Rue du Peugue, Bordeaux

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Prix dans la rue4 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier285 habitants25,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 17 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 260 €/m²
Fourchette haute: 5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 851 €1 vente
20225 825 €1 vente
20234 618 €2 ventes
20243 813 €1 vente
20254 643 €1 vente
Estimation4 250 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Peugue le 01/09/2025 : 84 m² pour 390 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/09/2025	8 Rue du Peugue	Appartement, Dépendance8 Rue du Peugue · 84 m² · 4 643 €/m²	84 m²	390 000 €	4 643 €
17/07/2024	28 Rue du Peugue	Appartement28 Rue du Peugue · 32 m² · 3 813 €/m²	32 m²	122 000 €	3 813 €
04/09/2023	8 Rue du Peugue	Dépendance, Appartement8 Rue du Peugue · 41 m² · 4 756 €/m²	41 m²	195 000 €	4 756 €
14/06/2023	8 Rue du Peugue	Dépendance, Appartement8 Rue du Peugue · 48 m² · 4 479 €/m²	48 m²	215 000 €	4 479 €
21/09/2022	19 Rue du Peugue	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue du Peugue · 194 m²	194 m²	863 500 €	—

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2022	22 Rue du Peugue	Appartement, Dépendance22 Rue du Peugue · 63 m² · 5 825 €/m²	63 m²	367 000 €	5 825 €
23/06/2022	7 Rue du Peugue	Dépendance7 Rue du Peugue · 340 m²	340 m² de terrain	450 000 €	—
10/12/2021	8 Rue du Peugue	Dépendance, Appartement8 Rue du Peugue · 67 m² · 4 851 €/m²	67 m²	325 000 €	4 851 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés2

Hôtel Saint-Marc
Manufacture des Tabacs (ancienne)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/07/2022	Déclaration préalable03306322Z1770	19 Rue du Peugue	HM 129	1 logement, 69 m²	168 m²	autorisé	LAPUJ

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 1E · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	84,8 m²	2003	B	A
appartement, 22 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	44,5 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	67,2 m²	—	C	A
appartement, 28 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	25,6 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	32,3 m²	—	C	A
appartement, Rue du Peugue 33000 Bordeaux	41,1 m²	1998	C	A
appartement, 17 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	40,4 m²	—	C	B
appartement, 22 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	39 m²	2000	C	A
appartement, 28 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	21,6 m²	—	E	C
appartement, 17 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	42 m²	—	G	C
appartement, 8 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	43,6 m²	—	E	C
appartement, 8 Rue du Peugue 33000 Bordeaux	65 m²	2003	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 bis	Rla Consultants	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
7	Popper	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	J et KG Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	Rla Consultants	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SC Pat Rafael Jorda	Société civile	propriétaire	3 locaux
22	SPPF	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants285198 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,6 %Des logements autour de la rue

Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 8 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	100 m
Supérette ou épicerie	4	180 m
Boulangerie	3	220 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	740 m
Fruits et légumes	1	130 m
Restaurant	22	10 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	2	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	210 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	15	140 m
Kinésithérapeute	8	80 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	700 m
Urgences	—	710 m
Hôpital ou clinique	—	710 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	8	100 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	800 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	3	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	1	190 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hôtel de Policetramway218 m
Gaviniestramway468 m
Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway488 m
Palais de Justicetramway556 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Alphonse Dupeuxpublic250 m
École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic260 m
Lycée professionnel Toulouse Lautrecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 726

Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Ansamblehébergement et restauration
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Commune de Bordeauxadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.