Rue Mathieu, Bordeaux

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Prix dans la rue3 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier422 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 720 €/m²35 ventesMaison5 210 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 720 €/m²

L'estimation 3 720Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Bordeaux et 3 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 860 €/m²
Fourchette haute: 4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 953 €9 ventes
20223 923 €12 ventes
20235 250 €4 ventes
20244 388 €3 ventes
20253 673 €7 ventes
Estimation3 720 €estimé

35 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Rue Mathieu le 09/12/2025 : 30 m² pour 83 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 210 €/m²

L'estimation 5 210Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Bordeaux et 67 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 390 €/m²
Fourchette haute: 7 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 6 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 279 €3 ventes
20225 514 €4 ventes
20235 396 €1 vente
20245 431 €2 ventes
20256 787 €2 ventes
Estimation5 210 €estimé

12 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Rue Mathieu le 03/11/2025 : 100 m² pour 562 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	86 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance86 Rue Mathieu · 30 m² · 2 767 €/m²	30 m²	83 000 €	2 767 €
25/11/2025	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 48 m² · 3 729 €/m²	48 m²	179 000 €	3 729 €
05/11/2025	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 30 m² · 3 633 €/m²	30 m²	109 000 €	3 633 €
03/11/2025	100 Rue Mathieu	Maison100 Rue Mathieu · 100 m² · 5 620 €/m²	100 m²	562 000 €	5 620 €
11/09/2025	97 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance97 Rue Mathieu · 36 m² · 5 785 €/m²	36 m²	208 250 €	5 785 €

Afficher les 53 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	20 Rue Mathieu	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Mathieu · 76 m² · 1 842 €/m²	76 m²	140 000 €	1 842 €
06/05/2025	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 30 m² · 3 472 €/m²	30 m²	104 150 €	3 472 €
15/04/2025	98 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance98 Rue Mathieu · 42 m² · 4 881 €/m²	42 m²	205 000 €	4 881 €
03/04/2025	132 Rue Mathieu	Maison132 Rue Mathieu · 54 m² · 7 954 €/m²	54 m²	429 500 €	7 954 €
14/03/2025	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 3 673 €/m²	49 m²	180 000 €	3 673 €
05/12/2024	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 67 m² · 4 194 €/m²	67 m²	281 000 €	4 194 €
02/08/2024	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 51 m² · 4 784 €/m²	51 m²	244 000 €	4 784 €
02/08/2024	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 4 388 €/m²	49 m²	215 000 €	4 388 €
17/06/2024	86 Rue Mathieu	Dépendance, Maison86 Rue Mathieu · 150 m² · 4 647 €/m²	150 m²	697 000 €	4 647 €
15/02/2024	29 Rue Mathieu	Dépendance, Maison29 Rue Mathieu · 74 m² · 6 215 €/m²	74 m²	459 911 €	6 215 €
08/09/2023	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 3 776 €/m²	49 m²	185 000 €	3 776 €
21/08/2023	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 4 768 €/m²	49 m²	233 650 €	4 768 €
10/08/2023	80 Rue Mathieu	Maison80 Rue Mathieu · 75 m² · 5 396 €/m²	75 m²	404 710 €	5 396 €
12/07/2023	25 Rue Mathieu	Dépendance25 Rue Mathieu	non mesurée	210 000 €	—
29/06/2023	5 Rue Mathieu	Appartement5 Rue Mathieu · 40 m² · 6 750 €/m²	40 m²	270 000 €	6 750 €
02/02/2023	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	26 000 €	—
11/01/2023	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 26 m² · 5 731 €/m²	26 m²	149 000 €	5 731 €
06/12/2022	5 Rue Mathieu	Appartement5 Rue Mathieu · 45 m² · 6 233 €/m²	45 m²	280 500 €	6 233 €
06/12/2022	97 Rue Mathieu	Dépendance97 Rue Mathieu	non mesurée	25 500 €	—
25/10/2022	98 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement98 Rue Mathieu · 47 m² · 4 149 €/m²	47 m²	195 000 €	4 149 €
24/10/2022	110 Rue Mathieu	Dépendance, Maison110 Rue Mathieu · 66 m² · 5 845 €/m²	66 m²	385 800 €	5 845 €
07/10/2022	72 Rue Mathieu	Maison72 Rue Mathieu · 42 m² · 7 545 €/m²	42 m²	316 900 €	7 545 €
15/09/2022	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	10 000 €	—
23/08/2022	76 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement76 Rue Mathieu · 53 m² · 3 830 €/m²	53 m²	203 000 €	3 830 €
20/07/2022	86 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance86 Rue Mathieu · 51 m² · 3 726 €/m²	51 m²	190 010 €	3 726 €
30/06/2022	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 30 m² · 4 000 €/m²	30 m²	120 000 €	4 000 €
03/05/2022	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 5 408 €/m²	49 m²	265 000 €	5 408 €
03/05/2022	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 69 m² · 4 406 €/m²	69 m²	304 000 €	4 406 €
27/04/2022	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 26 m² · 3 846 €/m²	26 m²	100 000 €	3 846 €
11/03/2022	17 Rue Mathieu	Maison17 Rue Mathieu · 110 m² · 5 182 €/m²	110 m²	570 000 €	5 182 €
09/03/2022	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 30 m² · 3 643 €/m²	30 m²	109 300 €	3 643 €
11/02/2022	97 Rue Mathieu	Dépendance, Maison97 Rue Mathieu · 155 m² · 2 258 €/m²	155 m²	350 000 €	2 258 €
03/02/2022	68 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance68 Rue Mathieu · 55 m² · 4 727 €/m²	55 m²	260 000 €	4 727 €
17/01/2022	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 3 776 €/m²	49 m²	185 000 €	3 776 €
05/01/2022	97 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance97 Rue Mathieu · 49 m² · 3 755 €/m²	49 m²	184 000 €	3 755 €
30/12/2021	98 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance98 Rue Mathieu · 35 m² · 5 394 €/m²	35 m²	188 800 €	5 394 €
07/12/2021	86 Rue Mathieu	Appartement86 Rue Mathieu · 30 m² · 3 910 €/m²	30 m²	117 300 €	3 910 €
05/10/2021	32 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance32 Rue Mathieu · 101 m² · 2 812 €/m²	101 m²	284 000 €	2 812 €
25/08/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement86 Rue Mathieu · 34 m² · 3 294 €/m²	34 m²	112 000 €	3 294 €
15/07/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	15 000 €	—
15/07/2021	97 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance97 Rue Mathieu · 68 m² · 4 644 €/m²	68 m²	315 775 €	4 644 €
13/07/2021	72 Rue Mathieu	Maison72 Rue Mathieu · 42 m² · 7 067 €/m²	42 m²	296 800 €	7 067 €
30/06/2021	60 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance60 Rue Mathieu · 210 m²	210 m²	630 000 €	—
22/06/2021	32 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement32 Rue Mathieu · 81 m² · 3 953 €/m²	81 m²	320 200 €	3 953 €
11/05/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	15 000 €	—
11/05/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	4 200 €	—
11/05/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	4 850 €	—
11/05/2021	86 Rue Mathieu	Dépendance86 Rue Mathieu	non mesurée	15 000 €	—
10/05/2021	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 46 m² · 4 880 €/m²	46 m²	224 500 €	4 880 €
30/04/2021	97 Rue Mathieu	Dépendance, Appartement97 Rue Mathieu · 49 m² · 3 673 €/m²	49 m²	180 000 €	3 673 €
28/04/2021	71 Rue Mathieu	Maison71 Rue Mathieu · 43 m² · 6 279 €/m²	43 m²	270 000 €	6 279 €
26/04/2021	97 Rue Mathieu	Appartement, Dépendance97 Rue Mathieu · 49 m² · 4 490 €/m²	49 m²	220 000 €	4 490 €
29/03/2021	23 Rue Mathieu	Maison23 Rue Mathieu · 105 m² · 4 743 €/m²	105 m²	498 000 €	4 743 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,5 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2020	Permis de construire03306319Z0703	25 Rue Mathieu	HT 111	3 logements, 10 m²	267 m²	autorisé	PB INVESTISSEMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 3E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	126,3 m²	—	B	A
appartement, 60 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	52 m²	—	E	E
immeuble, Rue Mathieu 33000 Bordeaux	—	—	E	E
appartement, 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	27,3 m²	—	D	B
maison, 75 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	49,9 m²	—	E	C
appartement, 5 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	67,7 m²	—	D	D
appartement, 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	55,4 m²	—	C	B
appartement, 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	16,7 m²	—	C	A
maison, 114bis Rue Mathieu 33000 Bordeaux	75,5 m²	—	D	D
appartement, 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	41,4 m²	1991	C	B
appartement, 97 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	48,4 m²	1997	B	A
appartement, 28 Rue Mathieu 33000 Bordeaux	48,7 m²	2000	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Lauran	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Oxalis-SA	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Du 30 CRS de l'Intendance	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
25	Lacs	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
30	Société Civile Immobilière Newco Chartrons	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	SCI Hegodun	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
33	Byron	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Byron	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Desiderio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Aratena	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	SCI JPJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
97	Syndicat des Copro de la Res les Terras de Lescure	Personne morale	propriétaire	6 locaux
97	Maje Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
97	SCI Julie G	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
97	Chamad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
98	Amphore	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
98	Bellile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
98	JBL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
98	Le Tuc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
98	Les Amphores	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
98	SCI Chemins de Campagne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
107	Du 107 Rue Mathieu	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
128	SCI El Musico	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants422230 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social16,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue

Maisons37,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 8 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	440 m
Supérette ou épicerie	2	270 m
Boulangerie	2	310 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	23	120 m
Librairie ou presse	2	290 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	230 m
Pharmacie	3	300 m
Dentiste	7	340 m
Kinésithérapeute	8	330 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	990 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	8	100 m
École maternelle ou élémentaire	5	320 m
Collège	—	630 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gaviniestramway299 m
Stade Chaban Delmastramway434 m
Chaban Delmastramway520 m
Hôtel de Policetramway581 m

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic330 m
École maternelle Alphonse Dupeuxpublic330 m
École primaire privée Saint Projetsans cantine370 m
Lycée professionnel Toulouse Lautrecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
École élémentaire Albert Thomaspublic380 m
École maternelle A. Thomaspublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m638

Orangeinformation et communication
Ansamblehébergement et restauration
Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services
Microbabysanté et action sociale
Cour d'Appel de Bordeauxadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.