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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 10 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 070 €/m²
Fourchette haute
5 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 902 €1 vente
  2. 20224 490 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 919 €1 vente
  6. Estimation4 000 €estimé

3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Pages le 29/04/2025 : 37 m² pour 145 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 760 €/m²

L'estimation 4 760Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 52 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 090 €/m²
Fourchette haute
6 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 520 €1 vente
  2. 20225 145 €1 vente
  3. 20234 163 €1 vente
  4. 20244 347 €2 ventes
  5. 20255 220 €2 ventes
  6. Estimation4 760 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Pages le 12/12/2025 : 140 m² pour 732 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202543 Rue PagesMaison43 Rue Pages · 140 m² · 5 234 €/m²140 m²732 700 €5 234 €
01/08/202517 Rue PagesAppartement17 Rue Pages · 169 m²169 m²413 000 €—
25/07/202519 Rue PagesDépendance, Maison19 Rue Pages · 200 m² · 5 205 €/m²200 m²1 040 900 €5 205 €
29/04/202528 Rue PagesAppartement28 Rue Pages · 37 m² · 3 919 €/m²37 m²145 000 €3 919 €
03/07/20247 Rue PagesMaison7 Rue Pages · 83 m² · 3 614 €/m²83 m²300 000 €3 614 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/202440 Rue PagesMaison40 Rue Pages · 142 m² · 5 080 €/m²142 m²721 400 €5 080 €
02/08/202310 Rue PagesMaison10 Rue Pages · 183 m² · 4 163 €/m²183 m²761 814 €4 163 €
12/07/202220 Rue PagesDépendance, Appartement20 Rue Pages · 49 m² · 4 490 €/m²49 m²220 000 €4 490 €
16/02/202221 Rue PagesMaison21 Rue Pages · 69 m² · 5 145 €/m²69 m²355 010 €5 145 €
19/10/202142 Rue PagesDépendance, Appartement42 Rue Pages · 82 m² · 3 902 €/m²82 m²320 000 €3 902 €
31/08/202118 Rue PagesMaison18 Rue Pages · 127 m² · 2 520 €/m²127 m²320 000 €2 520 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
  • Place Amédée Larrieu
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/12/2025Permis de démolir033063250004519 Rue PagesEY 18—437 m²autoriséparticulier
15/10/2025Permis de démolir033063250003734 Rue PagesEY 71—161 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Rue Pages 33000 Bordeaux21 m²1900CA
maison, 22 Rue Pages 33000 Bordeaux138 m²—FF
appartement, 17 Rue Pages 33000 Bordeaux37,7 m²—CA
immeuble, 35 Rue Pages 33000 Bordeaux——DD
appartement, Rue Pages 33000 Bordeaux102,4 m²—CA
appartement, 44 Rue Pages 33000 Bordeaux74,9 m²—EB
appartement, 44 Rue Pages 33000 Bordeaux45,5 m²—FC
appartement, 17 Rue Pages 33000 Bordeaux22 m²—FC
appartement, 35 Rue Pages 33000 Bordeaux68,4 m²1970CC
appartement, 35 Rue Pages 33000 Bordeaux44,4 m²1970CC
appartement, 35 Rue Pages 33000 Bordeaux52,2 m²1970DD
appartement, 35 Rue Pages 33000 Bordeaux44,4 m²1970CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Denise ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire55 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants352172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 6 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1110 m
Supérette ou épicerie5320 m
Boulangerie5100 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—810 m
Fruits et légumes1450 m
Restaurant1390 m
Librairie ou presse390 m
Banque5340 m
Bureau ou relais de poste2320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11180 m
Pharmacie5180 m
Dentiste5190 m
Kinésithérapeute2340 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—900 m
Hôpital ou clinique—900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6350 m
École maternelle ou élémentaire3350 m
Collège1310 m
Lycée2190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gaviniestramway726 m
  • Hôtel de Policetramway757 m
  • Bergoniétramway775 m
  • Barrière Saint-Genèstramway817 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine310 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine310 m
  • École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic350 m
  • École maternelle Alphonse Dupeuxpublic360 m
  • École élémentaire Jacques Prévertpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 119

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.