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Rue de Strasbourg, Bordeaux

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Prix dans la rue4 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
255 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 260 €/m²

L'estimation 4 260Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 17 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 270 €/m²
Fourchette haute
5 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 818 €1 vente
  2. 20225 673 €1 vente
  3. 20235 706 €3 ventes
  4. 20244 412 €5 ventes
  5. 20253 148 €1 vente
  6. Estimation4 260 €estimé

11 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de Strasbourg le 21/02/2025 : 44 m² pour 138 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 180 €/m²

L'estimation 5 180Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Bordeaux et 66 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 360 €/m²
Fourchette haute
7 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 320 et 6 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 637 €2 ventes
  2. 20225 419 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 818 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 180 €estimé

5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Strasbourg le 18/07/2024 : 124 m² pour 721 435 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/20254 Rue de StrasbourgAppartement4 Rue de Strasbourg · 44 m² · 3 148 €/m²44 m²138 500 €3 148 €
19/09/202443 Rue de StrasbourgDépendance, Appartement43 Rue de Strasbourg · 45 m² · 4 600 €/m²45 m²207 000 €4 600 €
16/09/20244 Rue de StrasbourgAppartement4 Rue de Strasbourg · 34 m² · 4 412 €/m²34 m²150 000 €4 412 €
18/07/202437 Rue de StrasbourgMaison37 Rue de Strasbourg · 124 m² · 5 818 €/m²124 m²721 435 €5 818 €
25/06/20244 Rue de StrasbourgAppartement4 Rue de Strasbourg · 28 m² · 3 714 €/m²28 m²104 000 €3 714 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/02/20244 Rue de StrasbourgDépendance, Appartement4 Rue de Strasbourg · 127 m² · 2 835 €/m²127 m²360 000 €2 835 €
23/01/20249 Rue de StrasbourgDépendance, Appartement9 Rue de Strasbourg · 55 m² · 5 875 €/m²55 m²323 110 €5 875 €
20/12/202343 Rue de StrasbourgDépendance, Appartement43 Rue de Strasbourg · 69 m² · 4 493 €/m²69 m²310 000 €4 493 €
16/11/202349 Rue de StrasbourgAppartement49 Rue de Strasbourg · 17 m² · 6 176 €/m²17 m²105 000 €6 176 €
15/06/202349 Rue de StrasbourgAppartement, Dépendance49 Rue de Strasbourg · 47 m²47 m²266 000 €—
07/03/202310 Rue de StrasbourgAppartement, Dépendance10 Rue de Strasbourg · 66 m² · 5 706 €/m²66 m²376 570 €5 706 €
23/12/202254 Rue de StrasbourgMaison54 Rue de Strasbourg · 45 m² · 6 000 €/m²45 m²270 000 €6 000 €
23/05/202227 Rue de StrasbourgMaison27 Rue de Strasbourg · 184 m² · 4 837 €/m²184 m²890 000 €4 837 €
21/02/202210 Rue de StrasbourgAppartement10 Rue de Strasbourg · 52 m² · 5 673 €/m²52 m²295 000 €5 673 €
07/12/20214 Rue de StrasbourgAppartement, Dépendance4 Rue de Strasbourg · 91 m²91 m²468 000 €—
23/06/20219 Rue de StrasbourgAppartement, Dépendance9 Rue de Strasbourg · 55 m² · 4 818 €/m²55 m²265 000 €4 818 €
17/06/202147 Rue de StrasbourgDépendance, Maison47 Rue de Strasbourg · 88 m² · 8 494 €/m²88 m²747 500 €8 494 €
15/03/202143 Rue de StrasbourgDépendance43 Rue de Strasbourgnon mesurée6 500 €—
06/03/202129 Rue de StrasbourgVente29 Rue de Strasbourg · 110 m²110 m² de terrain48 000 €—
23/02/202118 Rue de StrasbourgMaison18 Rue de Strasbourg · 121 m² · 6 779 €/m²121 m²820 250 €6 779 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,1 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés4

  • Manufacture des Tabacs (ancienne)
  • Place Amédée Larrieu
  • Hôpital Saint-André
  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/07/2024Permis de construire03306324Z01154 Rue de StrasbourgHA 61—183 m²autoriséSCI HILL
22/08/2016Déclaration préalable03306316Z150943 B Rue de StrasbourgEY 2611 logement157 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 48 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux33,6 m²—GG
appartement, 4 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux44,6 m²1900CB
appartement, 34 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux89 m²1945CA
appartement, 12 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux31,7 m²—EB
maison, 13 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux128 m²1900CC
appartement, 46 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux21,5 m²—DB
appartement, 14 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux21 m²—CA
appartement, 34 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux67,1 m²2016BA
appartement, 38 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux33,7 m²2017CA
appartement, 46 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux49,5 m²—EB
appartement, 14 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux23 m²—DB
maison, 16 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux145 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI HillSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Organisation et Construction JumeleesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7DomofranceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
10GoldojackSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20CogeroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
43Bordeaux InvestmentSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux
43AlienorSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants390195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,7 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2270 m
Supérette ou épicerie7300 m
Boulangerie6280 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—500 m
Fruits et légumes—520 m
Restaurant21180 m
Librairie ou presse4230 m
Banque—640 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5150 m
Pharmacie4150 m
Dentiste5140 m
Kinésithérapeute5180 m
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—590 m
Hôpital ou clinique—590 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5130 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège1370 m
Lycée3330 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1260 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—670 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Bergoniétramway671 m
  • Hôtel de Policetramway700 m
  • Palais de Justicetramway747 m
  • Saint-Nicolastramway771 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
  • Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • Lycée privé Sainte-Famille Saintonge390 m
  • Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge400 m
  • École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic420 m
  • École maternelle Alphonse Dupeuxpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 118

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.