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Aucadastre

Rue Sante Garibaldi, Bordeaux

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100 m
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188 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 930 €/m²

L'estimation 3 930Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 8 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 020 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 700 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 000 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 930 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Sante Garibaldi le 06/11/2023 : 80 m² pour 320 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 830 €/m²

L'estimation 4 830Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est au prix de Bordeaux et 55 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 140 €/m²
Fourchette haute
6 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 339 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 727 €1 vente
  6. Estimation4 830 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Sante Garibaldi le 24/06/2025 : 55 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/20252 Rue Sante GaribaldiMaison2 Rue Sante Garibaldi · 55 m² · 4 727 €/m²55 m²260 000 €4 727 €
06/11/202315 Rue Sante GaribaldiDépendance, Appartement15 Rue Sante Garibaldi · 80 m² · 4 000 €/m²80 m²320 000 €4 000 €
08/09/202113 Rue Sante GaribaldiAppartement13 Rue Sante Garibaldi · 72 m² · 4 222 €/m²72 m²304 000 €4 222 €
08/07/202113 Rue Sante GaribaldiAppartement, Dépendance13 Rue Sante Garibaldi · 65 m² · 5 178 €/m²65 m²336 600 €5 178 €
12/05/202111 Rue Sante GaribaldiMaison11 Rue Sante Garibaldi · 80 m² · 5 750 €/m²80 m²460 000 €5 750 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/202118 Rue Sante GaribaldiDépendance, Maison18 Rue Sante Garibaldi · 128 m² · 4 927 €/m²128 m²630 700 €4 927 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,3 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux175,4 m²—CC
appartement, 21 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux20,7 m²1949FC
appartement, 13 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux63,9 m²—DD
appartement, 13bis Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux70,9 m²—GC
appartement, 13bis Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux71,2 m²—EB
appartement, 13bis Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux67,4 m²—EB
appartement, 3 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux59,5 m²—DD
maison, 2 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux50,8 m²—CC
appartement, 3 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux38,8 m²—EC
maison, 2 Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux51,6 m²—FF
appartement, 15bis Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux77,1 m²—DD
appartement, 13bis Rue Sante Garibaldi 33000 Bordeaux70 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21SCI GaribaldiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants310147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,6 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2350 m
Supérette ou épicerie4420 m
Boulangerie5340 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—520 m
Restaurant16150 m
Librairie ou presse2330 m
Banque3380 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11130 m
Pharmacie5270 m
Dentiste5350 m
Kinésithérapeute7430 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—500 m
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5280 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège1430 m
Lycée2430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—580 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gaviniestramway496 m
  • Hôtel de Policetramway618 m
  • Stade Chaban Delmastramway696 m
  • Chaban Delmastramway777 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic220 m
  • École maternelle Alphonse Dupeuxpublic220 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine430 m
  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 044

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.