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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
355 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est au prix de Bordeaux et 13 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 150 €/m²
Fourchette haute
5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 737 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 026 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 110 €estimé

5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de Landiras le 11/07/2024 : 34 m² pour 144 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 220 €/m²

L'estimation 5 220Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Bordeaux et 67 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 390 €/m²
Fourchette haute
7 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 038 €1 vente
  2. 20227 445 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 842 €4 ventes
  5. 20253 667 €3 ventes
  6. Estimation5 220 €estimé

13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Landiras le 15/07/2025 : 300 m² pour 860 073 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202524 Rue de LandirasMaison24 Rue de Landiras · 136 m²136 m²565 855 €—
15/07/202568 Rue de LandirasMaison68 Rue de Landiras · 300 m² · 2 867 €/m²300 m²860 073 €2 867 €
30/04/202554 Rue de LandirasDépendance, Maison54 Rue de Landiras · 110 m² · 5 091 €/m²110 m²560 000 €5 091 €
21/02/202540 Rue de LandirasMaison40 Rue de Landiras · 30 m² · 3 667 €/m²30 m²110 000 €3 667 €
18/11/202448 Rue de LandirasMaison48 Rue de Landiras · 123 m² · 6 098 €/m²123 m²750 000 €6 098 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202413 Rue de LandirasMaison, Dépendance13 Rue de Landiras · 80 m² · 4 550 €/m²80 m²364 010 €4 550 €
18/09/202425 Rue de LandirasMaison25 Rue de Landiras · 130 m² · 5 585 €/m²130 m²726 032 €5 585 €
11/07/20249 Rue de LandirasAppartement9 Rue de Landiras · 34 m² · 4 235 €/m²34 m²144 000 €4 235 €
24/04/202466 Rue de LandirasMaison66 Rue de Landiras · 80 m² · 6 365 €/m²80 m²509 200 €6 365 €
25/03/202459 Rue de LandirasAppartement59 Rue de Landiras · 14 m² · 7 214 €/m²14 m²101 000 €7 214 €
20/03/202459 Rue de LandirasAppartement59 Rue de Landiras · 20 m² · 3 250 €/m²20 m²65 000 €3 250 €
16/01/202459 Rue de LandirasAppartement59 Rue de Landiras · 38 m² · 3 816 €/m²38 m²145 000 €3 816 €
25/10/202230 Rue de LandirasMaison30 Rue de Landiras · 65 m² · 8 769 €/m²65 m²570 000 €8 769 €
29/07/202239 Rue de LandirasDépendance, Maison39 Rue de Landiras · 93 m² · 7 445 €/m²93 m²692 400 €7 445 €
25/07/202238 Rue de LandirasMaison38 Rue de Landiras · 96 m² · 6 042 €/m²96 m²580 000 €6 042 €
01/07/20228 Rue de LandirasMaison, Dépendance8 Rue de Landiras · 41 m² · 7 585 €/m²41 m²310 973 €7 585 €
01/02/20224 Rue de LandirasMaison4 Rue de Landiras · 95 m² · 5 621 €/m²95 m²534 000 €5 621 €
17/12/202123 Rue de LandirasAppartement23 Rue de Landiras · 38 m² · 4 737 €/m²38 m²180 000 €4 737 €
29/07/202132 Rue de LandirasDépendance, Maison32 Rue de Landiras · 130 m² · 5 038 €/m²130 m²655 000 €5 038 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,7 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés3

  • Manufacture des Tabacs (ancienne)
  • Place Amédée Larrieu
  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2019Permis de construire03306318Z073423 B Rue de LandirasEY 1213 logements, 328 m²1 241 m²commencéparticulier
10/08/2015Permis de construire03306315Z024042 / Rue de LandirasEY 220, EY 221, EY 2221 logement, 255 m²2 378 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux45,7 m²—DB
maison, 10 Rue de Landiras 33000 Bordeaux71 m²1880FF
appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux55,2 m²1973DB
appartement, 23bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux31 m²—DB
appartement, 59 Rue de Landiras 33000 Bordeaux41,7 m²1949EC
maison, 23 Rue de Landiras 33000 Bordeaux130 m²—EE
maison, 13 Rue de Landiras 33000 Bordeaux87,2 m²—BA
appartement, 9 Rue de Landiras 33000 Bordeaux73,6 m²—CA
maison, 11 Rue de Landiras 33000 Bordeaux120 m²1900CB
appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux48,4 m²1973DB
appartement, 9 Rue de Landiras 33000 Bordeaux26,8 m²—CB
maison, 38 Rue de Landiras 33000 Bordeaux65 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3DayverSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI Picot- BellangerSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18 bisSociété Nouvelle Pessac LandirasSociété civile immobilièrepropriétaire180 locaux
23 bisSCI CarSociété civile immobilièrepropriétaire30 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisSociété Nouvelle Pessac LandirasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
35 bisTopazeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42TopazeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
44TopazeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46TopazeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57 bisKanouSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59CamsouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59Prisme ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59RJ ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants352172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2140 m
Supérette ou épicerie5330 m
Boulangerie6150 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—640 m
Fruits et légumes1500 m
Restaurant14120 m
Librairie ou presse3180 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste2340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6140 m
Pharmacie4110 m
Dentiste6170 m
Kinésithérapeute4270 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—730 m
Hôpital ou clinique—730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5210 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège2430 m
Lycée4230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—680 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Bergoniétramway699 m
  • Hôtel de Policetramway716 m
  • Gaviniestramway773 m
  • Barrière Saint-Genèstramway852 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
  • École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic360 m
  • École maternelle Alphonse Dupeuxpublic370 m
  • Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine450 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine450 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.