Rue des Gants, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 20 % au-dessus de la Gironde.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 430 €2 ventes
- 20225 361 €2 ventes
- 20234 916 €9 ventes
- 20244 468 €5 ventes
- 20254 395 €3 ventes
- Estimation4 340 €estimé
21 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Gants le 13/06/2025 : 46 m² pour 495 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue des Gants | Dépendance, Appartement2 Rue des Gants · 46 m² · 10 761 €/m² | 46 m² | 495 000 € | 10 761 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue des Gants | Appartement, Dépendance2 Rue des Gants · 28 m² · 4 395 €/m² | 28 m² | 123 050 € | 4 395 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 4 000 €/m² | 28 m² | 112 000 € | 4 000 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 3 571 €/m² | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue des Gants | Appartement10 Rue des Gants · 19 m² · 6 177 €/m² | 19 m² | 117 370 € | 6 177 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Rue des Gants | Dépendance2 Rue des Gants | non mesurée | 21 000 € | — |
| 17/06/2025 | 2 Rue des Gants | Dépendance2 Rue des Gants | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/06/2024 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 3 389 €/m² | 28 m² | 94 900 € | 3 389 € |
| 25/06/2024 | 19 Rue des Gants | Appartement19 Rue des Gants · 23 m² · 4 468 €/m² | 23 m² | 102 760 € | 4 468 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue des Gants | Appartement19 Rue des Gants · 29 m² · 4 655 €/m² | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue des Gants | Appartement19 Rue des Gants · 39 m² · 5 128 €/m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 17/10/2023 | 19 Rue des Gants | Appartement19 Rue des Gants · 23 m² · 4 565 €/m² | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 04/10/2023 | 19 Rue des Gants | Vente19 Rue des Gants · 7 m² | 7 m² de terrain | 100 € | — |
| 04/08/2023 | 12 Rue des Gants | Appartement12 Rue des Gants · 37 m² · 5 541 €/m² | 37 m² | 205 000 € | 5 541 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue des Gants | Appartement10 Rue des Gants · 31 m² · 5 403 €/m² | 31 m² | 167 500 € | 5 403 € |
| 25/05/2023 | 46 Rue des Gants | Appartement46 Rue des Gants · 45 m² · 4 916 €/m² | 45 m² | 221 200 € | 4 916 € |
| 04/04/2023 | 2 Rue des Gants | Dépendance2 Rue des Gants | non mesurée | 27 826 € | — |
| 17/03/2023 | 12 Rue des Gants | Appartement12 Rue des Gants · 40 m² · 5 050 €/m² | 40 m² | 202 000 € | 5 050 € |
| 13/03/2023 | 12 Rue des Gants | Appartement12 Rue des Gants · 33 m² · 4 788 €/m² | 33 m² | 158 000 € | 4 788 € |
| 20/01/2023 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 4 357 €/m² | 28 m² | 122 000 € | 4 357 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue des Gants | Dépendance2 Rue des Gants | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/06/2022 | 26 Rue des Gants | Maison26 Rue des Gants · 35 m² · 7 914 €/m² | 35 m² | 277 000 € | 7 914 € |
| 17/05/2022 | 12 Rue des Gants | Appartement12 Rue des Gants · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 24/01/2022 | 12 Rue des Gants | Appartement12 Rue des Gants · 33 m² · 6 667 €/m² | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 22/12/2021 | 6 Rue des Gants | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Gants · 251 m² | 251 m² | 770 000 € | — |
| 13/07/2021 | 2 Rue des Gants | Appartement2 Rue des Gants · 28 m² · 6 071 €/m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 08/06/2021 | 12 Rue des Gants | Appartement, Dépendance12 Rue des Gants · 33 m² · 4 788 €/m² | 33 m² | 158 000 € | 4 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés10
- Chapelle Saint-Joseph
- Hôpital Saint-André
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Hôtel Saint-Marc
- Bourse du travail
- Palais de Justice
- Hôtel Victoria
- Couvent des Annonciades (ancien)
- Eglise Sainte-Eulalie
- Place Amédée Larrieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 28 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 80,8 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 36,3 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 30,3 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 34,1 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 109,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 29,6 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 43 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 29,5 m² | — | G | F |
| appartement, 12 Rue des Gants 33000 Bordeaux | 37 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Maurice et Maurice | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Fiszelzon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Locvado | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Amethyste | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Glove | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Thebassanis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Comite Montalier | État | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Palatiel Il | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Comite Montalier | État | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI 24 Rue des Gants | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Moine-Picon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI 24 Rue des Gants | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Les Pugs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Demaflo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons30,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 30 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 60 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 340 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 18 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | 2 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Nicolastramway588 m
- Palais de Justicetramway589 m
- la Victoiretramway619 m
- Musée d'Aquitainetramway668 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge150 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge150 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Henri IVpublicREP410 m
- Collège Francisco GoyapublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 703
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration