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Aucadastre

Rue Laboye, Bordeaux

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EU 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 270 €/m²

L'estimation 5 270Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 69 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 420 €/m²
Fourchette haute
7 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 6 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 431 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 183 €1 vente
  5. 20256 481 €1 vente
  6. Estimation5 270 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Laboye le 20/06/2025 : 182 m² pour 1 179 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20259 Rue LaboyeMaison, Dépendance9 Rue Laboye · 182 m² · 6 481 €/m²182 m²1 179 500 €6 481 €
10/01/20253 Rue LaboyeAppartement, Dépendance3 Rue Laboye · 47 m² · 4 489 €/m²47 m²211 000 €4 489 €
07/08/202426 Rue LaboyeMaison26 Rue Laboye · 78 m² · 5 183 €/m²78 m²404 300 €5 183 €
10/02/202112 Rue LaboyeMaison12 Rue Laboye · 60 m² · 8 431 €/m²60 m²505 870 €8 431 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,8 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés1

  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/02/2016Permis de construire03306315Z058028 Rue LaboyeEU 11328 m²207 m²terminéKIDDIES FRANCE
12/12/2014Déclaration préalable03306314Z225028 Rue LaboyeEU 113—207 m²autoriséKIDDIES FRANCE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Laboye 33000 Bordeaux110 m²1920EE
maison, 8 Rue Laboye 33000 Bordeaux110 m²1920FF
maison, 6 Rue Laboye 33000 Bordeaux66,8 m²—FC
maison, 9 Rue Laboye 33000 Bordeaux178 m²1900CC
maison, 15 Rue Laboye 33000 Bordeaux111,9 m²—FF
maison, 1 Rue Laboye 33000 Bordeaux67 m²1945DD
appartement, 1bis Rue Laboye 33000 Bordeaux25,2 m²1948FC
appartement, 3 Rue Laboye 33000 Bordeaux47,4 m²—DD
appartement, 4 Rue Laboye 33000 Bordeaux35 m²—CA
maison, 26 Rue Laboye 33000 Bordeaux99,3 m²—DD
appartement, 1bis Rue Laboye 33000 Bordeaux25,2 m²—GC
appartement, 3 Rue Laboye 33000 Bordeaux30,9 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI DouvecheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14Commune de BordeauxCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
28Crechimmo FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants290131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons55 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2370 m
Supérette ou épicerie4200 m
Boulangerie6180 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes3170 m
Restaurant22170 m
Librairie ou presse4350 m
Banque7240 m
Bureau ou relais de poste3190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste890 m
Pharmacie4260 m
Dentiste6120 m
Kinésithérapeute6120 m
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé2390 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—920 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche660 m
École maternelle ou élémentaire460 m
Collège3180 m
Lycée5180 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière Saint-Genèstramway454 m
  • Barrière Saint-Genèstramway493 m
  • Bergoniétramway678 m
  • Roustaingtramway832 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Jacques Prévertpublic60 m
  • École maternelle Soférinopublic160 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine180 m
  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
  • Collège privé Albert Le Grandinternat380 m
  • École primaire privée Albert Le Grandinternat380 m
  • Lycée privé Albert Le Grandinternat380 m
  • École primaire privée Saint Genès La Salle410 m
  • Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux420 m
  • ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé420 m
  • Lycée privé Saint-Genès La Salle420 m

Entreprises domiciliées à 200 m857

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.