Rue de Tarégua, Bordeaux
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Prix dans la rue3 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 239 €1 vente
- 20224 350 €1 vente
- 20235 762 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 980 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de Tarégua le 01/08/2023 : 21 m² pour 121 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 23 Rue de Tarégua | Maison23 Rue de Tarégua · 130 m² · 4 731 €/m² | 130 m² | 615 000 € | 4 731 € |
| 01/08/2023 | 22 Rue de Tarégua | Appartement, Dépendance22 Rue de Tarégua · 21 m² · 5 762 €/m² | 21 m² | 121 000 € | 5 762 € |
| 29/07/2022 | 9 Rue de Tarégua | Dépendance, Appartement9 Rue de Tarégua · 120 m² · 4 350 €/m² | 120 m² | 522 000 € | 4 350 € |
| 30/05/2022 | 14 Rue de Tarégua | Maison14 Rue de Tarégua · 42 m² · 9 076 €/m² | 42 m² | 381 200 € | 9 076 € |
| 25/06/2021 | 19 Rue de Tarégua | Dépendance, Maison19 Rue de Tarégua · 89 m² | 89 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 22 Rue de Tarégua | Dépendance22 Rue de Tarégua | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/05/2021 | 22 Rue de Tarégua | Appartement, Dépendance22 Rue de Tarégua · 23 m² · 4 239 €/m² | 23 m² | 97 500 € | 4 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2021 | Permis de démolir03306321Z0002 | 17-19 Rue de Taregua | EO 145, EO 206 | — | 138 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 57 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 21,1 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 23,7 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 19,3 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 23,4 m² | 1977 | E | B |
| maison, 19bis Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 89,8 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 54,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 137 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 22,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 19bis Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 89,8 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 22 Rue de Taregua 33800 Bordeaux | 25,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | J L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI du 12 Rue de Taregua | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI du 12 Rue de Taregua | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Leos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Leos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Taregua BX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,3 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 5 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Sommepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m876
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce