Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
403 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EU 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 11 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 090 €/m²
Fourchette haute
5 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 288 €6 ventes
  2. 20224 938 €6 ventes
  3. 20234 583 €7 ventes
  4. 20243 897 €8 ventes
  5. 20254 795 €7 ventes
  6. Estimation4 020 €estimé

34 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue de Ségur le 30/10/2025 : 74 m² pour 380 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 900 €/m²

L'estimation 4 900Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 57 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 180 €/m²
Fourchette haute
6 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 785 €6 ventes
  2. 20225 701 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 357 €3 ventes
  5. 20255 397 €1 vente
  6. Estimation4 900 €estimé

14 maisons mesurées. 63 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue de Ségur le 22/09/2025 : 208 m² pour 1 122 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202571 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 74 m² · 5 135 €/m²74 m²380 000 €5 135 €
22/09/202571 Rue de SégurMaison, Dépendance71 Rue de Ségur · 208 m² · 5 397 €/m²208 m²1 122 600 €5 397 €
25/07/202510 Rue de SégurAppartement10 Rue de Ségur · 21 m² · 4 795 €/m²21 m²100 700 €4 795 €
16/07/202510 Rue de SégurDépendance, Appartement10 Rue de Ségur · 34 m² · 4 426 €/m²34 m²150 500 €4 426 €
19/06/20258 Rue de SégurAppartement, Dépendance8 Rue de Ségur · 74 m² · 3 919 €/m²74 m²290 000 €3 919 €
Afficher les 58 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202571 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée8 800 €—
22/05/202562 Rue de SégurAppartement, Dépendance62 Rue de Ségur · 52 m² · 5 125 €/m²52 m²266 500 €5 125 €
29/04/20258 Rue de SégurAppartement, Dépendance8 Rue de Ségur · 84 m² · 4 048 €/m²84 m²340 000 €4 048 €
27/03/202571 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée70 000 €—
27/03/202510 Rue de SégurAppartement10 Rue de Ségur · 21 m² · 5 683 €/m²21 m²119 350 €5 683 €
19/12/202410 Rue de SégurLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue de Ségur · 10 m² · 1 200 €/m²10 m²12 000 €1 200 €
10/12/202471 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 48 m² · 3 854 €/m²48 m²185 000 €3 854 €
28/11/202476 Rue de SégurDépendance, Appartement76 Rue de Ségur · 514 m²514 m²1 592 400 €—
12/11/202471 Rue de SégurAppartement, Dépendance71 Rue de Ségur · 33 m² · 3 939 €/m²33 m²130 000 €3 939 €
04/10/202463 Rue de SégurMaison63 Rue de Ségur · 79 m² · 5 696 €/m²79 m²450 000 €5 696 €
16/09/202434 Rue de SégurMaison34 Rue de Ségur · 210 m² · 4 538 €/m²210 m²953 000 €4 538 €
31/07/202471 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 25 m² · 5 800 €/m²25 m²145 000 €5 800 €
25/07/2024117 Rue de SégurDépendance, Appartement117 Rue de Ségur · 25 m² · 4 400 €/m²25 m²110 000 €4 400 €
02/07/202471 Rue de SégurAppartement, Dépendance71 Rue de Ségur · 74 m² · 2 703 €/m²74 m²200 000 €2 703 €
24/06/202471 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 108 m² · 3 981 €/m²108 m²430 000 €3 981 €
11/06/202456 Rue de SégurMaison56 Rue de Ségur · 56 m² · 5 357 €/m²56 m²300 000 €5 357 €
28/02/202432 Rue de SégurAppartement, Dépendance32 Rue de Ségur · 89 m² · 3 202 €/m²89 m²285 000 €3 202 €
14/02/202428 Rue de SégurAppartement, Dépendance28 Rue de Ségur · 75 m² · 2 600 €/m²75 m²195 000 €2 600 €
22/12/2023117 Rue de SégurAppartement, Dépendance117 Rue de Ségur · 25 m² · 3 500 €/m²25 m²87 500 €3 500 €
14/12/202371 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 55 m² · 4 000 €/m²55 m²220 000 €4 000 €
13/10/202371 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée25 000 €—
15/09/202310 Rue de SégurDépendance, Appartement10 Rue de Ségur · 35 m² · 5 143 €/m²35 m²180 000 €5 143 €
26/07/20238 Rue de SégurAppartement, Dépendance8 Rue de Ségur · 85 m² · 3 882 €/m²85 m²330 000 €3 882 €
19/06/2023117 Rue de SégurDépendance, Appartement117 Rue de Ségur · 25 m² · 5 200 €/m²25 m²130 000 €5 200 €
26/05/2023117 Rue de SégurDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison117 Rue de Ségur · 500 m²500 m²1 380 000 €—
22/05/202371 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 144 m² · 5 556 €/m²144 m²800 000 €5 556 €
07/04/202374 Rue de SégurDépendance, Appartement74 Rue de Ségur · 157 m²157 m²595 000 €—
29/03/202371 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 108 m² · 4 583 €/m²108 m²495 000 €4 583 €
16/03/202371 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée8 200 €—
29/12/202246 Rue de SégurMaison46 Rue de Ségur · 44 m² · 9 091 €/m²44 m²400 000 €9 091 €
07/12/202210 Rue de SégurLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue de Ségur · 10 m² · 1 800 €/m²10 m²18 000 €1 800 €
02/12/202271 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 25 m² · 5 408 €/m²25 m²135 196 €5 408 €
27/09/202286 Rue de SégurMaison86 Rue de Ségur · 92 m² · 4 938 €/m²92 m²454 250 €4 938 €
29/08/2022117 Rue de SégurDépendance, Appartement117 Rue de Ségur · 25 m² · 5 400 €/m²25 m²135 000 €5 400 €
18/07/202291 Rue de SégurMaison91 Rue de Ségur · 131 m² · 5 168 €/m²131 m²677 000 €5 168 €
01/07/202271 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 48 m² · 3 750 €/m²48 m²180 000 €3 750 €
24/05/202271 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée20 000 €—
23/05/202281 Rue de SégurMaison81 Rue de Ségur · 86 m² · 6 233 €/m²86 m²536 000 €6 233 €
14/04/20228 Rue de SégurDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Ségur · 155 m² · 4 710 €/m²155 m²730 000 €4 710 €
11/04/202210 Rue de SégurAppartement10 Rue de Ségur · 21 m² · 5 738 €/m²21 m²120 500 €5 738 €
08/03/202271 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 74 m² · 4 297 €/m²74 m²318 000 €4 297 €
21/01/202271 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 126 m² · 4 475 €/m²126 m²563 800 €4 475 €
10/01/202283 Rue de SégurVente83 Rue de Ségur · 207 m²207 m² de terrain960 000 €—
02/12/2021117 Rue de SégurDépendance, Appartement117 Rue de Ségur · 25 m² · 6 600 €/m²25 m²165 000 €6 600 €
22/11/202128 Rue de SégurAppartement, Dépendance28 Rue de Ségur · 63 m² · 3 333 €/m²63 m²210 000 €3 333 €
18/11/2021117 Rue de SégurDépendance, Appartement117 Rue de Ségur · 84 m²84 m²155 000 €—
15/10/202118 Rue de SégurDépendance, Maison18 Rue de Ségur · 140 m² · 4 786 €/m²140 m²670 000 €4 786 €
17/08/202171 Rue de SégurDépendance, Maison71 Rue de Ségur · 230 m² · 3 713 €/m²230 m²854 000 €3 713 €
13/08/202156 Rue de SégurMaison56 Rue de Ségur · 55 m² · 4 545 €/m²55 m²250 000 €4 545 €
05/08/202119 Rue de SégurMaison19 Rue de Ségur · 207 m² · 4 783 €/m²207 m²990 000 €4 783 €
29/07/202152 Rue de SégurMaison52 Rue de Ségur · 55 m² · 7 370 €/m²55 m²405 358 €7 370 €
14/06/202171 Rue de SégurDépendance71 Rue de Ségurnon mesurée8 000 €—
31/05/202171 Rue de SégurAppartement, Dépendance71 Rue de Ségur · 91 m²91 m²332 650 €—
19/04/202128 Rue de SégurDépendance, Appartement28 Rue de Ségur · 65 m² · 4 408 €/m²65 m²286 530 €4 408 €
08/04/202159 Rue de SégurMaison59 Rue de Ségur · 100 m² · 6 550 €/m²100 m²655 000 €6 550 €
23/03/202171 Rue de SégurDépendance, Appartement71 Rue de Ségur · 72 m² · 4 167 €/m²72 m²300 000 €4 167 €
12/03/2021117 Rue de SégurAppartement117 Rue de Ségur · 40 m² · 5 875 €/m²40 m²235 000 €5 875 €
22/01/202171 Rue de SégurAppartement, Dépendance71 Rue de Ségur · 108 m² · 3 287 €/m²108 m²355 000 €3 287 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Immeuble remarquable
  • Emprise constructible 100 (VDP)

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2024Déclaration préalable03306324Z145971 Rue de SegurET 501 logement4 099 m²autoriséparticulier
27/08/2021Permis de construire03306321Z032983 Rue de SegurET 1191 logement, 21 m²821 m²commencéSAS SEGUR
27/08/2021Permis de construire03306321Z032983 Rue de SegurET 11921 m²821 m²commencéSAS SEGUR
07/11/2017Déclaration préalable03306317Z2495117 Rue de SegurET 701 logement861 m²autoriséparticulier
30/08/2017Permis de construire03306317Z030450 Rue de SegurEU 37—86 m²autoriséparticulier
28/06/2017Permis de construire03306317Z037183 Rue de SegurET 56, ET 576 logements, 39 m²1 107 m²autoriséO R E A G
28/06/2017Permis de construire03306317Z026185 Rue de SegurET 56, ET 57—1 107 m²commencéO R E A G
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue de Ségur 33000 Bordeaux61,9 m²—EE
appartement, 8 Rue de Ségur 33000 Bordeaux32,9 m²1980EE
appartement, 117 Rue de Ségur 33000 Bordeaux20,5 m²—DB
immeuble, 33 Rue de Ségur 33000 Bordeaux——EC
appartement, 71 Rue de Ségur 33000 Bordeaux108,6 m²1978CC
appartement, 117 Rue de Ségur 33000 Bordeaux27,7 m²1978DB
appartement, 73 Rue de Ségur 33000 Bordeaux24,2 m²—DB
appartement, 8 Rue de Ségur 33000 Bordeaux60,5 m²—DD
appartement, 33 Rue de Ségur 33000 Bordeaux15,9 m²—EC
appartement, 8 Rue de Ségur 33000 Bordeaux21,4 m²1978DD
appartement, Rue de Ségur 33000 Bordeaux79 m²—DD
appartement, 32 Rue de Ségur 33000 Bordeaux76 m²1969CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
8Le Cloitre BordelaisSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
9Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SDC de la Résidence Cloitre de SegurPersonne moralepropriétaire3 locaux
10C D B PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Fayet ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
10JokkmokkSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI AmelieSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Shan FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32Shan FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49SCI Wallace ISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50Cabinet Medical SaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71SCI MaintenonSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
71IdylleSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
73SCI LydoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79La ComtesseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Ass SetoisePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
83Orientation et Reeducation des Enfants et Adolescents de laPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85Orientation et Reeducation des Enfants et Adolescents de laPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
92SCI SfiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
93 bisCours Albert le GrandAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
94SCI SfiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
99Cours Albert le GrandAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105Cours Albert le GrandAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
117Atomms ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117SyberSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
117ForalcoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants430223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2310 m
Supérette ou épicerie4260 m
Boulangerie6130 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie—960 m
Fruits et légumes390 m
Restaurant22170 m
Librairie ou presse4300 m
Banque7310 m
Bureau ou relais de poste3250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste820 m
Pharmacie4340 m
Dentiste7180 m
Kinésithérapeute740 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé1480 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—830 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5140 m
École maternelle ou élémentaire490 m
Collège3230 m
Lycée5220 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière Saint-Genèstramway441 m
  • Barrière Saint-Genèstramway500 m
  • Bergoniétramway582 m
  • Roustaingtramway884 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Jacques Prévertpublic90 m
  • École maternelle Soférinopublic160 m
  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine230 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine230 m
  • Collège privé Albert Le Grandinternat300 m
  • École primaire privée Albert Le Grandinternat300 m
  • Lycée privé Albert Le Grandinternat300 m
  • Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux320 m
  • École primaire privée Saint Genès La Salle320 m
  • Lycée privé Saint-Genès La Salle320 m
  • ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé400 m

Entreprises domiciliées à 200 m782

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.