Impasse Bouscatier, Bordeaux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 15 Impasse Bouscatier | Dépendance15 Impasse Bouscatier · 17 m² | 17 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés8
- Hôtel Saint-Marc
- Couvent des Annonciades (ancien)
- Eglise Sainte-Eulalie
- Hôpital Saint-André
- Chapelle Saint-Joseph
- Bourse du travail
- Place Amédée Larrieu
- Cimetière israélite des avignonais
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2014 | Permis de construire03306313Z0479 | 7 Imp Bouscatier | DX 217, DX 232 | 213 m² | 957 m² | commencé | ASS GIRONDIN EDUCAT SPECI PREVENT SOCIAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Bouscatier 33000 Bordeaux | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Impasse Bouscatier 33000 Bordeaux | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Impasse Bouscatier 33000 Bordeaux | 48 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Bouscatier 33000 Bordeaux | 43,1 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ass Girondin Educat Speci Prevent Social | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Marguerite 67 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Francois Douaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons30,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 35 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 60 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 340 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Nicolastramway497 m
- Bergoniétramway564 m
- la Victoiretramway570 m
- Palais de Justicetramway700 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge230 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge230 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Argonnepublic410 m
- École primaire Henri IVpublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 476
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Cabinet Bedin (Cbi)immobilier
- La Compagnie de Formationenseignement