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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 690 €/m²

L'estimation 4 690Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 50 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 050 €/m²
Fourchette haute
6 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 610 €2 ventes
  3. 20235 137 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 446 €1 vente
  6. Estimation4 690 €estimé

6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 212 Rue Fernand Audeguil le 12/05/2025 : 199 m² pour 685 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/05/2025212 Rue Fernand AudeguilMaison212 Rue Fernand Audeguil · 199 m² · 3 446 €/m²199 m²685 850 €3 446 €
28/07/2023188 Rue Fernand AudeguilDépendance, Maison188 Rue Fernand Audeguil · 158 m² · 7 275 €/m²158 m²1 149 500 €7 275 €
28/06/2023175 Rue Fernand AudeguilAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé175 Rue Fernand Audeguil · 143 m²143 m²635 000 €—
26/06/2023202 Rue Fernand AudeguilMaison202 Rue Fernand Audeguil · 183 m² · 4 809 €/m²183 m²880 000 €4 809 €
14/06/2023153 Rue Fernand AudeguilMaison153 Rue Fernand Audeguil · 146 m² · 5 137 €/m²146 m²750 000 €5 137 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/2023145 Rue Fernand AudeguilDépendance, Appartement145 Rue Fernand Audeguil · 144 m²144 m²395 000 €—
30/01/2023155 Rue Fernand AudeguilDépendance, Appartement155 Rue Fernand Audeguil · 90 m² · 4 389 €/m²90 m²395 000 €4 389 €
09/09/2022145 Rue Fernand AudeguilDépendance, Appartement145 Rue Fernand Audeguil · 85 m² · 4 000 €/m²85 m²340 000 €4 000 €
13/04/2022206 Rue Fernand AudeguilMaison206 Rue Fernand Audeguil · 140 m² · 5 071 €/m²140 m²710 000 €5 071 €
25/03/2022161 Rue Fernand AudeguilMaison161 Rue Fernand Audeguil · 188 m² · 4 149 €/m²188 m²780 000 €4 149 €
11/06/2021155 Rue Fernand AudeguilAppartement, Dépendance155 Rue Fernand Audeguil · 188 m²188 m²900 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,8 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés2

  • Place Amédée Larrieu
  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 165 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux223,7 m²—CC
appartement, 145 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux81,1 m²—DB
maison, 192 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux180 m²—CC
maison, 165 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux223,7 m²—CC
maison, 212 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux176,4 m²—DD
appartement, 169 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux25,3 m²—CA
maison, 153 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux157,2 m²—DD
maison, 188bis Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux169,7 m²—CB
maison, 175 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux165,2 m²1949DD
appartement, 155 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux53,8 m²—CA
maison, 202 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux208,3 m²—EE
appartement, 155 Rue Fernand Audeguil 33000 Bordeaux88,5 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
161FangdongSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
165Des OyatsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
188 bisSCI FambSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
208État Ministère des FinancesÉtatpropriétaire1 local
216Bordeaux 216Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants352172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 6 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2100 m
Supérette ou épicerie4380 m
Boulangerie5100 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—740 m
Fruits et légumes1470 m
Restaurant1380 m
Librairie ou presse2110 m
Banque3410 m
Bureau ou relais de poste2380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9170 m
Pharmacie5140 m
Dentiste5240 m
Kinésithérapeute2350 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—580 m
Urgences—830 m
Hôpital ou clinique—830 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6290 m
École maternelle ou élémentaire3340 m
Collège1370 m
Lycée2190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—700 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Hôtel de Policetramway731 m
  • Gaviniestramway735 m
  • Bergoniétramway747 m
  • Barrière Saint-Genèstramway833 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
  • École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic340 m
  • École maternelle Alphonse Dupeuxpublic350 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine370 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine370 m
  • École élémentaire Jacques Prévertpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 104

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.