Rue Diaz, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleES 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 320 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 185 €1 vente
- 20244 674 €2 ventes
- Estimation4 320 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Diaz le 08/10/2024 : 39 m² pour 183 120 €.
4 930 €/m²
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 6 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 894 €2 ventes
- 20225 605 €4 ventes
- 20236 075 €1 vente
- 20244 477 €1 vente
- Estimation4 930 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Diaz le 15/07/2024 : 133 m² pour 595 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 34 Rue Diaz | Appartement, Dépendance34 Rue Diaz · 39 m² · 4 695 €/m² | 39 m² | 183 120 € | 4 695 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Diaz | Maison5 Rue Diaz · 133 m² · 4 477 €/m² | 133 m² | 595 500 € | 4 477 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Diaz | Dépendance, Appartement34 Rue Diaz · 72 m² · 4 653 €/m² | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Diaz | Maison8 Rue Diaz · 114 m² · 6 075 €/m² | 114 m² | 692 500 € | 6 075 € |
| 17/02/2023 | 34 Rue Diaz | Dépendance, Appartement34 Rue Diaz · 40 m² · 5 185 €/m² | 40 m² | 207 416 € | 5 185 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 31 Rue Diaz | Maison31 Rue Diaz · 90 m² · 5 667 €/m² | 90 m² | 510 000 € | 5 667 € |
| 21/09/2022 | 14 Rue Diaz | Maison14 Rue Diaz · 90 m² · 5 517 €/m² | 90 m² | 496 500 € | 5 517 € |
| 02/09/2022 | 12 Rue Diaz | Maison12 Rue Diaz · 70 m² · 11 857 €/m² | 70 m² | 830 000 € | 11 857 € |
| 16/02/2022 | 22 Rue Diaz | Maison22 Rue Diaz · 92 m² · 5 543 €/m² | 92 m² | 510 000 € | 5 543 € |
| 03/09/2021 | 29 Rue Diaz | Maison29 Rue Diaz · 175 m² · 4 457 €/m² | 175 m² | 780 000 € | 4 457 € |
| 05/03/2021 | 11 Rue Diaz | Maison11 Rue Diaz · 238 m² · 3 331 €/m² | 238 m² | 792 800 € | 3 331 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire03306322Z0744 | 14 Rue Diaz | ES 95 | 1 logement, 107 m² | 345 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 34 Rue Diaz 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 20,6 m² | 2000 | C | A |
| maison, 4 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 65,8 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 71,5 m² | — | G | F |
| appartement, 34 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 40,1 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 96,5 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 61,8 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 36,8 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 135 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 34 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 70 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Diaz 33000 Bordeaux | 71,2 m² | 2000 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Corcyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Colivim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 7 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 150 m |
| Restaurant | 19 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 2 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 16 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | 3 | 190 m |
| Lycée | 5 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway168 m
- Barrière Saint-Genèstramway234 m
- Bergoniétramway512 m
- Roustaingtramway665 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Soférinopublic130 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé130 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat180 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat190 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic240 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle280 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux290 m
- École élémentaire Gambettapublic320 m
- École maternelle Gambettapublic370 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine470 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 021
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Ansamblehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration