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Aucadastre

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100 m
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288 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EU 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 760 €/m²

L'estimation 4 760Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 660 €/m²
Fourchette haute
6 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 500 €1 vente
  2. 20225 116 €2 ventes
  3. 20235 262 €2 ventes
  4. 20245 225 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 760 €estimé

7 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Perey le 12/12/2024 : 33 m² pour 153 773,58 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 770 €/m²

L'estimation 4 770Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 53 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 100 €/m²
Fourchette haute
6 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 374 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20236 454 €3 ventes
  4. 20244 734 €3 ventes
  5. 20254 270 €1 vente
  6. Estimation4 770 €estimé

11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Perey le 26/09/2025 : 130 m² pour 555 070 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202524 Rue PereyMaison24 Rue Perey · 130 m² · 4 270 €/m²130 m²555 070 €4 270 €
12/12/202447 Rue PereyAppartement, Dépendance47 Rue Perey · 33 m² · 4 660 €/m²33 m²153 773,58 €4 660 €
09/12/202411 Rue PereyMaison11 Rue Perey · 151 m² · 4 570 €/m²151 m²690 000 €4 570 €
18/10/20241 Rue PereyMaison1 Rue Perey · 177 m² · 4 734 €/m²177 m²838 000 €4 734 €
04/10/202429 Rue PereyMaison29 Rue Perey · 79 m² · 5 696 €/m²79 m²450 000 €5 696 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/08/202447 Rue PereyDépendance, Appartement47 Rue Perey · 19 m² · 5 789 €/m²19 m²110 000 €5 789 €
08/11/20238 Rue PereyMaison8 Rue Perey · 93 m² · 5 290 €/m²93 m²492 000 €5 290 €
27/07/202343 Rue PereyDépendance, Maison43 Rue Perey · 116 m² · 6 588 €/m²116 m²764 200 €6 588 €
07/07/202322 Rue PereyMaison22 Rue Perey · 235 m² · 6 454 €/m²235 m²1 516 590 €6 454 €
06/03/202347 Rue PereyDépendance, Appartement47 Rue Perey · 21 m² · 5 619 €/m²21 m²118 000 €5 619 €
20/01/202347 Rue PereyDépendance, Appartement47 Rue Perey · 21 m² · 4 905 €/m²21 m²103 000 €4 905 €
10/11/202267 Rue PereyDépendance, Appartement67 Rue Perey · 100 m² · 4 518 €/m²100 m²451 750 €4 518 €
15/04/202247 Rue PereyDépendance47 Rue Pereynon mesurée22 000 €—
12/01/202247 Rue PereyAppartement, Dépendance47 Rue Perey · 21 m² · 5 714 €/m²21 m²120 000 €5 714 €
17/09/202147 Rue PereyAppartement, Dépendance47 Rue Perey · 18 m² · 7 500 €/m²18 m²135 000 €7 500 €
17/08/202119 Rue PereyDépendance, Maison19 Rue Perey · 230 m² · 3 713 €/m²230 m²854 000 €3 713 €
25/06/20211 Rue PereyVente1 Rue Perey · 179 m²179 m² de terrain848 000 €—
09/06/202125 Rue PereyMaison25 Rue Perey · 200 m² · 5 035 €/m²200 m²1 007 000 €5 035 €
01/03/202112 Rue PereyMaison12 Rue Perey · 190 m² · 6 465 €/m²190 m²1 228 300 €6 465 €
19/02/202128 Rue PereyMaison28 Rue Perey · 290 m² · 3 276 €/m²290 m²950 000 €3 276 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue Perey 33000 Bordeaux117,9 m²—EE
appartement, 63 Rue Perey 33000 Bordeaux32,2 m²—DD
appartement, 47 Rue Perey 33000 Bordeaux32,7 m²—DB
maison, 28 Rue Perey 33000 Bordeaux321,9 m²—CC
appartement, 42 Rue Perey 33000 Bordeaux78,4 m²1978CC
appartement, 63 Rue Perey 33000 Bordeaux29,7 m²—DD
appartement, 47 Rue Perey 33000 Bordeaux32 m²1975CA
maison, 51 Rue Perey 33000 Bordeaux130 m²—CC
maison, 53 Rue Perey 33000 Bordeaux145 m²—CC
appartement, 47 Rue Perey 33000 Bordeaux18,5 m²1992CA
appartement, 47 Rue Perey 33000 Bordeaux18,9 m²—DB
appartement, 47 Rue Perey 33000 Bordeaux24,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15SCI PereySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47ArborSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
47SCI MR2CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants430223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2330 m
Supérette ou épicerie4300 m
Boulangerie6120 m
Boucherie1430 m
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes350 m
Restaurant23200 m
Librairie ou presse4280 m
Banque7350 m
Bureau ou relais de poste3290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste770 m
Pharmacie4350 m
Dentiste8220 m
Kinésithérapeute1280 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—790 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7160 m
École maternelle ou élémentaire4110 m
Collège4260 m
Lycée5230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière Saint-Genèstramway413 m
  • Barrière Saint-Genèstramway477 m
  • Bergoniétramway540 m
  • Roustaingtramway877 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Jacques Prévertpublic110 m
  • École maternelle Soférinopublic140 m
  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
  • Collège privé Albert Le Grandinternat260 m
  • École primaire privée Albert Le Grandinternat260 m
  • Lycée privé Albert Le Grandinternat260 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine280 m
  • Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux280 m
  • École primaire privée Saint Genès La Salle280 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine280 m
  • ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé370 m
  • Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m617

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.