre Duhem le 22/12/2025 : 48 m² pour 293 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Pierre Duhem | Maison7 Rue Pierre Duhem · 48 m² · 6 104 €/m² | 48 m² | 293 000 € | 6 104 € |
| 28/07/2025 | 55 Rue Pierre Duhem | Maison55 Rue Pierre Duhem · 135 m² · 5 185 €/m² | 135 m² | 700 000 € | 5 185 € |
| 06/06/2025 | 54 Rue Pierre Duhem | Maison, Dépendance54 Rue Pierre Duhem · 200 m² · 5 750 €/m² | 200 m² | 1 150 000 € | 5 750 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 848 €/m² | 23 m² | 111 500 € | 4 848 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 478 €/m² | 23 m² | 103 000 € | 4 478 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 10 Rue Pierre Duhem | Dépendance10 Rue Pierre Duhem | non mesurée | 19 000 € | — |
| 28/11/2024 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 435 €/m² | 23 m² | 102 000 € | 4 435 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Pierre Duhem | Maison21 Rue Pierre Duhem · 130 m² · 7 996 €/m² | 130 m² | 1 039 500 € | 7 996 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Pierre Duhem | Dépendance, Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 696 €/m² | 23 m² | 108 000 € | 4 696 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement, Dépendance10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 3 696 €/m² | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue Pierre Duhem | Maison22 Rue Pierre Duhem · 98 m² · 5 255 €/m² | 98 m² | 515 000 € | 5 255 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 130 €/m² | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € |
| 20/10/2023 | 42 Rue Pierre Duhem | Maison42 Rue Pierre Duhem · 156 m² · 5 507 €/m² | 156 m² | 859 100 € | 5 507 € |
| 26/05/2023 | 21 Rue Pierre Duhem | Maison21 Rue Pierre Duhem · 130 m² · 4 692 €/m² | 130 m² | 610 000 € | 4 692 € |
| 16/01/2023 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement, Dépendance10 Rue Pierre Duhem · 29 m² · 5 000 €/m² | 29 m² | 145 000 € | 5 000 € |
| 30/11/2022 | 58 Rue Pierre Duhem | Maison58 Rue Pierre Duhem · 121 m² · 4 545 €/m² | 121 m² | 550 000 € | 4 545 € |
| 04/07/2022 | 67 Rue Pierre Duhem | Maison, Dépendance67 Rue Pierre Duhem · 240 m² · 5 877 €/m² | 240 m² | 1 410 400 € | 5 877 € |
| 23/06/2022 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 6 837 €/m² | 23 m² | 157 250 € | 6 837 € |
| 11/02/2022 | 31 Rue Pierre Duhem | Maison, Dépendance31 Rue Pierre Duhem · 75 m² · 6 800 €/m² | 75 m² | 510 000 € | 6 800 € |
| 04/01/2022 | 49 Rue Pierre Duhem | Maison49 Rue Pierre Duhem · 150 m² · 4 933 €/m² | 150 m² | 740 000 € | 4 933 € |
| 17/12/2021 | 2 Rue Pierre Duhem | Dépendance, Maison2 Rue Pierre Duhem · 280 m² · 6 048 €/m² | 280 m² | 1 693 500 € | 6 048 € |
| 01/12/2021 | 56 Rue Pierre Duhem | Appartement, Dépendance56 Rue Pierre Duhem · 138 m² · 4 710 €/m² | 138 m² | 650 000 € | 4 710 € |
| 01/10/2021 | 26 Rue Pierre Duhem | Maison26 Rue Pierre Duhem · 87 m² · 5 747 €/m² | 87 m² | 500 000 € | 5 747 € |
| 30/09/2021 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 4 565 €/m² | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 29/09/2021 | 41 Rue Pierre Duhem | Maison41 Rue Pierre Duhem · 155 m² · 4 903 €/m² | 155 m² | 760 000 € | 4 903 € |
| 21/07/2021 | 47 Rue Pierre Duhem | Maison47 Rue Pierre Duhem · 250 m² · 4 000 €/m² | 250 m² | 1 000 000 € | 4 000 € |
| 06/07/2021 | 10 Rue Pierre Duhem | Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 5 609 €/m² | 23 m² | 129 000 € | 5 609 € |
| 27/05/2021 | 10 Rue Pierre Duhem | Dépendance, Appartement10 Rue Pierre Duhem · 23 m² · 5 795 €/m² | 23 m² | 133 290 € | 5 795 € |
| 12/05/2021 | 61 Rue Pierre Duhem | Maison61 Rue Pierre Duhem · 230 m² · 4 737 €/m² | 230 m² | 1 089 560 € | 4 737 € |
| 16/04/2021 | 56 Rue Pierre Duhem | Appartement56 Rue Pierre Duhem · 35 m² · 5 429 €/m² | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur de façade
- Immeuble remarquable
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Place Amédée Larrieu
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de démolir0330632500032 | 55 Rue Pierre Duhem | EA 11 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Déclaration préalable03306318Z0272 | 10 Rue Pierre Duhem | DX 8 | — | 759 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Déclaration préalable03306318Z0273 | 10 Rue Pierre Duhem | DX 8 | — | 759 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 28,6 m² | 2020 | C | A |
| maison, 37 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 85,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 55,9 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 73,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 34,1 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 56,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | 38,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Duhem 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI le Jardin des Delices | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Techer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Matocha | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société Civile Immobilière d'Apres Nous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | M 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 41 locaux |
| 36 | Swis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 41 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Fawaz | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 4 locaux |
| 38 | Swis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 4 locaux |
| 50 | SCI Famib | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Viagenerations | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Depetiteville Duhem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Depetiteville Duhem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 19 | 160 m |
| Librairie ou presse | 6 | 260 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | 6 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bergoniétramway418 m
- Saint-Nicolastramway659 m
- Barrière Saint-Genèstramway680 m
- Barrière Saint-Genèstramway770 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux310 m
- Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salle310 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle320 m
- Lycée privé Saint-Genès La Salle320 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat400 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat410 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat420 m
- École maternelle Argonnepublic470 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic490 m