Rue Laboye, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEU 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 270 €/m²
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 6 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 431 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 183 €1 vente
- 20256 481 €1 vente
- Estimation5 270 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Laboye le 20/06/2025 : 182 m² pour 1 179 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Laboye | Maison, Dépendance9 Rue Laboye · 182 m² · 6 481 €/m² | 182 m² | 1 179 500 € | 6 481 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Laboye | Appartement, Dépendance3 Rue Laboye · 47 m² · 4 489 €/m² | 47 m² | 211 000 € | 4 489 € |
| 07/08/2024 | 26 Rue Laboye | Maison26 Rue Laboye · 78 m² · 5 183 €/m² | 78 m² | 404 300 € | 5 183 € |
| 10/02/2021 | 12 Rue Laboye | Maison12 Rue Laboye · 60 m² · 8 431 €/m² | 60 m² | 505 870 € | 8 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2016 | Permis de construire03306315Z0580 | 28 Rue Laboye | EU 113 | 28 m² | 207 m² | terminé | KIDDIES FRANCE |
| 12/12/2014 | Déclaration préalable03306314Z2250 | 28 Rue Laboye | EU 113 | — | 207 m² | autorisé | KIDDIES FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 110 m² | 1920 | E | E |
| maison, 8 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 110 m² | 1920 | F | F |
| maison, 6 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 66,8 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 178 m² | 1900 | C | C |
| maison, 15 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 111,9 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 67 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Laboye 33000 Bordeaux | 25,2 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 3 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 47,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 35 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 99,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue Laboye 33000 Bordeaux | 25,2 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Laboye 33000 Bordeaux | 30,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Douveche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Crechimmo France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 3 | 170 m |
| Restaurant | 22 | 170 m |
| Librairie ou presse | 4 | 350 m |
| Banque | 7 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | 3 | 180 m |
| Lycée | 5 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Barrière Saint-Genèstramway454 m
- Barrière Saint-Genèstramway493 m
- Bergoniétramway678 m
- Roustaingtramway832 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Jacques Prévertpublic60 m
- École maternelle Soférinopublic160 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Collège privé Albert Le Grandinternat380 m
- École primaire privée Albert Le Grandinternat380 m
- Lycée privé Albert Le Grandinternat380 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle410 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux420 m
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé420 m
- Lycée privé Saint-Genès La Salle420 m
Entreprises domiciliées à 200 m857
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- LPCR CDF (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- April Mon Assurancefinance et assurance