Rue de Châteaudun, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 200 €/m²
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 6 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 191 €1 vente
- 20224 828 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 927 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 200 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Châteaudun le 29/01/2024 : 85 m² pour 588 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 34 Rue de Châteaudun | Dépendance, Appartement34 Rue de Châteaudun · 82 m² · 4 146 €/m² | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue de Châteaudun | Maison26 Rue de Châteaudun · 85 m² · 6 927 €/m² | 85 m² | 588 800 € | 6 927 € |
| 27/06/2022 | 7 Rue de Châteaudun | Maison7 Rue de Châteaudun · 120 m² · 6 492 €/m² | 120 m² | 779 000 € | 6 492 € |
| 11/02/2022 | 35 Rue de Châteaudun | Dépendance, Maison35 Rue de Châteaudun · 155 m² · 2 258 €/m² | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 24/01/2022 | 15 Rue de Châteaudun | Maison15 Rue de Châteaudun · 58 m² · 4 828 €/m² | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 29 Rue de Châteaudun | Maison29 Rue de Châteaudun · 90 m² · 6 191 €/m² | 90 m² | 557 200 € | 6 191 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 65,9 m² | 1920 | D | B |
| maison, 37 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 81,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 114,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 33,4 m² | 1870 | E | B |
| maison, 13 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 58,4 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 58,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 93,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 53,6 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 34 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 80,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 26 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 91 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 65,4 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue de Chateaudun 33000 Bordeaux | 43,2 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sovenagi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Sanglas Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Borcanau | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaviniestramway542 m
- Hôtel de Policetramway677 m
- Stade Chaban Delmastramway711 m
- Chaban Delmastramway786 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic280 m
- École maternelle Alphonse Dupeuxpublic280 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine380 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine380 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
Entreprises domiciliées à 200 m992
- Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
- Football Ecologie Franceautres services
- O R E A Gsanté et action sociale
- Imagerie Medicale Pessac BX Centresanté et action sociale
- Coordination Regionale Addictions Nouvelle-Aquitaine (Coreadd Na)santé et action sociale