Rue Cardinal Feltin, Bordeaux
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants35,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleGP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % en dessous de Bordeaux et au prix de la Gironde.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 810 €5 ventes
- 20243 016 €1 vente
- 20252 806 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Cardinal Feltin le 20/05/2025 : 86 m² pour 241 292 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 27 Rue Cardinal Feltin | Maison27 Rue Cardinal Feltin · 86 m² · 2 806 €/m² | 86 m² | 241 292 € | 2 806 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue Cardinal Feltin | Maison23 Rue Cardinal Feltin · 62 m² · 3 016 €/m² | 62 m² | 186 979 € | 3 016 € |
| 12/09/2023 | 66 Rue Cardinal Feltin | Maison66 Rue Cardinal Feltin · 64 m² · 2 420 €/m² | 64 m² | 154 848 € | 2 420 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Cardinal Feltin | Maison21 Rue Cardinal Feltin · 64 m² · 2 420 €/m² | 64 m² | 154 848 € | 2 420 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Cardinal Feltin | Maison32 Rue Cardinal Feltin · 84 m² · 2 810 €/m² | 84 m² | 236 000 € | 2 810 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 28 Rue Cardinal Feltin | Maison28 Rue Cardinal Feltin · 64 m² · 2 968 €/m² | 64 m² | 189 947 € | 2 968 € |
| 27/07/2023 | 29 Rue Cardinal Feltin | Maison29 Rue Cardinal Feltin · 63 m² · 3 015 €/m² | 63 m² | 189 947 € | 3 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | Permis de démolir03306320Z0067 | 2 Rue Cardinal Feltin | GP 67 | — | 159 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 101 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 77,6 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 63,8 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 64,4 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 83 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 97,7 m² | 1982 | B | B |
| maison, 33 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 76,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 85 m² | 1982 | C | A |
| maison, 4 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 96,1 m² | 1981 | D | D |
| maison, 11 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 98,4 m² | 1985 | C | C |
| maison, 8 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 98 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Cardinal Feltin 33300 Bordeaux | 85,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18678 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Claveautramway147 m
- Brandenburgtramway508 m
- Berges de Garonnetramway806 m
- New Yorktramway901 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Foncier Conseil - Société en Nom Collectif (FC)construction
- Centres d'Animation de Bordeaux - Cultivons le Partageautres services
- Cactushébergement et restauration
- Établissements Callejo Transportstransport
- Soc la Plageimmobilier