Rue de Landiras, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 110 €/m²
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 737 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 026 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 110 €estimé
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de Landiras le 11/07/2024 : 34 m² pour 144 000 €.
5 220 €/m²
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 7 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 038 €1 vente
- 20227 445 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 842 €4 ventes
- 20253 667 €3 ventes
- Estimation5 220 €estimé
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Landiras le 15/07/2025 : 300 m² pour 860 073 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 24 Rue de Landiras | Maison24 Rue de Landiras · 136 m² | 136 m² | 565 855 € | — |
| 15/07/2025 | 68 Rue de Landiras | Maison68 Rue de Landiras · 300 m² · 2 867 €/m² | 300 m² | 860 073 € | 2 867 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue de Landiras | Dépendance, Maison54 Rue de Landiras · 110 m² · 5 091 €/m² | 110 m² | 560 000 € | 5 091 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue de Landiras | Maison40 Rue de Landiras · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 18/11/2024 | 48 Rue de Landiras | Maison48 Rue de Landiras · 123 m² · 6 098 €/m² | 123 m² | 750 000 € | 6 098 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 13 Rue de Landiras | Maison, Dépendance13 Rue de Landiras · 80 m² · 4 550 €/m² | 80 m² | 364 010 € | 4 550 € |
| 18/09/2024 | 25 Rue de Landiras | Maison25 Rue de Landiras · 130 m² · 5 585 €/m² | 130 m² | 726 032 € | 5 585 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue de Landiras | Appartement9 Rue de Landiras · 34 m² · 4 235 €/m² | 34 m² | 144 000 € | 4 235 € |
| 24/04/2024 | 66 Rue de Landiras | Maison66 Rue de Landiras · 80 m² · 6 365 €/m² | 80 m² | 509 200 € | 6 365 € |
| 25/03/2024 | 59 Rue de Landiras | Appartement59 Rue de Landiras · 14 m² · 7 214 €/m² | 14 m² | 101 000 € | 7 214 € |
| 20/03/2024 | 59 Rue de Landiras | Appartement59 Rue de Landiras · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 16/01/2024 | 59 Rue de Landiras | Appartement59 Rue de Landiras · 38 m² · 3 816 €/m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 25/10/2022 | 30 Rue de Landiras | Maison30 Rue de Landiras · 65 m² · 8 769 €/m² | 65 m² | 570 000 € | 8 769 € |
| 29/07/2022 | 39 Rue de Landiras | Dépendance, Maison39 Rue de Landiras · 93 m² · 7 445 €/m² | 93 m² | 692 400 € | 7 445 € |
| 25/07/2022 | 38 Rue de Landiras | Maison38 Rue de Landiras · 96 m² · 6 042 €/m² | 96 m² | 580 000 € | 6 042 € |
| 01/07/2022 | 8 Rue de Landiras | Maison, Dépendance8 Rue de Landiras · 41 m² · 7 585 €/m² | 41 m² | 310 973 € | 7 585 € |
| 01/02/2022 | 4 Rue de Landiras | Maison4 Rue de Landiras · 95 m² · 5 621 €/m² | 95 m² | 534 000 € | 5 621 € |
| 17/12/2021 | 23 Rue de Landiras | Appartement23 Rue de Landiras · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 29/07/2021 | 32 Rue de Landiras | Dépendance, Maison32 Rue de Landiras · 130 m² · 5 038 €/m² | 130 m² | 655 000 € | 5 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Place Amédée Larrieu
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2019 | Permis de construire03306318Z0734 | 23 B Rue de Landiras | EY 121 | 3 logements, 328 m² | 1 241 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2015 | Permis de construire03306315Z0240 | 42 / Rue de Landiras | EY 220, EY 221, EY 222 | 1 logement, 255 m² | 2 378 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 45,7 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 71 m² | 1880 | F | F |
| appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 55,2 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 23bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 41,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 23 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 130 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 87,2 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 73,6 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 120 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 18bis Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 48,4 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 26,8 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue de Landiras 33000 Bordeaux | 65 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Dayver | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Picot- Bellanger | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Société Nouvelle Pessac Landiras | Société civile immobilière | propriétaire | 180 locaux |
| 23 bis | SCI Car | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Société Nouvelle Pessac Landiras | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Topaze | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Topaze | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Topaze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Topaze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Kanou | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Camsou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Prisme Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | RJ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 14 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 4 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bergoniétramway699 m
- Hôtel de Policetramway716 m
- Gaviniestramway773 m
- Barrière Saint-Genèstramway852 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic360 m
- École maternelle Alphonse Dupeuxpublic370 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine450 m
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 097
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Shell Francecommerce
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration