Place Amédée Larrieu, Bordeaux
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Prix dans la rue4 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHA 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 939 €4 ventes
- 20226 188 €1 vente
- 20235 375 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 348 €1 vente
- Estimation4 760 €estimé
9 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Place Amédée Larrieu le 24/02/2025 : 46 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 64 % au-dessus de la Gironde.
5 120 €/m²
L'estimation 5 120Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 256 €2 ventes
- 20224 200 €1 vente
- 20236 645 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 120 €estimé
5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Place Amédée Larrieu le 16/10/2023 : 70 m² pour 316 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 16 Place Amédée Larrieu | Dépendance, Appartement16 Place Amédée Larrieu · 134 m² | 134 m² | 435 000 € | — |
| 29/04/2025 | 23 Place Amédée Larrieu | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement23 Place Amédée Larrieu · 233 m² | 233 m² | 950 000 € | — |
| 24/02/2025 | 9 Place Amédée Larrieu | Appartement, Dépendance9 Place Amédée Larrieu · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 29/03/2024 | 4 Place Amédée Larrieu | Appartement, Dépendance4 Place Amédée Larrieu · 76 m² | 76 m² | 70 500 € | — |
| 16/10/2023 | 6 Place Amédée Larrieu | Maison6 Place Amédée Larrieu · 70 m² · 4 514 €/m² | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2023 | 4 Place Amédée Larrieu | Dépendance, Appartement4 Place Amédée Larrieu · 60 m² · 8 €/m² | 60 m² | 500 € | 8 € |
| 25/09/2023 | 12 Place Amédée Larrieu | Maison12 Place Amédée Larrieu · 75 m² · 8 775 €/m² | 75 m² | 658 100 € | 8 775 € |
| 31/08/2023 | 2 Place Amédée Larrieu | Appartement2 Place Amédée Larrieu · 16 m² · 5 375 €/m² | 16 m² | 86 000 € | 5 375 € |
| 31/08/2023 | 3 Place Amédée Larrieu | Dépendance, Appartement3 Place Amédée Larrieu · 22 m² · 5 844 €/m² | 22 m² | 128 570 € | 5 844 € |
| 24/04/2023 | 2 Place Amédée Larrieu | Appartement2 Place Amédée Larrieu · 33 m² · 4 970 €/m² | 33 m² | 164 000 € | 4 970 € |
| 06/07/2022 | 21 Place Amédée Larrieu | Maison21 Place Amédée Larrieu · 70 m² · 4 200 €/m² | 70 m² | 294 000 € | 4 200 € |
| 18/02/2022 | 13 Place Amédée Larrieu | Dépendance, Appartement13 Place Amédée Larrieu · 85 m² · 6 188 €/m² | 85 m² | 526 000 € | 6 188 € |
| 23/12/2021 | 13 Place Amédée Larrieu | Appartement, Dépendance13 Place Amédée Larrieu · 35 m² · 12 471 €/m² | 35 m² | 436 497 € | 12 471 € |
| 27/08/2021 | 3 Place Amédée Larrieu | Appartement, Dépendance3 Place Amédée Larrieu · 22 m² · 6 286 €/m² | 22 m² | 138 300 € | 6 286 € |
| 09/08/2021 | 20 Place Amédée Larrieu | Dépendance, Maison20 Place Amédée Larrieu · 140 m² · 5 929 €/m² | 140 m² | 830 000 € | 5 929 € |
| 24/06/2021 | 13 Place Amédée Larrieu | Appartement, Dépendance13 Place Amédée Larrieu · 87 m² · 4 425 €/m² | 87 m² | 385 000 € | 4 425 € |
| 08/04/2021 | 12 Place Amédée Larrieu | Maison12 Place Amédée Larrieu · 75 m² · 8 583 €/m² | 75 m² | 643 700 € | 8 583 € |
| 01/02/2021 | 9 Place Amédée Larrieu | Appartement9 Place Amédée Larrieu · 22 m² · 5 591 €/m² | 22 m² | 123 000 € | 5 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Patrimoine paysager - Places et voies plantées
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés7
- Eglise Sainte-Eulalie
- Hôpital Saint-André
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Place Amédée Larrieu
- Hôtel Saint-Marc
- Couvent des Annonciades (ancien)
- Bourse du travail
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 24,6 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 75,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 30 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 16 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 22,5 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 32,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 3 Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | — | — | E | B |
| appartement, Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 49 m² | — | C | A |
| appartement, Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, Place Amédée Larrieu 33000 Bordeaux | 162 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les 2 Oceans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Yassvegas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Nord Sud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Jean Lamine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Dhoni 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Romangui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Gironde Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | Bluecub | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons30,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 15 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 27 | 50 m |
| Librairie ou presse | 6 | 80 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 280 m |
| Pharmacie | 5 | 230 m |
| Dentiste | 15 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 3 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Nicolastramway607 m
- Bergoniétramway630 m
- Palais de Justicetramway660 m
- la Victoiretramway668 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge230 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge230 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire Henri IVpublicREP480 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 342
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- La Compagnie de Formationenseignement